众力房地产公司环境治理与保护管理制度.doc
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4、公司开发区域居住及经商环境品位和公共品牌,为公司持续健康发展提供良好的自然环境,特制定本制度。二、环境保护目标 1、建设环境符合国家建设工程安全文明标化施工管理规范。 2、住宅小区环设达到创建全县标准化星级住宅小区物业管理标准。 三、环境保护职责1、总经理是公司环境保护第一责任人,全面负责众力房地产公司工程建设现场、商住区环境管理,贯彻集团公司重要环境保护决策,监督、管理、指导公司管辖区环境治理、保护工作,协调解决、处理所属区域内环境治理与保护中的重大问题,对公司环境治理、保护工作进行检查、考核、评价。2、工程部为公司建设项目施工现场环境治理与保护的具体责任人,负责监督管理各施工单位按照施工管
5、理合同和安全文明标化施工管理规范,对施工现场环境进行治理与保护。3、物业公司为公司竣工商住区环境治理与保护的具体责任人。负责住宅小区、商网区的环境治理与保护,以县级标准化星级小区环境管理为标准,以创建县、市级标准化星级小区活动为载体,对管辖的商住区环境进行治理与保护。4、办公室为公司整个环境治理与保护工作监督、考核的具体责任人。负责配合总经理贯彻集团公司环境治理与保护方面的决策,定期对部门环境治理与保护工作进行全程监督检查、考核、评价、奖罚,对违反公司环境治理与保护管理规章的行为进行调查、提出处理意见,确保公司环境治理与保护决策和手段在各责任部门得到有效执行和落实。四、工程项目建设中的环境管理
6、1、工程项目开工前,工程部必须按规定进行工程项目建设环境影响评价,办理环境评价许可审批。否则,不得开工建设。根据施工现场环境,对环境布局、管理进行规划,制定施工现场环境治理与保护管理细则,明确施工现场环境保护的责任主体、保护项目、保护标准、控制过程、控制措施与处罚标准,在签订工程承包合同的同时,以书面形式向施工单位进行责任交底。2、工程建设过程中,重点控制施工材料、废渣和施工噪音。工程部必须严格执行环境保护规范,回填基础不得填入有毒、有放射性、污染地下土壤、水源的有害物质;严把建设材料入口关,不符合国家保护标准的建设材料不得进入工地;施工废渣要及时清运到制定的地点堆放,禁止随意堆放;根据环保部
7、门的具体要求,禁止在居民休息时间内进行有噪音施工;进出工地拉料车辆必须封盖篷布;对施工单位执行公司环境治理与保护管理办法情况,进行定期和不定期监督检查,对影响环境的突出问题进行处罚和纠偏。3、外网施工中,严把监督关。地埋供排水管间隔距离不够规范标准的,不得施工,确保供水系统不受污染。 4、工程竣工时,按照建设规划和施工设计,主体工程与环境配套工程同时竣工,同时验收,环境配套设施不达标的不得竣工使用。不按以上制度管理控制施工过程,出现影响环境问题者,分别对施工项目部、总承包单位、监理、工程部罚款1000元、500元、200元、100元。五、物业公司对商住小区环境管理1、完善小区防治环境污染管理制
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