农业用地承包介绍合同样本.doc

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甲方： XXX
乙方： XXX

20XX
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农业用地承包介绍合同样本
本合同目录一览
1. 承包方信息
1.1 承包方名称
1.2 承包方地址
1.3 承包方联系人及联系方式
2. 承包土地信息
2.1 土地位置
2.2 土地面积
2.3 土地用途
3. 承包期限
3.1 承包开始日期
3.2 承包结束日期
4. 承包费用
4.1 承包金额
4.2 支付方式
4.3 支付时间
5. 承包方的权利和义务
5.1 承包方的权利
5.2 承包方的义务
6. 发包方的权利和义务
6.1 发包方的权利
6.2 发包方的义务
7. 合同的变更和终止
7.1 变更条件
7.2 终止条件
7.3 变更和终止的手续
8. 违约责任
8.1 违约方的责任
8.2 违约方的赔偿责任
9. 争议解决方式
9.1 协商解决
9.2 调解解决
9.3 仲裁解决
9.4 法律途径
10. 合同的生效、履行和解除
10.1 合同生效条件
10.2 合同履行方式
10.3 合同解除条件
11. 保密条款
11.1 保密内容
11.2 保密期限
11.3 违约保密条款的赔偿
12. 合同的修改和补充
12.1 修改条件
12.2 补充内容
13. 合同的签署和份数
13.1 签署日期
13.2 签署地点
13.3 合同份数及持有方
14. 其他约定
14.1 双方其他约定内容
第一部分：合同如下：
第一条 承包方信息
1.2 承包方地址：_______
1.3 承包方联系人及联系方式：_______
第二条 承包土地信息
2.1 土地位置：_______
2.2 土地面积：_______公顷
2.3 土地用途：_______（农业用途详细描述）
第三条 承包期限
3.1 承包开始日期：_______
3.2 承包结束日期：_______
第四条 承包费用
4.1 承包金额：_______元
4.2 支付方式：_______（银行转账、现金等）
4.3 支付时间：_______（具体日期或条件）
第五条 承包方的权利和义务
5.1 承包方的权利：
1) 按照合同约定使用和经营土地；
2) 获得承包土地的农产品的所有权；
3) 在合同约定的范围内，对土地进行必要的改良和改造。
5.2 承包方的义务：
1) 按照约定的金额和时间支付承包费用；
2) 按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途；
3) 保护土地资源，进行可持续农业经营；
4) 遵守国家相关法律法规，不得进行非法活动。
第六条 发包方的权利和义务
6.1 发包方的权利：
1) 按照合同约定收取承包费用；
2) 对承包方的土地使用进行监督，确保土地用途的合法性；
3) 在合同约定的条件下，对土地进行收回。
6.2 发包方的义务：
1) 保证土地的权属清晰，无任何权利争议；
2) 在承包期间，不得干涉承包方的正常经营活动；
3) 提供土地相关的必要资料和信息。
第七条 合同的变更和终止
7.1 变更条件：
1) 双方协商一致；
2) 因国家政策调整，需要变更合同内容。
7.2 终止条件：
1) 承包方未按照合同约定支付承包费用；
2) 承包方未按照合同约定使用土地，擅自改变土地用途；
3) 发生不可抗力因素，导致合同无法履行；
4) 国家法律、法规规定合同应当终止的其他情形。
7.3 变更和终止的手续：
1) 双方应当书面签订变更协议，并注明变更内容；
2) 合同终止的，双方应当办理合同终止手续，并互相通报；
3) 合同终止后，承包方应当将土地恢复原状，并交还发包方。
第八条 违约责任
8.1 违约方的责任：
2) 违约方应当承担因违约所产生的直接损失赔偿责任。
8.2 违约方的赔偿责任：
1) 违约方应当赔偿因违约而给对方造成的实际损失；
2) 如果违约方多次违约，对方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。
第九条 争议解决方式
9.1 协商解决：
1) 合同履行过程中发生争议，双方应当通过友好协商的方式解决；
2) 协商不成的，双方可以寻求第三方的调解。
9.2 调解解决：
1) 双方可以共同选择一个调解机构进行调解；
2) 调解结果对双方具有法律约束力。
9.3 仲裁解决：
1) 如果双方同意仲裁，任何一方都可以向约定的仲裁机构提起仲裁；
2) 仲裁裁决是终局的，对双方都有约束力。
9.4 法律途径：
1) 如果双方不能通过协商、调解或仲裁解决争议，任何一方都可以向有管辖权的人民法院提起诉讼；
2) 诉讼应当在不履行义务之日起六个月内提起。
第十条 合同的生效、履行和解除
10.1 合同生效条件：
1) 双方签字或者盖章；
2) 合同经公证机关公证；
3) 符合国家法律、法规规定的其他条件。
10.2 合同履行方式：
1) 双方按照合同约定的方式履行各自的义务；
2) 双方应当相互协助，共同完成合同的履行。
