施工组织计划书.doc
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1、 红日国贸项目消防工程施工组织计划书 (一)工程概况1工程概况本项目为红日国贸项目消防工程,该工程位于钦州市人民路与新兴路交汇处,由3栋商住楼加6层裙楼组成。综合项目各方面因素制定以下施工组织计划书。2施工内容红日国贸项目消防工程施工根据设计图纸范围内施工承包的内容包括但不限于:1、室内消火栓给水系统;2、自动喷淋给水系统;3、火灾自动报警系统;4、消防联动控制系统;5、火灾应急广播系统;6、消防直通对讲电话系统;7、通风与防排烟系统。3计划工期从开工令签发之日并配合总承包单位土建进度计划表制定完成,入场时间以甲方书面通知为准,我公司严格按照要求的时间进场施工,保质保量地在合同要求的时间内竣工
2、,并验收合格。4施工目标工程质量目标:一次通过消防主管部门的竣工验收,提供合格工程,采取有效可行的质量保证措施。工期目标:实行以合同期为目标的项目法施工,全面履行工程合同,保质量、保工期。安全生产目标:杜绝重大伤亡事故,杜绝机械设备火灾事故和触电伤害事故.事故频发率控制在0.1以内。文明施工目标:我公司将本工程作为重点工程项目,并采取各种措施和方法,创建文明施工现场。质量监督管理控制:为了保证工程质量,项目组配备质量监督工程师,按照ISO9001 质量管理的目标、步骤、办法完成质量监督管理。(二)编制依据业主提供的设计图、招标文件及其他技术文件火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166-92
3、火灾自动报警系统设计规范GB50116-98民用建筑设计防火规范GBJ 16-87(2001 年版)建筑电气安装工程施工质量验收规范GB50303-2002建筑设备安装分项施工技术操作规程DB21/900-96电气安装工程整理检验、评定标准GBI303-88建筑工程施工现场供用电安全规范GB50198-94。建筑工程施工质量验收统一标准(GB0300-2001)智能建筑设计标准(GB/T50314-2000)建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范(GB/T50312-2000)建筑电气工程施工质量验收规范(GB50300-2001)电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范(GB50168-92)低
4、压配电设计规范(GB50054-95)民用建筑电气设计规范(GBJ/T16-92)消防联动控制设备通用技术条件(GB16806-1997)建筑工程文件归档整理规范(GB/T50328-2001) (三)工程管理概述红日国贸项目消防工程施工的实施是一个综合性的系统工程,其核心是行之有效的管理。我公司具有多年的消防施工和工程管理经验,拥有ISO9001认证,经过多年来实际工程的磨练,培养并且引进了一批成熟的技术设计人员和项目管理人员。同时,不断探索工程实施的模式,组建整体作战的施工队伍。通过严格的管理,科学的组织,把本公司的管理理念融合各个专业的项目施工队伍,在充分发挥自身资源的同时,大力开发社会
5、资源优势,极大地提高了承接大型项目的能力,降低了项目成本。我公司工程管理的主要内容如下:1项目管理在项目实施过程中,一方面需要与建设单位、各个专业施工单位进行协调配合,另一方面还要制定出最佳的工程进度计划,控制进度,严格质量过程控制和管理、搞好安全生产。在不同工程阶段中,资源的配置、组织与协调、质量、安全生产是我公司在项目管理中的重点:(1)人力、财力、物力资源的调配。(2)设计、施工、服务环节的进度监管。(3)设计、施工、服务环节的质量监管。(4)设计、施工、服务环节的安全监管。(5)对遵守法律法规的管理。2商务管理取得工程合同以后,需要及时确定合格的设备材料供应厂商,并且向其发出定单。合格
