经典专业知识与实务考题解析一.docx
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1、经典专业知识与实务考题解析一单选题1、投资者进行房地产投资的主要目的是为了()。A实现财富最大化B保值增值C降低投资组合的总体风险D降低通货膨胀的影响单选题2、布雷顿森林体系所实行的汇率制度属于()。A自发的可调整的固定汇率制B人为的不可调整的固定汇率制C自发的不可调整的固定汇率制D人为的可调整的固定汇率制单选题3、一般情况下,利率较高的货币远期汇率会_,利率较低货币远期汇率会_。()A升水,贴水B贴水,升水C升水,升水D贴水,贴水单选题4、下列流动性最差的是()。A活期存款、基金B股票、债券C定期存款、外汇D房地产、收藏品单选题5、该公司的每股净资产是()(见附表)。附表:A1.6元B1.3
2、1元C0.81元D0.65元单选题6、下列不可以表达盈亏平衡点的是()。A产量B质量C产品售价D单位可变成本和年固定成本等绝对量单选题7、第95100题为套题:为促进保险业积极参与构建多层次养老保障体系,推动养老保险专业化发展,保监会在关于试行养老保障委托管理业务有关事项的通知中,对养老保险公司在受托经营养老保障委托管理业务时应履行的职责、产品开发具体要求、账户管理、费用收取等方面进行了具体的规定,专业的理财规划师和员工福利规划师对该通知内容应有较清晰的把握。养老保险公司开展养老保障委托管理业务,可以充分发挥商业保险在()方面的优势。精算技术风险管理投资管理年金给付ABCD单选题8、现金流量图
3、是一种反映经济系统资金运动状态的图式,以下对其现金流量图的绘制规则的表述,错误的是()。A横轴为时间轴,零表示时间序列的起点,n表示时间序列的终点B与横轴相连的垂直箭线代表不同时点的现金流入或现金流出C垂直箭线的长短要能适当体现各时点现金流量的大小D垂直箭线与时间轴的交点即为现金流入量发生的时点单选题9、房地产广告中对价格有表示的,应当清楚表示为(),明示价格的有效期限。A实际价格B名义价格C实际的销售价格D名义的销售价格单选题10、资料一某房地产开发公司2011年11月份发生以下经济业务:(1)销售住房100套,每套售价为80万元;销售别墅3栋,每栋240万元;(2)以两栋普通住宅楼抵顶了甲
4、建筑公司的工程劳务费300万元;(3)出租一栋写字楼,租期1年,取得租金收入40万元;(4)房地产主管部门指定其代收的住房专项维修基金2万元;(5)以价值200万元(原值150万元)的房产投资入股某企业,参与接受投资方利润分配、共担风险;已知:销售不动产适用的营业税税率为5%;出租写字楼适用的营业税税率为5%。要求:根据上述资料,回答下列题:当月应缴纳的营业税共计()万元。A450B455.5C453D45单选题11、对于投资的分类,下列说法错误的是()。A按照投入行为的介入程度不同,分为直接投资和间接投资B按照投资方向不同,分为对内投资和对外投资C按照投资方向不同,分为固定资产投资和无形资产
5、投资D按照投入的领域不同,分为生产性投资和非生产性投资单选题12、波兰的养老保险体系改革后形成了自己的特点,其最大的特色是:()。A第一、第二、第三支柱都是强制性的B第一支柱是名义缴费确定型C第二支柱是名义缴费确定型D第三支柱是完全积累制单选题13、FIDIC土木工程施工合同条件规定,工程保险期限应为()。A从投保之日到最终结算B从投保之日到工程竣工移交之日C从现场开始工作到工程竣工移交之日D从现场开始工作到解除缺陷责任制结束单选题14、不属于国内航空运输货物保险的除外责任的情况有()A保险货物包装不善造成的损失B保险货物本身因碰撞而造成的开裂、折断等损伤以及由此引起的包装破裂造成的损失C被保
6、险人的故意行为所造成的损失D托运人的过失行为所造成的货物损失单选题15、请根据以下信息,回答第19-21题:某企业于2007年初建立了企业年金计划,覆盖员工2000人,每年缴费规模为1000万元,年初缴费。该企业年金计划采取法人受托的管理模式,某养老保险公司担任受托人,某基金公司担任投资管理人,某银行担任账户管理人和托管人。受托费费率为0.1%,投资管理费率为0.8%,托管费率为0.1%,账户管理费为2.5元/人月。各项管理费均在每年年底提取。假定该计划的年均投资收益率为5%,受托人(养老保险公司)管理该计划的成本为10万元/年。作为该计划受托人的养老保险公司从()底开始,当年收取的受托费会超
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