旅游项目策划作业.ppt
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1、神农架景区森林探险旅游项目策划报告目录一、一、项目概况目概况二、二、项目背景目背景三、三、战略构思及略构思及SWOTSWOT分析分析四、四、总体方案体方案五、投五、投资额估算与估算与资金投金投资方案方案六、市六、市场营销七、七、经济效益与社会效益效益与社会效益八、八、项目目风险与抗与抗风险措施措施九、九、环保保评价价十、十、项目建目建设实施施计划划十一、十一、结论建建议一项目概况项目名称目名称:神:神农架景区森林探架景区森林探险旅游旅游项目目建建设地点地点:神:神农架大九湖盆地架大九湖盆地申申报单位位:XXXX公司公司项目目目目标:以以生生态旅旅游游为龙头,森森林林探探险为核核心心,以以大大九
2、九湖湖盆盆地地为纽带,自自然然资源源为互互补,依依托托鄂鄂西西丰丰富富的的民民间文文化化、自自然然风光光、自自然然资源源,优良良的的气气候候环境境构构成成的的多多层次次、多多结构构,山山水水林林木木富富集集的的景景观特特点点,全全力力打打造造商商务旅旅游游、探探险旅旅游游、原原始始森森林林观光光旅旅游游、水水上上旅旅游游、科科普普旅旅游游、休休闲避避暑暑、原原生生态民民族族文文化化旅旅游游等等旅旅游游产品品,依依靠靠得得天天独独厚厚的的环境境优势,树立立独独特品牌,打造成特品牌,打造成为 “探探险原生原生态,民族度假游,民族度假游”的旅游圣地。的旅游圣地。项目目总投投资与与资金金筹筹措措:项目
3、目建建设总投投资为24902490万万元元,资金金来来源源为:申申请国国家家有有关关项目目资金金300300万万,省省财政政配配套套300300万万,依依托托鄂鄂西西生生态旅旅游游公公司司上上市市融融资390390万,企万,企业自筹自筹15001500万万经济技技术指指标:静静态投投资回回收收期期3.113.11年年,动态投投资回回收收期期4.134.13年年,税税前前投投资利利润率率32%32%,税后投,税后投资利利润率率20.8%20.8%结论:本本项目目背背景景好好,有有很很强的的必必要要性性和和可可行行性性,符符合合产业结构构调整整与与鄂鄂西西生生态旅旅游游发展展的的政政策策,能能有有
4、效效提提升升鄂鄂西西旅旅游游业弱弱势,有有利利于于实施施可可持持续发展展战略略。投投资效效益益明明显,风险小小,经济效效益益与与社社会会效效益益高高,是是一一个个理理想想的建的建设投投资项目。目。二、项目背景项目由来目由来1.1.随随着着我我国国经济的的发展展,以以探探险和和磨磨炼意意志志为目目的的旅旅游游受受到到越越来来越越多多人人士士的追捧和青的追捧和青睐。这类运运动项目目大大多多由由趣趣味味活活动、竞技技运运动、探探险活活动等等延延伸伸发展展形形成成,其其目目的的是是锻炼身身体体、磨磨炼意意志志、休休闲娱乐以以及及培培养养协作作精精神神等等。探探险是是一一种种特特殊殊的的学学习方方式式和
5、和生生活活方方式式,一一种种跨跨学学科科的的越越界界学学习方方式式与与提提高高生生命命质量量的的生生活活方方式式,是是超超越越于于常常规生生活活的的一一种种突突破破,它它激激发人人卓卓越越的的潜潜能能,也也暴暴露露其其隐藏藏的的弱弱点点;探探险是是对未未知知的的一一种种探探索索方方式式,未未知知者者不不仅有有自自然然,有有人人文文和和社社会会,还有有人人的的内内心心世世界界。走走八八荒荒六六合合、踏踏万万水水千千山山,吟吟啸徐徐行行、把把盏尽尽觞,走走进自自然然,感感受受那那自自然然的的瑰瑰丽、那那生生命命的的奇奇幻幻和和那那只有作只有作为行者才能感受到的自然和心理的探行者才能感受到的自然和心
