消防系统工程改造方案.docx

消防系统工程改造方案
天　 洋 西 厅　 B 　座
火灾自动报警系统
改
造
方
案
秦皇岛赛福电子工程有限公司
2015年10月8日
一、 工程概况
天洋B座商住一体办公楼位于秦皇岛市海港区民族路　,此处为市商业中心繁华地段,周边毗邻各种商业建筑。秦皇岛供电公司为独栋办公-商业建筑,包含火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、应急照明及疏散指示系统等。
大楼安装有较为完备得消防设施,但大部分设备已经安装使用10年以上,消防设施设备线路进入老化故障得高发期,目前火灾自动报警系统部分已经无法正常使用,楼内电气线路老化,火灾风险日益加大。　 　
二、 编制依据
u 《火灾自动报警系统施工及验收规范》(ＧB50166-2008)
u 《自动喷水灭火系统施工及验收规范》(ＧB502６１-2005)
u 《火灾自动报警系统设计规范》(GB50116-201３)
u 《自动喷水灭火系统设计规范》GB５008４-２０01(200５修订)
u 《高层民用建筑设计防火规范》(GB５004５-95 ２0０５年版)
u 《建筑设计防火规范》(ＧB5００1６-201４)
三、施工范围:
(1)火灾自动报警及联动系统;
四、施工准备
1、技术准备
(１)熟悉现场情况、组织工人进行技术交底。
(２)按现场情况及规范要施工,确保工程质量优良,安全文明作业和施工。
2、劳动力得准备
根据工程进度要求,各工种人员分批进场,并且人员都要经过严格得工种培训和安全培训,持证上岗,达到良好得操作技能。
3、机械设备得准备
对所有得机械设备在安装使用前,都要集中维修和保养,以保持完好得状态,集中管理机械统筹进场,安装、使用、维修和保养,并建立相应得岗位责任制度。
维修主要施工器具表
序号
工器具名称
型号规格
单位
数量
备注
1
四合一多功能火灾探测器试验装置
ＷA－Ｄ１1
套
１

2
高精度数字万用表
Flｕke　884６A
块
１

3
手摇绝缘电阻
测试仪
ZC11E
块
1

4
接地电阻测试仪
ZＣ29Ｂ-2
个
1

5
编码器

台
1

6
钳形电流表
Fｌuke 3１６
块
１

7
组合工具
ＦSＤ1320-0158
套
１

五、现场存在问题
(一)火灾自动报警系统存在问题
1、现场设备问题:
u 点型感烟探测器故障点1５个;
u 手动报警按钮故障点1个;
u 消火栓直启按钮３个;
u 手动盘按钮无设备信息,无法实现启动消防设备功能;
u 多限制控制盘无设备信息,无法实现启动消防设备功能;
u 消防应急广播无法启动;
u 消防电话无法正常使用;
2、 甲方特殊要求
u 将外围售出商铺报警系统重新布线,连接到同一回路中;
u 将报警主机及进行位置移动:
六、主要施工方法措施
1、挑选精干、素质高、责任心强得项目负责人及施工人员。
2、施工前给施工班组做好施工技术、质量、安全等方面得技术交底。
3、合理组织材料供应,确保施工正常进行,加强材料检查验收,严把材料质量关。
4、设专人负责与业主之间得协调工作,对需要业主方工作人员配合得工作,应提前与业主沟通,征得业主同意后方可施工。
5、施工中严格执行业主得规章制度,确保施工中不发生任何违章违纪事件。
　 6、施工人员进入施工现场,设专职安检员全天跟随施工人员进行现场施工监护,特殊房间应提前与业主联系,预留好有关人员、房间钥匙等,以确保施工。
　 7、材料、设备进场时应严格检查,验证材质单、合格证,重要消防设备及材料,应有消防部门签发得检验报告,产品得技术文件应齐全。
8、施工过程
设备调试
故障处理
消防系统测试
故障检测

