2ch1土木工程造价概论.pptx
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1、 在工程建设中,建筑安装工程是创造价值的生在工程建设中,建筑安装工程是创造价值的生在工程建设中,建筑安装工程是创造价值的生在工程建设中,建筑安装工程是创造价值的生产活动。建筑安装工程费用作为建筑安装工程价值产活动。建筑安装工程费用作为建筑安装工程价值产活动。建筑安装工程费用作为建筑安装工程价值产活动。建筑安装工程费用作为建筑安装工程价值的的的的货币表现货币表现货币表现货币表现,也被称为建筑安装工程造价。,也被称为建筑安装工程造价。,也被称为建筑安装工程造价。,也被称为建筑安装工程造价。为了适应工程计价改革工作的需要,国家建为了适应工程计价改革工作的需要,国家建为了适应工程计价改革工作的需要,国
2、家建为了适应工程计价改革工作的需要,国家建设部、财政部按照国家有关法律、法规,并参照国设部、财政部按照国家有关法律、法规,并参照国设部、财政部按照国家有关法律、法规,并参照国设部、财政部按照国家有关法律、法规,并参照国际惯例,于际惯例,于际惯例,于际惯例,于20032003年年年年1010月制定了月制定了月制定了月制定了建筑安装工程费用建筑安装工程费用建筑安装工程费用建筑安装工程费用项目组成项目组成项目组成项目组成,同时还制定了,同时还制定了,同时还制定了,同时还制定了建筑安装工程费用参建筑安装工程费用参建筑安装工程费用参建筑安装工程费用参考计算方法考计算方法考计算方法考计算方法、建筑安装工程
3、计价程序建筑安装工程计价程序建筑安装工程计价程序建筑安装工程计价程序,明确,明确,明确,明确规定自规定自规定自规定自20042004年年年年1 1月月月月1 1日起执行。日起执行。日起执行。日起执行。建筑安装工程费用项目组成建筑安装工程费用项目组成将将建筑安装工建筑安装工程费分为直接费、间接费、利润和税金程费分为直接费、间接费、利润和税金 4 4 个部分个部分。1 1)直接费)直接费 由直接工程费和措施费组成。由直接工程费和措施费组成。由直接工程费和措施费组成。由直接工程费和措施费组成。(1 1)直接工程费)直接工程费 直接工程费:是指施工过程中耗费的构成直接工程费:是指施工过程中耗费的构成直
4、接工程费:是指施工过程中耗费的构成直接工程费:是指施工过程中耗费的构成工程工程工程工程实体实体实体实体的各项费用,包括的各项费用,包括的各项费用,包括的各项费用,包括人工费、材料费、施工机人工费、材料费、施工机械使用费械使用费。人工费人工费 直接从事建筑安装工程直接从事建筑安装工程直接从事建筑安装工程直接从事建筑安装工程施工的生产工人施工的生产工人施工的生产工人施工的生产工人(包包包包括括括括现场水平、垂直运输等辅助工人和附属辅助生现场水平、垂直运输等辅助工人和附属辅助生现场水平、垂直运输等辅助工人和附属辅助生现场水平、垂直运输等辅助工人和附属辅助生产单位工人)开支的各项费用。产单位工人)开支
5、的各项费用。产单位工人)开支的各项费用。产单位工人)开支的各项费用。注意人工费中注意人工费中注意人工费中注意人工费中不包括不包括不包括不包括材料管理、采购及保管材料管理、采购及保管材料管理、采购及保管材料管理、采购及保管员、驾驶或操作施工机械及运输工具的工人、材员、驾驶或操作施工机械及运输工具的工人、材员、驾驶或操作施工机械及运输工具的工人、材员、驾驶或操作施工机械及运输工具的工人、材料到达工地仓库或施工地点存放材料的地方以前料到达工地仓库或施工地点存放材料的地方以前料到达工地仓库或施工地点存放材料的地方以前料到达工地仓库或施工地点存放材料的地方以前的搬运、装卸工人和其他由管理费支付工资的人的