6、的产品、充足的供给、及时的供货期是商务管理的核心。商务管理做好以下工作:(1)项目合同、商品定单等文件的管理。(2)设备供应商的评审制度。(3)商品供货期的制定与控制。3设计管理深化设计的质量是取得一个优良工程的前提。结合方案深化设计,通过与建设单位、设计单位的沟通,对用户需求进行分析,理解设计单位的设计思想,了解用户的实际需求,才能做出用户满意的施工深化设计。我公司将派出富有经验的专业技术工程师小组完成施工的深化设计,邀请专家顾问组成会审小组对各个系统进行评议,并取得设计单位的认可。在消防系统施工设计中,坚决执行和贯彻国家、行业的技术标准及规范,遵照标书的要求进行深化设计。主要做好如下文件:
7、(1)技术标准和规范的建档。(2)系统设计说明文档。(3)系统设计图纸。(4)系统施工图纸。4施工管理在施工过程中,除了要求施工和技术符合规范以外,其中也涉及其他专业的管理内容,工程的施工管理之所以必不可少,关键在于它的协调和组织作用,我公司将会采取有效的措施在以下几个方面切实做好施工管理工作:(1)工程的资格管理(人员资格、工具合格)。(2)设备材料的管理(材料审批、验收制度、仓库管理)。(3)施工的进度管理(进度计划、进度执行)。(4)施工的质量管理(验收制度、成品保护)。(5)施工的安全管理。(6)施工的组织管理。(7)工程的文档管理。5工程的技术管理工程的技术管理贯穿整个工程施工的全过
8、程,我公司将派出富有经验的专业技术工程师参加工程的技术督导,积极配合工程监理单位的工作,并接受总管单位、监理人员以及行业管理部门的审核。执行和贯彻国家、行业的技术标准及规范,严格按照消防系统工程设计的要求施工。在提供设备、线材规格、安装要求、校线记录、调试工艺、验收标准等一系列方面进行技术监督和行之有效的管理,其管理内容重申如下:(1)技术标准和规范的管理。(2)安装工艺的指导与管理。(3)调试作业与管理。6工程质量管理工程质量管理是我公司各项工地工作的综合反映,我司将会在实际施工中做好以下几个质量环节,确实做好质量过程控制、质量检验和质量评定。工作重点为:(1)施工图的规范化和制图的质量标准
9、。(2)管线施工的质量要求和监督。(3)调试大纲的审核、实施及质量监督。(4)系统运行时的参数统计和质量分析。(5)系统验收的步骤、方法和质量标准。(6)系统操作与运行管理的规范要求。7安全生产管理安全生产管理是工程保质保量、如期完工所必不可少的,我方将会在实际施工中做好以下几个安全生产环节,确实做好安全生产控制、检查。主要有以下几个方面:(1)进入工地的人员安全。(2)仓储设备的安全保管。(3)安装设备的成品保护。(4)文明施工措施。(5)防火安全措施。(6)机械设备安全管理措施。 (四)施工组织1施工组织概述1.1项目法施工施工现场采用以合同期为目标的项目法组织施工。以消防系统工程理论为指
10、导,辅以流水法,网络法做计划管理,确保合同的全面履行,保工期,保质量,保交工。项目法施工是我国施工企业根据经营战略和内外条件,按照企业项目的内在规律,通过对生产诸要素的优化配置与动态管理,实现项目合同目标,提高工程投资效益和企业综合经济效益的一种科学管理方式。项目法施工的最大好处是项目经理成为施工现场指挥系统的管理机构,能缩短甲方与施工单位的距离,便于对计划、合同的管理和质量、成本的控制,团结现场全体施工人员,调动一切积极因素,保证工程按照规定的目标高速、优质、低耗地全面完成,并且争创工程质量全优。1.2施工的管理为了实现上述目标,针对红日国贸项目消防工程,我公司组织了强有力的项目管理班子,负
11、责整个报警系统的项目管理和施工的总体协调,制定了总体进度计划和阶段目标计划。直接调动技术与管理人员,提供专业化支持,同时协调全公司各类专业管理人员,以保证对此项目的快速响应和支持。为了实现上述目标,在实际管理过程中,项目管理人员必须着重做好以下几个方面的工作:在场所有人员必须服从项目经理部的统一调配和指挥,必须自觉遵守红日国贸项目消防工程施工现场出入等规章制度及劳动纪律,熟悉施工规范,做到安全生产。施工管理人员要积极工作,深入现场,经常检查施工进度和质量,参加红日国贸项目工程中有关单位组织的巡场和协调会议,发现问题及时纠正,采取措施予以解决。现场各专业施工人员既要各施其职,又要相互配合支持,合