6、理的探险。2.2.政策政策趋势与机遇与机遇20082008年年1111月月,湖湖北北省省委委、省省政政府府作作出出重重大大战略略决决策策,在在着着力力开开展展国国家家批批准准的的鄂鄂东地地区区“武武汉城城市市圈圈”两两型型社社会会建建设的的同同时,运运用用后后现代代理理念念,激激活活鄂鄂西西地地区区丰丰富富的的生生态、文文化化等等资源源优势,破破解解交交通通、体体制制、机机制制等等瓶瓶颈障障碍碍,协调组织建建设“鄂鄂西西生生态文文化化旅旅游游圈圈”,使使其其成成为国国内内著著名名、国国际知知名名的的旅旅游游目目的的地地,以以推推进鄂鄂西西地地区区经济社社会会更更好好更更快快地地发展展。这既既是
7、是湖湖北北从从长远谋划划区区域域统筹筹协调,创造造性性贯彻落落实科科学学发展展观的的一一项重重大大战略略,也也是是湖湖北北应对当当前前国国际金金融融危危机机,确确保保经济平平稳较快快增增长的的一一项重重大大举措措。湖湖北北省省将将在在五五年年内内投投资600600亿元元建建设“鄂鄂西西生生态文文化化旅旅游游圈圈”项目作用与前景目作用与前景本本项目目作作为鄂鄂西西生生态旅旅游游城城市市圈圈神神农架架大大九九湖湖湿湿地地公公园园景景区区开开发项目目的的一一部部分分,可可以以最最大大限限度度地地利利用用资源源优势,树立立旅旅游游精精品品品品牌牌,并并且且有有利利于于推推进鄂鄂西西经济一一体体化化发展
8、展,实现旅旅游游交交通通,旅旅游游产业 ,旅旅游游市市场,旅旅游游信信息息,管管理理制制度度,生生态环境境等等六六方方面面“一一体体化化”,推推进鄂鄂西西经济发展展,带动湖北旅游湖北旅游经济增增长与与发展。展。项目目选择条件与可行性条件与可行性神神农架架是是中中国国内内陆唯唯一一保保存存完完好好的的一一片片绿洲洲和和世世界界中中纬度度地地区区唯唯一一的的一一块绿色色宝宝地地。它它所所拥有有的的在在当当今今世世界界中中纬度度地地区区唯唯一一保保持持完完好好的的亚热带森森林林生生态系系统,是是最最富富特特色色的的垄断断性性的的世世界界级旅旅游游资源源,动植植物物区区系系成成分分丰丰富富多多彩彩,古
9、古老老、特特有有而而且且珍珍稀稀。是是湖湖北北省省实施施“一一江江两两山山”旅旅游游发展展战略略的的重重要要组成成部部分分。地地处湖湖北北神神农架架西西部部的的大大九九湖湖,其其主主体体大大九九湖湖盆盆地地地地势平平坦坦,海海拔拔约17501750米米。周周围山山峦起起伏伏,地地形形复复杂多多样,自自然然景景观独独特特。是是经国国家家林林业局局批批准准成成立立的的中中国国第第四四个个国国家家湿湿地地公公园园,也也是是华中中地地区区第第一一个个国国家家湿湿地地公公园园,享享有有“高高山山平平原原”的的美美誉誉,被被称称为“中中国国最最美美的的高高山山湿湿地地”和和湖湖北北的的“呼呼伦贝尔”。拥有
10、有世世界界上上中中纬度度地地区区罕罕见而而珍珍贵的的典典型型亚热带高高山山湿湿地地和和草草甸甸,极极具具旅旅游游开开发价价值。项目必要性:目必要性:自自20002000年年3 3月月神神农架架林林区区全全面面停停止止天天然然林林采采伐伐以以来来,支支撑撑神神农架架的的林林区区经济基基本本解解体体,以以生生态保保护、资源源保保护为前前提提的的神神农架架旅旅游游业随随之之兴旺旺发达达,并并逐逐渐取取代代了了过去去的的林林业经济成成为当当地地最最重重要要的的经济发展展支柱。支柱。项目建目建设可行性:可行性:交交通通状状况况逐逐步步改改善善。神神农架架自自20102010年年9 9月月开开始始对神神农
