DB∕T 29-131-2015 (备案号 J10529-2015)天津市建设工程监理规程.pdf
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1、DBDBThe supervisory specifications of constructionengineering for TianJin2015 11 1 天津市城乡建设委员会文件 津建科2015315 号 市建委关于颁布天津市建设工程监理规程的通知 各有关单位: 为提高天津市建设工程监理与相关服务水平,规范建设工程监理与相关服务行为,天津市建设监理协会等单位按照我委关于下达 2014 年度天津市建设系统第一批工程建设地方标准编制计划的通知(津建科2014439 号)的要求,对天津市建设工程监理规程 (DB29-131-2005)进行了全面修订。经我委组织 专 家 审 定 , 现 批
2、 准 天 津 市 建 设 工 程 监 理 规 程 (DB/T29-131-2015)为我市地方工程建设标准,自 2015 年 11月 1 日起在我市实施。原天津市建设工程监理规程(DB29-131-2005)同时废止。 各相关单位要认真执行本规程,实施过程中如有不明之处及修改意见,请及时反馈给天津市建设监理协会。 本规程由天津市城乡建设委员会负责管理。 本规程由天津市建设监理协会负责具体技术内容的解释。 本规程由天津市建设工程技术研究所负责征订和发行,任何单位和个人不得翻印和复制。 天津市城乡建设委员会 2015 年 8 月 11 日 前 言 本规程是根据天津市城乡建设委员会关于下达2014年
3、度天津市建设系统第一批工程建设地方标准编制计划的通知(津建科2014439号)文件的要求,以建设工程监理规范(GB/T50319-2013) 与国家颁布的有关建设工程监理的法律法规、本市颁布的地方法规及相关规范标准为依据,由天津市建设监理协会组织相关单位及行业专家对原地方标准天津市建设工程监理规程(DB29-131-2005)进行修订而成的。 本规程共分11章和6个附录,主要内容包括:1、总则;2、术语; 3、 工程施工准备阶段监理; 4、 工程施工实施阶段监理; 5、工程竣工验收阶段监理;6、安全生产管理的监理工作;7、合同管理的几项工作;8、工程监理信息管理;9、设备采购与设备监造;10、
4、监理资料和监理档案管理;11、相关服务。附录包括:附录A、B、C津监理表格;附录D监理日志;附录E监理月报;附录F监理工作总结。 本规程修订的主要内容有: 1增加了相关服务和进一步明确了安全生产管理的监理工作内容; 2删除了不适应监理行业发展的个别章节; 3调整了部分章节的编排,强化了可操作性。 本规程在修订过程中,修订组对近十年来规程的实施进行了认真的调查研究,在充分征求工程监理单位、建设单位、承包单位、高等院校、行业主管部门意见和建议的基础上,吸收总结了建设工程监理的实践经验与政策研究的成果,增加了相关服务章节、进一步明确了安全生产管理的监理工作内容、强化了监理管 理工作的可操作性。 本规
5、程由天津市城乡建设委员会负责管理,天津市建设监理协会负责具体技术内容的解释。在执行过程中请各单位结合工程实践,总结经验,积累资料,如有意见和建议,请随时反馈给天津市建设监理协会。 天津市建设监理协会地址:天津市南开区复康路23号增1号建交中心9层 邮编:300191 E-mail: 本 规 程 主 编 单 位 : 天津市建设监理协会 本 规 程 参 编 单 位 : 天津市华泰建设监理有限公司 天津市华盾工程监理咨询有限公司 天津辰达工程监理有限公司 天津电力工程监理有限公司 天津市森宇律师事务所 天津市园林建设工程监理有限公司 天津城建大学 天津建华工程咨询管理公司 本规程主要起草人员 :刘瑞
6、光 周崇浩 马 明 王秀波 王瑞禧 王 剑 王新声 卢洪宇 边茂义 阳 芳 吴 杰 杨志萍 柴福云 梁玉梅 周 宇 张 政 于过伟 张 帅 本规程主要审查人员 :蔡子衡 张文龄 吴永红 李福江 叶展聪 田成钢 王向东 目 次 1 总则.1 2 术语.2 3 工程施工准备阶段监理 .5 3.1 一般规定.5 3.2 项目监理机构人员配置.5 3.3 监理人员岗位职责.6 3.4 监理规划和监理实施细则.9 3.5 第一次工地会议.10 3.6 监理交底会议.11 3.7 设计交底会议.11 3.8 施工组织设计和施工方案审查.12 3.9 工程分包单位资格审查.12 3.10 施工测量基础性成果
7、核查.13 3.11 开工条件审查.13 4 工程施工实施阶段监理 .15 4.1 一般规定.15 4.2 工程质量控制.15 4.3 工程进度控制.19 4.4 工程造价控制.20 4.5 监理例会与专题会议.21 5 工程竣工验收阶段监理 .22 5.1 一般规定.22 5.2 工程竣工预验收.22 5.3 工程竣工验收.23 6 安全生产管理的监理工作 .25 6.1 一般规定.25 6.2 施工准备阶段安全生产管理的监理工作.25 6.3 施工实施阶段安全生产管理的监理工作.27 6.4 大型施工机械安全生产管理的监理工作.29 6.5 安全事故的处理.29 7 合同管理的几项工作 .