12、理调配劳动力,科学安排施工等程序,密切协调各工种搭接,共同向项目经理负责。项目经理部每日召开一次简短的内部碰头会,汇报工程施工进度,交换具体意见,讨论存在的问题,研究解决办法,总结经验教训,商讨今后工作,并且将施工进度和下一步的工作计划向红日国贸项目工程办公室现场负责管理人员汇报。现场所需劳动力,由项目经理部根据施工计划和实际工程量的需要,向公司要求调派相关专业的施工班组进场施工。现场施工班组保证每天的实际工作时间和必要的加班赶工,按期、保质地完成施工员下达的工程任务。进入施工高峰期,估计可能会出现劳动力不能满足施工进度所需的情况,项目经理部有权要求施工班组赶工或采取其它应变措施,确保该项目工
13、程施工进度。运用统筹组织施工,这是对于合理安排科学管理、缩短工期、降低成本等行之有效的施工管理方法。施工网络计划要突出管理工作应抓紧的关键活动,使管理人员做到胸有全局,自觉加强对重要工序的组织与管理,以便工程能获得好、快、省、安全的效果。以总体施工网络计划为依据,结合凤祥名居消防施工工程的工期要求和施工进度,编制施工进度计划,并提交分派给现场各项目小组,以方便在工期和人力物力等各方面的调配。根据实施过程中的实际完成情况,及时调整进度计划,实行动态控制管理。对施工中出现的计划实际偏差,及时采取积极有效的措施,做到“向关键线路要工期,在非关键线路上挖潜力”,保证作业计划的严肃性和可行性,以达到宏观
14、调控的目标。工程合同作为工程的纲领性文件,规范着甲、乙双方的权利、责任和义务。项目经理部认真重视合同的管理工作,清楚理解合同的每一细则,严格执行合同的每一条款,既保证工程的有效实施,又能最大限度地保障我公司的切身利益,确保工程合同的顺利履行。切实推行分工制度。项目经理部在下达任务书的同时,向负责施工的班组严明交代,明确分项工程的质量要求和完工期限,以激励生产工人的积极性和责任感。在确保工程进度的前提下,合理安排劳动力的使用,避免停工待料、间歇施工等现象出现,尽量节约开支。全体人员要努力实施质量计划,推行全面质量管理体系,严格遵照国家施工和验收规范以及施工图说明的技术要求进行施工,确保工程质量优
15、良,争取全优工程。搞好现场文明办公和文明施工,现场临时办公场地、材料、工具要求整齐清洁,合理堆放材料设备,及时回收边角料、废料,经常清扫垃圾,保证道路畅通,保持环境卫生,积极开展创文明施工样板工程活动。合理布置现场总平面,搭设临时设施和施工用水电,认真解决现场生活问题。 2主要管理及技术人员配置(详见表格)3主要施工管理人员职责3.1现场项目经理负责整个项目的日常管理与资源调配,推进项目的进行,解决各种紧急事件以及与其他专业的协调与配合。公司决定抽调最精干、具有丰富工程经验的、组织实施过类似大型消防系统工程的高级工程管理人员担任。采用项目经理负责制,有绝对权利调配本工程现场人力、物力、财力,确
16、保工程保质保量地按时完成,组织有关人员进行最后的验收。项目经理的职责总结如下:(1)全面负责整个项目的执行。(2)商务合同决策。(3)公司人员调配。(4)处理与业主、上一级承包方的有关事宜。3.2 质检员直接向项目经理报告项目质量保证计划的管理情况,其职责如下:(1)建立和维护项目质量保证计划。(2)解释和维护项目质量保证计划,保证高质量的维护项目。(3)建立项目的质量标准文档。3.3施工员按照施工计划,带领工人完成施工任务。向项目经理汇报施工完成情况。就人员、材料的需求,提前向项目部申请。另外,公司总部成立红日国贸项目工程指挥小组,总工程师任项目主管,工程部经理任副指挥。在财力、物力、人力上