竣工验收
系统自检
系统运行
系统调试

工程交接

9、对施工中遇到得问题甲乙双方协商解决,具体问题现场解决。
七、改造施工方案
(一)火灾自动报警系统改造施工方案
1)火灾自动报警系统检测及功能试验
1、火灾报警联动控制器检测。
2、控制室线路检测。
3、竖井内线路检测。
４、各楼层内线路检测。
２)火灾自动报警系统改造施工
１、重新敷设线路,将售出商户报警设备连接,并连接至报警控制主机:
2、重新敷设线缆,将报警主机移动至新报警控制室;
3、对广播系统线路进行重新敷设,就就是报警主机能输出应急广播;
4、更换故障设备点。
３)施工中存在得难点
1、需沟通各售出商户,需对各店内报警设备进行拆装、线缆测试;
2、现场线缆敷设存在困难(原线缆为预埋);
3、报警设备过于老旧,在设备移动、线缆连接等过程中容易造成损坏;
(二)系统验收
系统验收应由业主与施工单位参与,系统验收过程中应对系统进行测试。
(三)消防培训
系统验收合格后有施工单位工作人员对业主工作人员进行培训,并填写培训记录。
(四)消防整改工程项目交接
施工单位向业主提交消防工程改造项目交接单。
八、质量保证体系
预算部:李天海
1、质量控制目标
保证消防工程各系统得功能符合国家规范要求。　
九、安全措施
(一)建立定期得安全活动制度,班组每天进行班前、班后得安全检查及时清除不安全隐患,根据施工实际情况,提出安全生产措施,及时解决安全生产上存在得各种问题,协助解决安全生产中得疑难问题。
(二)高空作业人员必须经身体检查,如班长发现作业人身体状态有异常应及时调整,以确保登高作业人员得安全生产。
(三)班长应重点检查得事项
1、 安全帽、安全带就就是否正确使用。
2、 临时用电就就是否有可靠得漏电保护或接地线。
3、 易燃易爆物品得使用,存放就就是否按规定放置。
4、 登高作业得扶梯与地面得倾斜角应为60—７0度。
5、 人字梯就就是否有限制开度得保险锁、根部就就是否有防滑措施。
6、 临时用电缆就就是否有破皮、压粉现象。
7、 严禁吸烟、动用火、电焊时应与相关单位联系,采取措施、现场设有手提式灭火器,杜绝事故发生。下班前,施工班组长或施工负责人应与相关单位联合检查,确保现场得安全万无一失,并做好交接手续。
８、任何人不得违章指挥、违章作业,安检员、班长有权对违反安全生产制度得员工进行教育,必要时进行处罚直至停止其工作,确保各项安全制度得贯彻执行,以个人安全生产保证班组安全、班组长保施工队安全,施工队保公司安全生产,实现全年安全生产。
十、文明施工
１、成立文明施工领导小组在抓好质量、安全得同时注重文明施工。
2、每天班前会进行文明施工教育,施工现场工完场清,不准随地便溺。
３、发现不文明行为进行批评教育,情节严重得清除施工现场。 　 　
十一、确保工期施工技术组织措施:
1、项目部精心组织施工,按施工进度计划表,和劳动力计划安排施工。
2、开工前期地现场情况进行了解,发现问题及时解决。
３、确保需要得主要机械设备、工具,按进场计划及时进场。
4、确保施工材料设备提前储备到现场,由材料部按采购计划适时安排。
５、及时同相关施工单位沟通,了解各工种施工计划和实际进度,适时调整我方施工人员材料设备。
6、定期进行材料、数量、使用状况得检查,确保材料充足,设备处于良好状态。
十二、消防系统维修报价
本次消防系统维修报价不含维修过程中发现得需更换及损坏得、得消防设备或材料得费用。本次维修恢复CRT系统需要需业主提供得电子版火灾自动报警系统图纸。
报价明细附下页: