惠民苑廉租房合同.doc
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1、精品文档就在这里-各类专业好文档,值得你下载,教育,管理,论文,制度,方案手册,应有尽有-扶沟县出售廉租住房合同书出售方(简称甲方):扶沟县住房委员会办公室购买方(简称乙方):根据扶沟县廉租住房出租(售)和管理暂行办法(扶政办201012号)精神,甲、乙双方在自愿、协商一致的基础上,甲方以成本价或低于成本价向乙方出售廉租住房。为明确甲、乙双方的权利和义务,特签订本合同。 第一条 甲方同意将坐落于扶亭路西侧第一期-楼-单元-层-户廉租住房出售给乙方。该房属混合结构,用途为住宅,乙方已对该房屋作了充分了解,自愿购买此套住房。第二条 房屋每套出售价格为-元。第三条 乙方交清购房款和维修基金后,由甲方
2、协助其办理房屋所有权证,但费用自理。产权登记部门须在房屋所有权证“附记”栏中注明“廉租住房”和“有限产权”字样,并注明准予上市交易日期,包括出租、转让,确有特殊原因需出售的,由住房保障部门按原售价扣除折旧价后回购,用于廉租住房保障房源;办理房屋所有权证满五年后在按所购房屋总房价的12%补足土地收益等相关价款后可以办理全部产权。将所购廉租住房上市交易的家庭,不得再次享受廉租住房保障。第四条 出售的廉租住房应按照物业管理条例的规定实施物业管理,乙方应按时交纳小区内卫生清扫、清洁和门卫费等;按照住宅专项维修资金管理办法的有关规定,乙方按每户590元交纳廉租住房公用部位、公用设施设备维修资金。第五条
3、房屋的楼梯、走廊、上下水主管道、屋顶、垃圾道、化粪池等公用设施和设备,应予爱护,任何人不得损坏和占用。第六条 乙方必须遵守中华人民共和国法律、法规、相关政策和社会公德、自觉维护公共设施和公共利益,房屋仅作住宅使用,不得擅自改变该房屋的建筑主体结构承重结构和用途。第七条 本合同在履行过程中发生的争议,由甲乙双方协调解决,协商不成的,依法向人民法院起诉。第八条 本合同自双方签订之日起生效。第九条 本合同一式三份,具有同等法律效力,甲、乙双方各执一份,送房屋登记部门一份。第十条 甲、乙双方约定的其它事项。甲方(签章): 乙方(签章):法定代表人: 委托代理人:二0一0年十一月 日扶沟县出售廉租住房合 同 书姓名: _编号: _-精品 文档-
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