17、全力支持现场项目经理的工作。4、工程计划进度安排4. 1进场施工前的准备工作主要工作内容有:人员调配,搭建工房、库房,准备施工工具,设备材料订购,已购设备材料的检测,施工图纸的深化理解,施工工艺步骤的制定和宣贯,以及其他的相关准备工作。自接到甲方进场施工通知,我公司将按以下几个工序和步骤进行施工,确保工期和质量。4. 2查管、疏通、穿线穿线前要进行本区域的管路检查、清理疏通,然后穿线。4.3焊线、压线、校线、标记、测试完成一个区域的穿线,可抽出相应人员进行焊线、压线,当本区域的焊线、压线全部结束时,再进行校线、标记和测试,校线、标记和测试同时进行。测试所有线路对地及线间的绝缘电阻。4.4底座安
18、装上一个工序结束前可以安装底座,底座安装要和装修相配合,保证不需要返工。4.5现场设备单体检测与安装现场设备如探测器、各种模块等,在安装前须进行单体检测,检测合格的产品方能现场安装。4.6系统主机的安装与报警系统调试在以上所有工序完成前,将系统主机安装完毕,全部完工后,对消防控制室的设备接线再做一次校验,排除短路、断路和虚焊等隐患,然后进行设备接线和报警系统的调试。4.7联动系统调试联动系统调试要在整个消防(包括消防水系统、消防广播系统、电梯监视控制系统、应急照明系统、火灾自动报警系统、通风与防排烟系统)工程进入调试阶段时开始。4.8系统试运行4.9资料整理与报验准备资料整理与报验准备阶段在系
19、统调试时即可进行,报验资料及时上报当地消防主管部门。4.10内部验收在系统试运行合格完成后,组织公司内部高级技术人员进行内部验收,仔细检查系统的每一个部位,确保系统运行万无一失。4.11甲方验收内部验收完全合格后,报请甲方验收。4.12主管部门验收主管部门验收分为第三方消防检测公司检测验收和钦州市消防主管部门竣工验收两个步骤,我公司积极配合甲方,确保验收一次性通过。4.13现场培训在进行系统调试之后,报请甲方选派运行维护人员,我公司负责全面现场培训。使运行维护人员了解整个系统的情况,熟悉运行过程中的各种操作,掌握维护的要领和处理事故的方法。(五)施工方案及技术措施一、火灾报警与消防联动系统1.
20、1 火灾报警与联动系统施工顺序管线敷设预埋管到位及堵塞检查管路疏通楼层穿线系统穿线焊接压线绝缘测试、探测器或模块单体功能检测现场设备的安装与调试回路调试系统调试自验试运行与竣工材料的整理消防验收现场培训与竣工交付使用。1.2 火灾报警与联动系统施工方法根据消防弱电施工的规范作法,并结合本工程的实际情况,消防电气的施工和工艺如下:1.2.1线管敷设线管在安装前,首先应按设计要求定出管路的位置,再按管道固定间距的位置,在两点间拉直线,根据管路固定的间距定出位置。管子长度每超过45m无弯曲时。管子长度每超过30m有一个弯曲时。管子长度每超过20m有两个弯曲时。管子长度每超过12m有三个弯曲时。应在便
21、于接线处装设接线盒。电线保护管的弯曲处不应有折皱、凹陷裂缝,且弯扁程度不应大于管外径的10%。明配管弯曲半径不宜小于管外径的6 倍,暗配管弯曲半径不应小于管外径的8 倍,直埋于地下或混凝土内时其弯曲半径不应小于管外径的10 倍。当管路暗配时,电线保护管宜沿最近的线路敷设并应减少弯曲,埋入非燃烧体的建筑物、构筑物内的电线保护管与建筑物、构筑物墙面的距离不应小于30mm。金属线槽和钢管明配时应按设计要求采取防火保护措施。1.2.2接线箱安装要求:平稳,底部距地1.5m。安装前应在距盒底100mm处开一个口,并且开口处无倒刺,然后牢固固定在墙上。1.2.3报警元件与模块安装这一部分安装包括探测器、手
22、动报警按钮、控制模块、声光报警器、总线隔离器等设备。1.2.4探测器安装探测器安装时应满足以下要求:探测器距障碍物、风口、梁的高度等达到火灾自动报警系统施工与验收规范的规定,工作指示灯向着容易观察的一边。安装完毕后应对探测器采取保护措施。为防止灰尘或潮湿空气的影响,应用塑料袋或专用护罩罩住探测器。点型火灾探测器一般情况下亦均匀居中安装,同时其安装位置应符合下列规定:探测器至墙壁、梁边的水平距离,不应小于0.5m。探测器周围0.5m内,不应有遮挡物。探测器至空调送口边的水平距离,不应小于0.5m。至多孔送风顶棚孔口的水平距离,不应小于0.5m。宽度小于3m的走道顶棚上设置探测器时,宜居中布置。感
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