豪宅十大标准.ppt
《豪宅十大标准.ppt》由会员分享,可在线阅读,更多相关《豪宅十大标准.ppt(28页珍藏版)》请在咨信网上搜索。
1、现代豪宅十大标准现代豪宅十大标准豪宅,是住宅高端产品的榜样。所以豪宅,是住宅高端产品的榜样。所以应该有它的标准。但标准是什么呢,应该有它的标准。但标准是什么呢,是哪些方面的标准呢?是哪些方面的标准呢?1.无可替代的升值地段。李嘉诚有个十分经典的言论:房地产开李嘉诚有个十分经典的言论:房地产开发第一是地段,第二是地段,第三还是地发第一是地段,第二是地段,第三还是地段。李超人的这段话强调的就是地段在房段。李超人的这段话强调的就是地段在房地产开发中的重要性。但这段话对对于高地产开发中的重要性。但这段话对对于高端住宅的豪宅来说,可能还是过于简洁、端住宅的豪宅来说,可能还是过于简洁、扼要,或者说太过简单
2、和笼统。扼要,或者说太过简单和笼统。单凭这段话来理解豪宅地段的无可替单凭这段话来理解豪宅地段的无可替代性,可能还是不得要领。那么,什么是代性,可能还是不得要领。那么,什么是无可替代的升值地段呢?或许用例举法比无可替代的升值地段呢?或许用例举法比较容易表达,香港的半山、浅水湾、深水较容易表达,香港的半山、浅水湾、深水湾、维多利亚港;上海的黄浦湾等。这些湾、维多利亚港;上海的黄浦湾等。这些地段都具有无可替代的地位,因此深受高地段都具有无可替代的地位,因此深受高端人群的青睐和认同,因而其价值也不断端人群的青睐和认同,因而其价值也不断得到提升。得到提升。2.不可复制的稀缺资源 豪宅的价值之所以可以不断
3、提升,不仅由于其具有地段的优势,还因为豪宅通常也占据了不可复制的稀缺资源,就是景观环境等方面的自然资源。几乎无一例外,豪宅位于的地段都与山景、江景或海景密不可分。所以,景观资源的稀缺性和不可复制性,使得豪宅的价值更加被市场认知和认同。3.殿堂级的生活配套圈 对这一点我倒有些不同的见解。豪宅的居住氛围、环境通常是一流的,也许未必是殿堂级,但用人间天堂或美若仙境来形容可能一点也不过份。但豪宅社区的生活配套圈,相对于普通社区或许并不一定完备;但其配套的设施和服务的素质则必须是完备和一流的。富人其实对社区周边医疗、教育等基础配套的公共设施依赖度并不高,因为他们可以在更大的领域和范围享受最好的服务和配套
4、。4.科学立体的交通网络 同样的道理,豪宅并不一定要设立在交通网络特别发达的枢纽地带。但由于、高速公路、机场、港口、地铁这些完善的科学立体的交通网络,为高端住宅人群的出行提供了极大的便利条件。例如,位居花都山前大道的国际社区,可以在8小时以内达到世界各地从事商务和社交活动,这是一种全球化的居住和生活理念。但高端人群对轨道交通依赖程度其实不太高,更倾向于私人飞机、游艇、高级跑车等这类既可作为交通工具又能充分展示身份价值的交通工具。5.高尚质素的居住人群 物以类聚、人以群分,这是一条恒久不变的社会定律,豪宅住区更加不会例外。事实上豪宅社区的最大价值可能并不在于其有形的景观、环境、建筑和装修,而在于
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 豪宅 标准
1、咨信平台为文档C2C交易模式,即用户上传的文档直接被用户下载,收益归上传人(含作者)所有;本站仅是提供信息存储空间和展示预览,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对上载内容不做任何修改或编辑。所展示的作品文档包括内容和图片全部来源于网络用户和作者上传投稿,我们不确定上传用户享有完全著作权,根据《信息网络传播权保护条例》,如果侵犯了您的版权、权益或隐私,请联系我们,核实后会尽快下架及时删除,并可随时和客服了解处理情况,尊重保护知识产权我们共同努力。
2、文档的总页数、文档格式和文档大小以系统显示为准(内容中显示的页数不一定正确),网站客服只以系统显示的页数、文件格式、文档大小作为仲裁依据,平台无法对文档的真实性、完整性、权威性、准确性、专业性及其观点立场做任何保证或承诺,下载前须认真查看,确认无误后再购买,务必慎重购买;若有违法违纪将进行移交司法处理,若涉侵权平台将进行基本处罚并下架。
3、本站所有内容均由用户上传,付费前请自行鉴别,如您付费,意味着您已接受本站规则且自行承担风险,本站不进行额外附加服务,虚拟产品一经售出概不退款(未进行购买下载可退充值款),文档一经付费(服务费)、不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
4、如你看到网页展示的文档有www.zixin.com.cn水印,是因预览和防盗链等技术需要对页面进行转换压缩成图而已,我们并不对上传的文档进行任何编辑或修改,文档下载后都不会有水印标识(原文档上传前个别存留的除外),下载后原文更清晰;试题试卷类文档,如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案,请知晓;PPT和DOC文档可被视为“模板”,允许上传人保留章节、目录结构的情况下删减部份的内容;PDF文档不管是原文档转换或图片扫描而得,本站不作要求视为允许,下载前自行私信或留言给上传者【精****】。
5、本文档所展示的图片、画像、字体、音乐的版权可能需版权方额外授权,请谨慎使用;网站提供的党政主题相关内容(国旗、国徽、党徽--等)目的在于配合国家政策宣传,仅限个人学习分享使用,禁止用于任何广告和商用目的。
6、文档遇到问题,请及时私信或留言给本站上传会员【精****】,需本站解决可联系【 微信客服】、【 QQ客服】,若有其他问题请点击或扫码反馈【 服务填表】;文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“【 版权申诉】”(推荐),意见反馈和侵权处理邮箱:1219186828@qq.com;也可以拔打客服电话:4008-655-100;投诉/维权电话:4009-655-100。