8、30 7.1 一般规定.30 7.2 工程暂停及复工.30 7.3 工程变更.31 7.4 费用索赔.32 7.5 工期索赔及工期延误.33 7.6 合同争议调解.35 7.7 施工合同解除.35 8 工程监理信息管理 .37 8.1 一般规定.37 8.2 工程监理信息的内容与管理.37 9 设备采购与设备监造 .39 9.1 一般规定.39 9.2 设备采购.39 9.3 设备监造.43 10 监理资料和监理档案管理 .47 10.1 一般规定 .47 10.2 监理资料管理 .48 10.3 监理档案管理 .49 11 相关服务 .51 11.1 一般规定 .51 11.2 勘察阶段服务
9、.51 11.3 设计阶段服务.52 11.4 保修阶段服务.54 附录 A 监理单位用表.55 附录 B 承包单位用表.69 附录 C 各单位通用表.87 附录 D 监理日志 .91 附录 E 监理月报.95 附录 F 监理工作总结.98 本规程用词说明.100 条 文 说 明.101 Contents 1 General Provisions.1 2 Terms .2 3 Supervision and Management of Construction preparation stage.5 3.1 General Requirement.5 3.2 Personnal arrange
10、ment in Project Supervision agency.5 3.3 Post Responsibility of Supervisors.6 3.4 Project Management planning and detailed rules.9 3.5 The first site Meeting.10 3.6 Supervision of clarificaiton Meeting .11 3.7 Design Disclosure Meeting .11 3.8 Construction Organization Design and Construction Scheme
11、 Censorship.12 3.9 Engineering Qualification of Subcontractors.12 3.10 Construction Survey basic results for verification.13 3.11 Censor for Construction Conditions.13 4 The Implementation Phase of Construction Supervision.15 4.1 General Requirement.15 4.2 Controlling for Construction Quality.15 4.3
12、 Controlling for Construction Schedule.19 4.4 Controlling for Construction Cost.20 4.5 Supervision Meeting and Project Meeting.21 5 Supervision of Project Completion Acceptance Phases.22 5.1 General Requirement.22 5.2 Pre-acceptanceed of Project Completion .22 5.3 Project Completion Acceptanceed.23
13、6 Supervision of Safety Production Management.25 6.1 General Requirement.25 6.2 Supervision of Safety Production Management in Construction Preparation Phases .25 6.3 Supervision of Safety Production Management in Implementation Phase Forconstruction .27 6.4 Supervision of Large-scale Construction M
14、achinerys Safety Production Management.29 6.5 Safety Measures to Accidents.29 7 Several Projects of Contract Management.30 7.1 General Requirement.30 7.2 Suspension and Resumption of Construction Project .30 7.3 Submit for Approval in Project Changes.31 7.4 Cost Claims.32 7.5 Claim and Delay of Proj
15、ect .33 7.6 Mediation in Contract Disputes .35 7.7 Termination of Construction Contract .35 8 Projects Supervision Information Management.37 8.1 General Requirement.37 8.2 The Details and Management of Project Information Supervision .37 9 Equipment purchasing and equipment supervision manafacture.3
16、9 9.1 General Requirement.39 9.2 Equipment procurenment .39 9.3 Equipment manufacturing Supervision .43 10 Supervision of Construction Document and data Managements.47 10.1 General Requirement.47 10.2 Supervision of Information Management.48 10.3 Supervision of Archives Management.49 11 Related Serv