6、搬运、装卸工人和其他由管理费支付工资的人的搬运、装卸工人和其他由管理费支付工资的人的搬运、装卸工人和其他由管理费支付工资的人员的工资。员的工资。员的工资。员的工资。以上人员的工资应分别列入采购保管费、材料以上人员的工资应分别列入采购保管费、材料以上人员的工资应分别列入采购保管费、材料以上人员的工资应分别列入采购保管费、材料运输费、机械费等各相应的费用项目运输费、机械费等各相应的费用项目运输费、机械费等各相应的费用项目运输费、机械费等各相应的费用项目直接工程费人工费人工费人工费人工费基本工资基本工资基本工资基本工资 工资性补贴工资性补贴工资性补贴工资性补贴 生产工人辅助工资生产工人辅助工资生产工
7、人辅助工资生产工人辅助工资 职工福利费职工福利费职工福利费职工福利费 生产工人劳动保护费生产工人劳动保护费生产工人劳动保护费生产工人劳动保护费 材料采购和保管人员、材料采购和保管人员、驾驶施工机械和运输工具的工人、驾驶施工机械和运输工具的工人、材料到达现场前的装卸工人材料到达现场前的装卸工人 材料费和材料费和机械费机械费 根据我国现行的有关工程造价的费用划分标准,根据我国现行的有关工程造价的费用划分标准,根据我国现行的有关工程造价的费用划分标准,根据我国现行的有关工程造价的费用划分标准,人工单价的费用组成如下人工单价的费用组成如下人工单价的费用组成如下人工单价的费用组成如下:1 1)生产工人基
8、本工资)生产工人基本工资 根据有关规定,生产工人基本工资应执行岗位工资和技根据有关规定,生产工人基本工资应执行岗位工资和技根据有关规定,生产工人基本工资应执行岗位工资和技根据有关规定,生产工人基本工资应执行岗位工资和技能工资制度。能工资制度。能工资制度。能工资制度。2 2)生产工人工资性补贴)生产工人工资性补贴 是指为了补偿工人额外或特殊的劳动消耗及为了保证工是指为了补偿工人额外或特殊的劳动消耗及为了保证工是指为了补偿工人额外或特殊的劳动消耗及为了保证工是指为了补偿工人额外或特殊的劳动消耗及为了保证工人的工资水平不受特殊条件的影响,而以补贴形式支付给人的工资水平不受特殊条件的影响,而以补贴形式
9、支付给人的工资水平不受特殊条件的影响,而以补贴形式支付给人的工资水平不受特殊条件的影响,而以补贴形式支付给工人的劳动报酬,它包括按规定标准发放的物价补贴,煤、工人的劳动报酬,它包括按规定标准发放的物价补贴,煤、工人的劳动报酬,它包括按规定标准发放的物价补贴,煤、工人的劳动报酬,它包括按规定标准发放的物价补贴,煤、燃气补贴,交通费补贴,住房补贴,流动施工津贴及地区燃气补贴,交通费补贴,住房补贴,流动施工津贴及地区燃气补贴,交通费补贴,住房补贴,流动施工津贴及地区燃气补贴,交通费补贴,住房补贴,流动施工津贴及地区津贴等。津贴等。津贴等。津贴等。3 3)生产工人辅助工资)生产工人辅助工资 是指生产工
10、人年有效施工天数以外非作业天数的工资,包是指生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资,包是指生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资,包是指生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资,包括职工学习、培训期间的工资,调动工作、探亲、休假期间括职工学习、培训期间的工资,调动工作、探亲、休假期间括职工学习、培训期间的工资,调动工作、探亲、休假期间括职工学习、培训期间的工资,调动工作、探亲、休假期间的工资,因气候条件影响的停工工资,女工哺乳时间的工资,的工资,因气候条件影响的停工工资,女工哺乳时间的工资,的工资,因气候条件影响的停工工资,女工哺乳时间的工资,的工资,因气候条件影响的停工工资,女工哺
