北京苹果社区策划案PPT课件.ppt
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2、北区南区南区 传媒大厦媒大厦 蒙太奇商蒙太奇商务楼楼 Block酒店及酒店式公寓酒店及酒店式公寓 苹果街苹果街 商商业街街 二十二院街二十二院街 青苹果公寓青苹果公寓 红苹果公寓苹果公寓 一 产品品讲解解-分解苹果社区分解苹果社区苹苹果果社社区区苹果社区苹果社区壹壹 苹果社区苹果社区总体体简介介位于位于CBD核核心区心区东南南,距距国国贸桥600米米,总建建设规模模近近70万平方米万平方米苹果社区苹果社区 项目目总体体规划划 貮貮 苹果社区苹果社区北区北区苹果社区苹果社区占地面占地面积:5万平米万平米建筑面建筑面积:27万平米万平米苹果社区苹果社区 传媒大厦媒大厦传媒媒大大厦厦是是北北京京未未
3、来来的的数数字字时代代饮品品、视频制制作作中中心心,提提供供高高清清晰晰数数码时代代各各类音音频、视频相相关关技技术、IDC服服务及网及网络支持。支持。苹果社区苹果社区 蒙太奇公寓蒙太奇公寓设计理念理念:通通过不同的不同的组合方式合方式满足不同足不同规模不模不 同同类型企型企业对办公空公空间的不同需求。的不同需求。户型面型面积:1003000平方米平方米 目目标客客户群定位群定位:喜好个性喜好个性办公空公空间的客的客户苹果社区苹果社区 蒙太奇公寓效果蒙太奇公寓效果图苹果社区苹果社区公寓全景公寓全景 Block酒店及酒店式公寓酒店及酒店式公寓目目标客客户群定位群定位:CBD区各种不同区各种不同类
4、型客人及型客人及业主主户型型设计:标准准单位位为两房三两房三厅双双卫,客,客厅挑高挑高4.9米,附米,附送室内全套精装修。送室内全套精装修。苹果社区苹果社区户型型设计 样板板间样板房板房苹果社区苹果社区 苹果街苹果街构构成成:苹苹果果街街由由“苹苹果果商商业街街”和和“苹苹果果二二十十二二院院街街”组成成,建建筑筑面面积约8 8万万平平方方米米,是是苹苹果果社社区极具个性魅力的建筑集群。区极具个性魅力的建筑集群。规划划:将将南南侧独独立立的的苹苹果果二二十十二二院院街街与与北北侧底底商商商商业街街进行行统一一设计和和考考虑,两两街街共共享享400400米米长街街道道,业态相相互互补充充,互互为
5、对应,商商业价价值成成倍倍提升。提升。苹果社区苹果社区物物业服服务苹果街苹果街-商商业街街项目目构构成成:由由美美术馆、厅电影影院院、潜潜水水俱俱乐部部、小小剧场、上上万万平平方方米米大大型型品品牌牌超超市市,2000户地地下下停停车库及及600余余间商商铺构成构成.项目目特特色色:商商铺面面积为80至至100平平方方米米,铺铺朝朝街街,所所有商有商铺均可自由均可自由连通通为2002000平方米的商平方米的商业空空间。苹果社区苹果社区 苹果二十二院街苹果二十二院街理理念念:在在对比比中中谋求求一一种种对话、在在碰碰撞撞中中寻求求一一种种融融合合,从从而而形形成成一一种种打打破破时间、空空间维度
6、度限限制制的的全全新的建筑新的建筑语境。境。定定位位:是是一一个个由由中中国国民民居居文文化化符符号号和和现代代建建筑筑手手法法平行构置的院落商街。平行构置的院落商街。构构成成:它它由由三三十十多多个个独独具具自自然然与与人人文文底底蕴的的现代代院院落落组成成,这些些院院落落抽抽象象了了中中国国民民居居建建筑筑文文化化符符号号,如如安安徽徽的的马头墙、北北京京的的四四合合院院垂垂花花门、云云南南的的“一一颗印印”宅宅院院、广广东的的“镬耳耳屋屋”、江江南南“四四水水归一一”天井院,再用天井院,再用现代建筑手法平行构置而成。代建筑手法平行构置而成。总体效果体效果图一一苹果社区苹果社区苹果社区苹果
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