13样板示范管理制度√-共7页.pdf
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1、第 1 页 共 8 页样板示范管理制度样板示范管理制度第一条、设置工程样板的目的意义第一条、设置工程样板的目的意义按照“预防为主、先做试点”的原则,通过推行工程样板先行管理制度,以样板工程引领后续同类工程施工,从而规范施工流程管理,提高施工工艺和技术管理水平,确保工程质量,创造精品工程。第二条、适用范围第二条、适用范围适用本工程。第三条、机构职责第三条、机构职责1、项目部职责:(1)成立工程样板管理小组,建设单位、监理单位和施工单位组成样板管理小组;(2)工程样板管理小组负责工程样板的确定并组织实施;(3)工程样板管理小组组织样板的验收且标识;(4)对验收合格后的材料样板封样留存;(5)对验收
2、合格的施工样板推广实施;(6)建立新型材料样板和新工艺样板跟踪档案。2、项目质量员的职责:(1)对材料样板和施工样板进行抽查和巡查;(2)组织公司各中心相关人员参加工程样板验收;(3)负责对工程样板施工进行技术指导并提出合理化建议;(4)负责工程样板管理制度的推广与应用;(5)负责工程样板管理制度的解释、修改与完善。第四条、设置原则第四条、设置原则1、凡涉及结构安全、建筑使用功能以及装饰装修分部分项工程都应设置工程样板。2、工程样板户型的选择必须设置在住宅标准层的首层,不同户型应分别设置。工程样板户型内应明确天然气管道、排烟道的位置,明确户内强弱电箱、开关、插座的位置,明确空调洞口、分集水器的
3、位置等。3、施工样板的分部、分项工程设置应具有代表性,一般设置在户内;不能设置在户内的,应选择在工程合理的位置(施工样板设置的具体要求、具体位置及验收内容详见附表一)。4、同一分部(子分部)、分项工程不同的施工单位应各自单独做工程样板。第五条、内容要求第五条、内容要求1、材料样板应包括名称、型号、规格、形状、尺寸、颜色、图案造型,第 2 页 共 8 页且符合法律法规、设计和合同约定的要求。2、施工样板其施工工艺应符合设计图纸、施工合同、施工方案的要求,其质量应符合现行施工质量验收规范及标准要求。3、施工样板的分项工程内容:分部工程 子分部工程必须做样板的分项工程地下室防水 涂料防水层;卷材防水
4、层预埋管件预留孔洞预埋管件;预留孔洞砌体结构 砌体;配筋砌体;砌体顶部斜砖主体结构楼梯楼梯踏步外墙外墙保温;外墙瓷片;外墙饰面板;外墙涂料;幕墙内墙内墙毛墙面;内墙腻子及涂料门窗入户防盗门;防火门安装;塑钢、铝合金门窗安装;铝合金百叶窗;其它门窗安装 抹灰墙面抹灰;天花抹灰;飘板抹灰;其它装饰抹灰楼地面室内毛地面;水泥砂浆地面;块料地面;楼梯踏步面建筑装饰装修细部楼梯扶手制作安装;阳台栏板安装;阳台、飘窗栏杆制作安装;窗台石;门窗防水;厨房、卫生间防水;洁具、洗手盆安装;卫生间排气通道;单元入口雨蓬;其它细部建筑屋面屋面屋面面层;屋面防水层;屋面保温;屋面细部通风工程 室内通风通风管道及配件安
5、装;空调器安装位置;空调洞口;新风口、排风口第 3 页 共 8 页燃气工程 室内燃气 天然气管道及配件安装位置;排烟道管道井管道井内管线、量表及阀门布置室内、外供热供热管道及配件安装;分水器、集水器安装位置室内、外给水给水管道及配件安装;消火栓安装供热、给水及排水工程室内、外排水排水管道及配件安装;地漏室内电气 强弱配电箱(盘)安装;开关、插座安装强弱电井 强弱配电箱(盘)安装;桥架敷设建筑电气室外电气 建筑物外部装饰灯具第六条、验收程序第六条、验收程序1、项目部工程样板管理小组对工程样板验收合格后,书面函告公司质安部。2、质安部接到函告后,组织公司相关人员按照工程样板验收单(质检部门)进行工
6、程样板验收。3、项目部按照公司相关人员在验收中提出的意见进行整改;整改合格后,函告复验,复验合格后方可大面积施工。第七条、管理要求第七条、管理要求1、工程样板管理小组负责材料样板现场检验,如需送检检验的必须检验合格后方可使用,使用的样板材料封样留存于项目部。2、工程样板管理小组必须明确样板工程工序流程、施工工艺和质量验收规范和标准。3、工程样板管理小组对工程样板施工的每一步骤必须进行记录管理,同时辅以照片,待整个工程样板施工完成后,将其记录编辑成册,并将此成果推行到工程相同部位的施工。若为新型材料样板和新工艺样板,工程样板管理小组应形成跟踪档案,并将该档案留存于公司综管部。4、按照工程质量管理
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