11、乳时间的工资,病假在病假在病假在病假在 6 6 个月以内的工资及产、婚、丧假期的工资。个月以内的工资及产、婚、丧假期的工资。个月以内的工资及产、婚、丧假期的工资。个月以内的工资及产、婚、丧假期的工资。4 4)职工福利费)职工福利费 是指按规定标准计提的职工福利费。是指按规定标准计提的职工福利费。是指按规定标准计提的职工福利费。是指按规定标准计提的职工福利费。5 5)生产工人劳动保护费)生产工人劳动保护费 是指按规定标准发放的劳动保护用品的购置费及修理费,是指按规定标准发放的劳动保护用品的购置费及修理费,是指按规定标准发放的劳动保护用品的购置费及修理费,是指按规定标准发放的劳动保护用品的购置费及
12、修理费,徒工服装补贴,防暑降温费,在有碍身体健康环境中施工的徒工服装补贴,防暑降温费,在有碍身体健康环境中施工的徒工服装补贴,防暑降温费,在有碍身体健康环境中施工的徒工服装补贴,防暑降温费,在有碍身体健康环境中施工的保健费用等。保健费用等。保健费用等。保健费用等。材料费材料费 施工过程中耗费的构成工程实体的施工过程中耗费的构成工程实体的施工过程中耗费的构成工程实体的施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。的费用。的费用。的费用。施工机械使用费施工机械使用费 施工机械作业所发生的机械使用费以及机械施工机械作业所发生的机械使
13、用费以及机械施工机械作业所发生的机械使用费以及机械施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费。安拆费和场外运费。安拆费和场外运费。安拆费和场外运费。直接工程费材料费材料费材料费材料费材料原价材料原价材料原价材料原价 材料运杂费材料运杂费材料运杂费材料运杂费 运输损耗费运输损耗费运输损耗费运输损耗费 采购及保管费采购及保管费采购及保管费采购及保管费 检验试验费检验试验费检验试验费检验试验费 不包括新结构、新材料的试验费和不包括新结构、新材料的试验费和建设单位对具有出厂合格证明的材建设单位对具有出厂合格证明的材料进行检验,对构件做破坏性试验料进行检验,对构件做破坏性试验及其他特殊要求检
14、验试验的费用。及其他特殊要求检验试验的费用。材料预算价格的概念及费用构成材料预算价格的概念及费用构成 材料预算价格是指材料(包括构件、成品及半成品等)材料预算价格是指材料(包括构件、成品及半成品等)材料预算价格是指材料(包括构件、成品及半成品等)材料预算价格是指材料(包括构件、成品及半成品等)从其来源地(或交货地点供应者仓库提货地点)到达施工从其来源地(或交货地点供应者仓库提货地点)到达施工从其来源地(或交货地点供应者仓库提货地点)到达施工从其来源地(或交货地点供应者仓库提货地点)到达施工工地仓库(施工地点内存放材料的地点)后出库的综合平工地仓库(施工地点内存放材料的地点)后出库的综合平工地仓
15、库(施工地点内存放材料的地点)后出库的综合平工地仓库(施工地点内存放材料的地点)后出库的综合平均价格均价格均价格均价格。材料预算价格一般由材料预算价格一般由材料预算价格一般由材料预算价格一般由材料原价、供销部门手续费、包装材料原价、供销部门手续费、包装材料原价、供销部门手续费、包装材料原价、供销部门手续费、包装费、运杂费、采购及保管费费、运杂费、采购及保管费费、运杂费、采购及保管费费、运杂费、采购及保管费组成。组成。组成。组成。为方便应用,也常把上述为方便应用,也常把上述为方便应用,也常把上述为方便应用,也常把上述 5 5 项构成中的材料原价、供销项构成中的材料原价、供销项构成中的材料原价、供
16、销项构成中的材料原价、供销部门手续费、包装费合并称为材料货价这样,材料预算价部门手续费、包装费合并称为材料货价这样,材料预算价部门手续费、包装费合并称为材料货价这样,材料预算价部门手续费、包装费合并称为材料货价这样,材料预算价格则由格则由格则由格则由材料货价、运杂费和采购保管费材料货价、运杂费和采购保管费材料货价、运杂费和采购保管费材料货价、运杂费和采购保管费 3 3 项构成。项构成。项构成。项构成。(1 1)材料原价)材料原价)材料原价)材料原价 材料原价是指材料的出厂价格,或者是销售部门(如材料原价是指材料的出厂价格,或者是销售部门(如材料原价是指材料的出厂价格,或者是销售部门(如材料原价
17、是指材料的出厂价格,或者是销售部门(如材料金属公司等)的批发牌价和市场采购价格(或信息价)材料金属公司等)的批发牌价和市场采购价格(或信息价)材料金属公司等)的批发牌价和市场采购价格(或信息价)材料金属公司等)的批发牌价和市场采购价格(或信息价)。预算价格中的材料原价按出厂价、批发价、市场价综合。预算价格中的材料原价按出厂价、批发价、市场价综合。预算价格中的材料原价按出厂价、批发价、市场价综合。预算价格中的材料原价按出厂价、批发价、市场价综合考虑。考虑。考虑。考虑。在确定原价时,凡同一种材料因来源地、交货地、供在确定原价时,凡同一种材料因来源地、交货地、供在确定原价时,凡同一种材料因来源地、交
18、货地、供在确定原价时,凡同一种材料因来源地、交货地、供货单位、生产厂家不同,而有几种价格(原价)时,根据货单位、生产厂家不同,而有几种价格(原价)时,根据货单位、生产厂家不同,而有几种价格(原价)时,根据货单位、生产厂家不同,而有几种价格(原价)时,根据不同来源地供货数量比例,采取加权平均的方法确定其综不同来源地供货数量比例,采取加权平均的方法确定其综不同来源地供货数量比例,采取加权平均的方法确定其综不同来源地供货数量比例,采取加权平均的方法确定其综合原价。合原价。合原价。合原价。(2 2)供销部门手续费)供销部门手续费)供销部门手续费)供销部门手续费 供销部门手续费,指根据国家现行的物资供应
19、体制,供销部门手续费,指根据国家现行的物资供应体制,供销部门手续费,指根据国家现行的物资供应体制,供销部门手续费,指根据国家现行的物资供应体制,不能直接向生产厂家采购、订货,需通过物资部门供应而不能直接向生产厂家采购、订货,需通过物资部门供应而不能直接向生产厂家采购、订货,需通过物资部门供应而不能直接向生产厂家采购、订货,需通过物资部门供应而发生的经营管理费用。不经物资供应部门的材料,不计供发生的经营管理费用。不经物资供应部门的材料,不计供发生的经营管理费用。不经物资供应部门的材料,不计供发生的经营管理费用。不经物资供应部门的材料,不计供销部门手续费。供销部门手续费按费率计算,其费率由地销部门
20、手续费。供销部门手续费按费率计算,其费率由地销部门手续费。供销部门手续费按费率计算,其费率由地销部门手续费。供销部门手续费按费率计算,其费率由地区物资管理部门规定,一般为区物资管理部门规定,一般为区物资管理部门规定,一般为区物资管理部门规定,一般为 1 1 3 3。(3 3)包装费)包装费 包装费是为便于材料运输和保护材料进行包装所包装费是为便于材料运输和保护材料进行包装所包装费是为便于材料运输和保护材料进行包装所包装费是为便于材料运输和保护材料进行包装所发生和需要的一切费用,包括水运、陆运的支撑、篷发生和需要的一切费用,包括水运、陆运的支撑、篷发生和需要的一切费用,包括水运、陆运的支撑、篷发
21、生和需要的一切费用,包括水运、陆运的支撑、篷布、包装袋、包装箱、绑扎材料等费用。材料运到现布、包装袋、包装箱、绑扎材料等费用。材料运到现布、包装袋、包装箱、绑扎材料等费用。材料运到现布、包装袋、包装箱、绑扎材料等费用。材料运到现场或使用后,要对包装品进行回收。场或使用后,要对包装品进行回收。场或使用后,要对包装品进行回收。场或使用后,要对包装品进行回收。材料包装费用有材料包装费用有材料包装费用有材料包装费用有 2 2 种情况:一种情况是包装费已计种情况:一种情况是包装费已计种情况:一种情况是包装费已计种情况:一种情况是包装费已计入材料原价内,不再另行计算;另一种情况是材料原入材料原价内,不再另
22、行计算;另一种情况是材料原入材料原价内,不再另行计算;另一种情况是材料原入材料原价内,不再另行计算;另一种情况是材料原价中未含包装费,如需包装时包装费另行计算。但不价中未含包装费,如需包装时包装费另行计算。但不价中未含包装费,如需包装时包装费另行计算。但不价中未含包装费,如需包装时包装费另行计算。但不论是哪一种情况,对周转使用的耐用包装品或生产厂论是哪一种情况,对周转使用的耐用包装品或生产厂论是哪一种情况,对周转使用的耐用包装品或生产厂论是哪一种情况,对周转使用的耐用包装品或生产厂家为节约包装材料而规定必须回收者,应合理确定周家为节约包装材料而规定必须回收者,应合理确定周家为节约包装材料而规定
23、必须回收者,应合理确定周家为节约包装材料而规定必须回收者,应合理确定周转次数,按规定从材料价格中扣回包装品的回收价值。转次数,按规定从材料价格中扣回包装品的回收价值。转次数,按规定从材料价格中扣回包装品的回收价值。转次数,按规定从材料价格中扣回包装品的回收价值。(4 4)运杂费)运杂费 运杂费指材料由采购地点或发货点至施工现场的仓库或工运杂费指材料由采购地点或发货点至施工现场的仓库或工地存放地点,含外埠中转运输过程中所发生的一切费用和过境地存放地点,含外埠中转运输过程中所发生的一切费用和过境过桥费过桥费。运杂费的取费标准,应根据材料的来源地、运输里程、运运杂费的取费标准,应根据材料的来源地、运
24、输里程、运运杂费的取费标准,应根据材料的来源地、运输里程、运运杂费的取费标准,应根据材料的来源地、运输里程、运输方法,并根据国家有关部门或地方政府交通运输管理部门规输方法,并根据国家有关部门或地方政府交通运输管理部门规输方法,并根据国家有关部门或地方政府交通运输管理部门规输方法,并根据国家有关部门或地方政府交通运输管理部门规定的运价标准分别计算。同一品种的材料如果有若干个来源地,定的运价标准分别计算。同一品种的材料如果有若干个来源地,定的运价标准分别计算。同一品种的材料如果有若干个来源地,定的运价标准分别计算。同一品种的材料如果有若干个来源地,材料运杂费应加权平均计算。材料运杂费应加权平均计算
25、。材料运杂费应加权平均计算。材料运杂费应加权平均计算。材料运杂费通常按外埠运费和市内运费两段计算材料运杂费通常按外埠运费和市内运费两段计算。在一些量重价低材料的预算价格中,运杂费所占比重很大,在一些量重价低材料的预算价格中,运杂费所占比重很大,在一些量重价低材料的预算价格中,运杂费所占比重很大,在一些量重价低材料的预算价格中,运杂费所占比重很大,有的甚至超过原价。运输费用一般占材料预算价格的有的甚至超过原价。运输费用一般占材料预算价格的有的甚至超过原价。运输费用一般占材料预算价格的有的甚至超过原价。运输费用一般占材料预算价格的 15%20 15%20。需要指出的是,在材料预算价格的运杂费中应考
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