11、顶连接接大大九九湖湖的的公公路路进行行全全面面扩建建改改造造,经过半半封封闭施施工工,目目前前具具备通通行行条条件件。神神农架架旅旅游游集集团对往往返返神神农顶大大九九湖湖景景区区的的游游客客实行行统一一换乘乘,神神农架架旅旅游游集集散散中中心心经神神农顶景景区区至至大大九九湖湖公公路路里里程程为7070公公里里,旅旅游游巴巴士士行行车时间仅需需9090分分钟。神神农架架交交通通以以公公路路为主主,二二零零九九国国道道,白白(白白果果树)红(红花花朵)省省道道,酒酒(酒酒壶坪坪)九九(九九湖湖)区区道道彼彼此此联系系。境境内内公公路路全全长13001300多多公公里里、贯穿穿全全区区南南北北东
12、西西。并并与与襄襄樊樊、十十堰堰、宜宜昌昌,兴山山,巴巴东等等市市县公公路路联成成网网络。20082008年年1111月月1313日日,全全国国海海拔拔第第二二高高机机场湖湖北北神神农架架机机场已已获国国务院院常常务会会批批准准立立项,总投投资近近1010亿元元人人民民币,预计3 3年后建成通航。年后建成通航。区域生区域生态保保护初具成效初具成效旅游旅游资源整合力度加大源整合力度加大旅游旅游线路推广逐步成熟路推广逐步成熟项目目经济收益性收益性因因为而而随随着着鄂鄂西西生生态旅旅游游圈圈的的建建立立,有有较多多有有利利政政策策,及及融融资渠渠道道。同同时,随随着着生生态旅旅游游公公路路的的开开通
13、通,来来神神农架架的的游游客客猛猛增增,出出现了了旅旅游游淡季不淡、冬季旅游不断升温的淡季不淡、冬季旅游不断升温的现象。象。三、战略构思及SWOT分析优势分析分析(Strengths)(Strengths)(1 1)区区域域优势。湖湖北北省省处于于华中中地地区区,地地理理位位置置优越越,素素有有 “九九省省通衢通衢”的美誉。的美誉。(2 2)气气候候优势。神神农架架位位于于中中纬度度北北亚热带季季风区区,气气温温偏偏凉凉而而且且多多雨雨,年年平平均均气气温温(松松柏柏)为1212,年年降降水水量量90090010001000毫毫米米。由由于于一一年年四四季季受受到到湿湿热的的东南南季季风和和干
14、干冷冷的的大大陆高高压的的交交替替影影响响,以以及及高高山山森森林林对热量量、降降水水的的调节,形形成成夏夏无无酷酷热、冬冬无无严寒寒的的宜宜人人气气候候。当当南南方方城城市市夏夏季季普普遍遍是是高高温温时,神神农架架却却是是一一片片清清凉凉世世界界。其其气气候候时空空变化化较大,大,有有“六月雪,十月霜,一日有四季六月雪,十月霜,一日有四季”之之说。(3 3)旅旅游游资源源优势。神神农架架保保存存完完好好的的原原始始生生态与与亿万万年年来来形形成成的的亘亘古古地地貌貌,孕孕育育了了众众多多自自然然景景观,境境内内奇奇山山异异石石、奇奇洞洞异异穴穴、奇奇花花异异草草、奇奇兽异异鸟无无处不不在在