17、ices.51 11.1 General Requirement.51 11.2 Survey Services.51 11.3 Design Services.52 11.4 Mantainance Services.54 AppendixA The Table Types Used by Project Management Enterprise .55 AppendixB The Table Types Used by Construction Enterprises.69 AppendixC The Table Typesin Common Use.87 AppendixD Super
18、vision of The log.91 AppendixE Supervision of Monthly Report .95 AppendixF Supervision of Summary.98 Addition: Explanation of Terms in the Regulations.100 The provisions of note .101 1 1 总 则 1.0.1 为提高天津市建设工程监理与相关服务水平,规范建设工程监理与相关服务行为,制订本规程。 1.0.2 本规程适用于天津市行政区域内新建、扩建、改建的建设工程监理与相关服务活动。 1.0.3 建设工程监理与相关服
19、务实施前,工程监理单位应与建设单位以书面形式订立合同。 1.0.4 实施建设工程监理与相关服务应遵循公平、独立、诚信、科学的原则。 1.0.5 建设工程监理实行总监理工程师负责制。 1.0.6 建设工程监理与相关服务活动应遵循以下依据: 1 国家的法律、法规及天津市相关建设工程的法规、规章和行政性文件; 2 国家和天津市的工程建设标准; 3 建设工程勘察设计文件; 4 建设工程监理合同及其他有关合同文件。 1.0.7 建设工程监理与相关服务活动除应符合本规程外,尚应符合国家和天津市现行有关标准的规定。 2 2 术 语 2.0.1 工程监理单位 construction project mana
20、gement enter-prise 依法成立并取得建设主管部门颁发的工程监理企业资质证书,从事建设工程监理与相关服务活动的法人单位。 2.0.2 建设工程监理 construction project management 工程监理单位根据建设工程监理合同,依据法律、法规、工程建设标准、勘察设计文件和其他有关合同文件,对建设工程质量、进度、造价进行控制,对合同、信息进行管理,对工程建设相关方的关系进行协调, 并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。 2.0.3 相关服务 related services 工程监理单位根据建设单位的委托合同,在建设工程勘察、设计、保修等阶段提供的服务活动
21、。 2.0.4 项目监理机构 project management department 由工程监理单位派驻工程现场,负责履行监理合同的组织机构。 2.0.5 总监理工程师 chief project management engineer 取得国家注册监理工程师资格, 经工程监理单位法定代表人书面任命,履行监理合同并主持项目监理机构工作的总负责人。 2.0.6 总监理工程师代表 representative of chief project management engineer 取得工程类执业资格或具有中级及以上专业技术职称、 三年及以上工程实践经验并经过监理业务培训, 经工程监理单位法定
22、代表人书面同意,由总监理工程师书面授权,代表总监理工程师行使其部分职责和权力的人员。 3 2.0.7 专业监理工程师 specialty project management engineer 取得工程类执业资格或具有中级及以上专业技术职称、 二年及以上工程实践经验并经过监理业务培训, 根据项目监理岗位职责分工,负责实施某一专业的人员。 2.0.8 监理员 site supervisor 受过中等专业以上教育, 具有相关的工程知识或工作经历并经过监理业务培训,从事具体监理工作的人员。 2.0.9 资料员 documentalist 受过中等以上教育, 具有相关的工程知识或工作经历并经过监理业务
23、培训,从事监理资料或档案管理工作的人员。 2.0.10 承包项目部 contracting project department 根据项目承包合同, 受承包单位委派承担建设工程项目管理的机构。 2.0.11 工程物资 engineering materials 应用于建设工程实体的材料、设备、构配件等的统称。 2.0.12 监理规划 project management planning 项目监理机构全面开展建设工程监理工作的指导性文件。 2.0.13 监理实施细则 detailed rules for project management 针对某一专业或某一方面建设工程监理工作的操作性文件。
24、 2.0.14 工程计量 engineering measuring 根据工程设计文件及施工合同约定, 项目监理机构对施工单位申报的合格工程的工程量进行的核验。 2.0.15 旁站 key works supervising 项目监理机构对工程的关键部位或关键工序的施工质量进行的现场监督活动。 2.0.16 巡视 patrol inspecting 项目监理机构对施工现场进行的定期或不定期的巡回检查活动。 4 2.0.17 平行检验 parallel testing 项目监理机构在承包项目部自检的同时, 按有关规定和建设工程监理合同的约定对同一检验项目进行的检测试验活动。 2.0.18 见证取
25、样 sampling witness 项目监理机构对施工单位进行的涉及结构安全的试块、 试件及工程材料现场取样、封样、送检工作的监督活动。 2.0.19 工期延误 delay of construction period 由于施工单位自身原因造成合同工期延长的时间。 2.0.20 监理日志 daily record of project management 项目监理机构每日对建设工程监理工作及施工进展情况所做的记录。 2.0.21 监理月报 monthly report of project management 项目监理机构每月向建设单位提交的建设工程监理工作及建设工程实施情况等分析总结报
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