施工造价控制.ppt
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1、2011年全国二级建造师执业资格考前培训建筑工程管理与实务讲授人:齐宝库沈阳建筑大学 教授2011年4月2A320050建筑工程造价控制A320051掌握建筑工程合同价款的约定建筑工程造价建筑工程造价直接费直接费直接工程费直接工程费措施费措施费间接费间接费规费规费企业管理费企业管理费利润利润税金税金人工费人工费材料费材料费施工机械使用费施工机械使用费建筑工程造价构成:2A320050建筑工程造价控制A320051掌握建筑工程合同价款的约定示范文本规定的三种确定合同价款方式:固定价格合同、可调价格合同、成本加酬金合同。按付款方式划分:总价合同、单价合同、成本加酬金合同。【案例2A320051-1
2、】【案例2A320051-2】2A320050建筑工程造价控制A320052掌握建筑工程合同价款的调整【案例2A320052-1】【案例2A320052-2】【案例2A320052-3】2A320050建筑工程造价控制A320053掌握建筑工程预付款、进度款的计算 1、预付款额度的确定 百分比法 2、预付备料款的扣回(包括:起扣点、扣回方式)理论计算、直接约定 3、工程进度款的计算 按月支付、按形象进度分阶段支付、竣工后一次支付 涉及计算内容:工程量价款、质保金、甲供材款、预付款、工程变更、价格调整、索赔等【案例2A320053-1】【案例2A320053-2】单击此处编辑母版文本样式单击此处
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