15、,无无所所不不括括。这里里山山峰峰瑰瑰丽,清清泉泉甘甘冽冽,风景景绝妙妙。神神农顶雄雄踞踞“华中中第第一一峰峰”,风景景垭名名跻“神神农第第一一景景”。红坪坪峡峡谷谷、棕棕峡峡峡峡谷谷、关关门河河峡峡谷谷、阴阴峪峪河河峡峡谷谷雄雄伟壮壮观;龙泉泉瀑瀑、香香溪溪河河、大大九九湖湖风光光绮丽;燕燕子子洞洞、冷冷热洞洞、盛盛犀犀牛牛洞洞、潮潮水水洞洞、令令人人叫叫绝。神神农架架独独特特的的生生态旅旅游游资源源使使其其成成为开开展展观光光揽胜、度度假假休休闲、探探险猎奇奇、体体育育健健身身、科科学学考考察察、科科普普教教育育的的理理想想场所所和和最最佳佳去去处。观原始洪荒之貌,原始洪荒之貌,赏幽幽绿秀
16、野之景秀野之景。(4 4)文化文化优势,品神,品神农文化之韵文化之韵(5 5)品牌品牌优势,探野人,探野人传世之世之谜劣劣势分析分析(Weaknesses)(Weaknesses)(1 1)市市场知名度不高知名度不高(2 2)基基础设施施薄薄弱弱。森森林林探探险旅旅游游景景点点多多数数分分布布在在乡村村,地地方方经济实力力相相对较弱弱,加加之之自自身身又又缺缺少少造造血血功功能能,所所以以用用于于旅旅游游开开发的的资金金少少,从从而而导致致景景区区景景点点住住宿宿、餐餐饮场所所数数量量少少,配配套套设施施简陋陋、不不完完善善、档档次次不不高高,无无法法接接待待大大量量的的游游客客,不不能能为游
17、游客客提提供供多多方方面面的的服服务,更更无无法法保保证游游客客长时间的的停停留留。另另外外,很很多多景景点点周周边公公路路等等级很很低低,时效效性差性差,一定程度上制一定程度上制约了旅游了旅游项目的目的发展。展。(3 3)缺缺乏乏专业人人才才。森森林林探探险旅旅游游的的专业人人才才不不仅是是旅旅游游的的发起起者者、倡倡导者者,而而且且是是旅旅游游的的组织者者与与管管理理者者。目目前前,鄂鄂西西森森林林旅旅游游资源源尚尚未未大大规模模开开发,有有经验有有能能力力的的专业人人士士匮乏乏,因因而而政政府府还未未制制定定出出一一套套系系统科科学学的的规划划。此此外外,探探险旅旅游游对导游游和和领队的
18、的要要求求较高高,就就目目前前而而言言,神神农架架地地区区大大部部分分景景点点导游游的的服服务态度度、解解说内内容容和和讲解解技技巧巧质量量仍仍有有待待提提高高,指指导人人员技技术还不不够熟熟练,经验不不够丰丰富富,容容易易造造成成失失误和和恶性事故。性事故。机遇分析(机遇分析(OpportunityOpportunity)(1 1)市市场需需求求潜潜力力巨巨大大。探探险旅旅游游作作为国国际旅旅游游的的潮潮流流,在在世世界界各各地地迅迅速速兴起起,吸吸引引着着大大批批高高收收入入群群体体、白白领、高高校校学学生生参参与与。它它既既满足足了了人人们休休闲观光光的的欲欲望望,又又使使人人们达达到到
19、强身身健健体体的的目目的的。随随着着生生活活水水平平的的不不断断提提高高,人人们参参与与体体育育活活动的的意意识不不断断增增强。花花钱买健健康康已已成成为一一种种时尚尚。那那么么,以以探探险、健健身身、娱乐、保保健健为主主要要目目的的的的森森林林探探险旅旅游游将将会会越越来来越越受受到到人人们的的青青睐。加加之之湖湖北北省省的的区区域域优势,客客源源市市场可可辐射至江、浙、沪、京射至江、浙、沪、京,因而有着广因而有着广阔的的发展前景。展前景。(2 2)政政府府的的重重视与与支支持持。湖湖北北省省政政府府非非常常重重视旅旅游游业的的发展展,并并在在旅旅游游发展展过程程中中发挥了了政政府府主主导作
20、作用用。成成立立鄂鄂西西生生态旅旅游游城城市市圈圈投投资有有限公司。限公司。威威胁分析分析(Threaten)(Threaten)()空空间竞争争激激烈烈。近近几几年年,江江、浙浙、沪沪、京京等等地地都都在在大大力力发展展户外外旅旅游游业,可可以以说是是我我国国旅旅游游业发达达地地区区,其其完完善善的的旅旅游游管管理理体体制制,高高水水平平的的服服务质量量对湖湖北北旅旅游游业构构成成强有有力力的的竞争争。加加之之部部分分旅旅游游内内容容存存在在严重重雷雷同同,如如以以“吃吃农家家饭、住住农家家院院、观自自然然景景、赏民民俗俗情情、享田园享田园乐”为主要内容的特色民俗游等。面主要内容的特色民俗游
21、等。面对着同一客源市着同一客源市场,(2)(2)生生态环境境压力力大大。探探险旅旅游游要要求求自自然然旅旅游游资源源的的“原原生生性性”和和“奇奇险性性”。大大部部分分景景点点开开发程程度度不不高高,原原生生性性较浓。发展展探探险旅旅游游将将对赖以以生生存存的的自自然然和和人人文文环境境产生生消消极极作作用用。随随着着旅旅游游开开发进程程的的加加快快,一一定定程程度度上上对脆脆弱弱的的生生态系系统造造成成破破坏坏,导致致水水土土流流失失严重重,人人与与自然矛盾突出。自然矛盾突出。(3)(3)旅旅游游产业市市场化化运运作作程程度度低低。目目前前神神农架架景景区区内内旅旅游游投投资基基本本上上是是
22、村村集集体体、农户自自筹筹,规模模有有限限,信信息息缺缺乏乏,没没有有能能力力拿拿出出多多余余的的资金金进行行广广告告宣宣传,阻阻碍碍了了旅旅游游业的的持持续健健康康发展展。这表表明明,森森林林探探险旅旅游游产业市市场化程度不高化程度不高,急需加急需加强。战略构思略构思据据旅旅游游资源源分分布布,交交通通等等基基础设施施建建设进展展和和现有有旅旅游游行行业基基础情情况况,以以客客源源市市场为导向向,以以游游客客需需求求为依依据据,按按照照以以神神农架架九九大大湖湖为中中心心,生生态旅旅游游为龙头,森森林林探探险为核核心心,以以大大九九湖湖盆盆地地为纽带,自自然然资源源为互互补的的旅旅游游发展展
23、总体体思思路路,依依托托鄂鄂西西丰丰富富的的民民族族民民间文文化化、秀秀美美的的自自然然风光光、得得天天独独厚厚自自然然资源源,优良良的的气气候候环境境构构成成的的多多层次次、多多结构构,山山水水林林木木富富集集的的景景观特特点点,全全力力打打造造商商务旅旅游游、探探险旅旅游游、原原始始森森林林观光光旅旅游游、水水上上旅旅游游、科科普普旅旅游游、休休闲避避暑暑、原原生生态民民族族文文化化旅旅游游等等旅旅游游产品品,树立立独独特特品品牌,牌,成成为 “探探险原生原生态,民族度假游,民族度假游”的旅游目的地。的旅游目的地。四、总体方案主要内容主要内容穿穿越越,徒徒步步线路路阴阴峪峪河河最最值得得选
24、择的的是是徒徒步步穿穿越越阴阴峪峪河河。这条条河河发源源于于四四川川,流流向向长江江,在在神神农架架地地带属属于于高高深深峡峡谷谷深深切切地地带,被被地地理理学学家家和和环境境专家家称称为障障谷谷地地带。湖湖北北电视台台在在前前两两年年做做过一一个个活活动,叫叫:穿穿越越神神农架架。当当时有有人人称称这里里是是:华中中地地区区的的最最大大的的峡峡谷谷。河河谷谷幽幽深深,乱石穿行,峡谷深且植被状乱石穿行,峡谷深且植被状态极好。极好。溯溯溪溪,休休闲垂垂钓、水水乡娱乐,逶逶迤迤于于长江江与与汉水水之之间,神神农架架被被联合合国国教教科科文文组织列列为国国际“人人与与生生物物圈圈”自自然然保保护区区
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