10.3 合同解除条件：
1) 双方协商一致；
2) 发生不可抗力因素，导致合同无法履行；
3) 一方违约，严重影响到合同的履行。
第十一条 保密条款
11.1 保密内容：
1) 双方在合同履行过程中获得的技术秘密、商业秘密和其他保密信息；
2) 保密信息不包括公众已知的信息或者法律要求公开的信息。
11.2 保密期限：
1) 双方约定保密信息的保密期限，但不得少于三年；
2) 保密期限从合同终止或者解除之日起计算。
11.3 违约保密条款的赔偿：
1) 如果一方泄露了保密信息，应当承担违约责任；
2) 泄露方应当赔偿因泄露保密信息而给对方造成的损失。
第十二条 合同的修改和补充
12.1 修改条件：
1) 双方协商一致；
2) 因国家政策调整，需要修改合同内容。
12.2 补充内容：
1) 双方可以就合同未涉及的事项达成补充协议；
2) 补充协议经双方签字或者盖章后生效。
第十三条 合同的签署和份数
13.1 签署日期：_______
13.2 签署地点：_______
13.3 合同份数及持有方：
1) 合同一式两份，双方各执一份；
2) 合同副本具有同等法律效力。
第十四条 其他约定
14.1 双方其他约定内容：_______（其他约定内容详细描述）
第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件一：土地权属证明
附件二：土地使用权证书
附件三：承包方经营计划书
附件四：承包费用支付凭证
附件五：土地用途变更申请表
附件六：合同变更协议
附件七：违约金计算公式
附件八：争议解决机构名录
附件九：保密协议
附件十：合同履行证明文件
附件一：土地权属证明
详细要求：提供土地权属的证明文件，证明发包方对承包土地拥有合法的所有权或使用权。
附件说明：该附件用于证明合同中土地的位置、面积等信息的真实性，确保发包方对土地的权利清晰无争议。
附件二：土地使用权证书
详细要求：提供土地使用权证书，证明发包方对土地拥有合法的使用权。
附件说明：该附件是对土地权属证明的进一步补充，以官方证书的形式证明发包方对土地的使用权。
附件三：承包方经营计划书
详细要求：承包方应提供详细的经营计划书，包括土地的利用方式、经营项目、投资预算等。
附件说明：该附件用于确认承包方的经营计划，确保承包方将按照约定用途使用土地。
附件四：承包费用支付凭证
详细要求：提供支付承包费用的凭证，如银行转账记录、现金收据等。
附件说明：该附件用于证明承包方已按照合同约定支付了承包费用。
附件五：土地用途变更申请表
详细要求：如果承包方需要改变土地用途，应填写土地用途变更申请表，并提交给发包方审批。
附件说明：该附件用于规定土地用途变更的程序，确保变更符合合同约定和国家法律法规。
附件六：合同变更协议
详细要求：双方应签署合同变更协议，明确变更的内容和条件。
附件说明：该附件用于记录合同变更的具体内容，确保双方对变更事项达成一致。
附件七：违约金计算公式
详细要求：提供违约金的计算公式，明确违约责任的具体计算方式。
附件说明：该附件用于规定违约金的计算方法，确保违约行为的赔偿责任明确具体。
附件八：争议解决机构名录
详细要求：提供争议解决机构的名录，包括机构名称、联系方式、适用范围等。
附件说明：该附件用于选择争议解决机构，确保在发生争议时双方有明确的解决途径。
附件九：保密协议
详细要求：提供保密协议，明确双方对保密信息的保护义务和责任。
附件说明：该附件用于保护双方的商业秘密和技术秘密，防止信息泄露造成的损失。
附件十：合同履行证明文件
详细要求：提供合同履行证明文件，包括合同履行过程中的各种凭证和报告。
附件说明：该附件用于记录合同的履行情况，确保双方按照约定完成各自的义务。
说明二：违约行为及责任认定：
违约行为：
1. 承包方未按照合同约定支付承包费用。
2. 承包方未按照合同约定使用土地，擅自改变土地用途。
3. 发包方未按照合同约定提供土地相关的必要资料和信息。
4. 发包方未按照合同约定对土地进行监督，导致土地用途不符合约定。
5. 双方未按照合同约定协商解决争议，导致合同无法继续履行。
责任认定：
1. 违约方应承担因违约所产生的直接损失赔偿责任。
2. 违约方未按照约定支付承包费用的，应支付迟延付款的利息作为违约金。
3. 违约方擅自改变土地用途的，应承担土地恢复原状的费用，并支付违约金。
4. 发包方未履行监督义务的，应承担相应的赔偿责任。
5. 双方协商解决争议失败的，可以向第三方调解机构寻求调解，调解结果对双方具有法律约束力。
示例说明：
如果承包方在合同约定期限内未支付承包费用，则构成违约。发包方可以要求承包方支付迟延付款的利息作为违约金，并有权解除合同。如果承包方未经发包方同意擅自改变土地用途，发包方有权要求承包方承担土地恢复原状的费用，并支付约定的违约金。
说明三：法律名词及解释：
1. 土地权属证明：指证明土地所有权或使用权的文件，如土地使用权证书等。
2. 承包方：指与发包方签订合同，并获得土地承包经营权的当事人。
3. 发包方：指拥有土地所有权或使用权，并将其承包给承包方经营的当事人。
4. 承包费用：指承包方为获得土地承包经营权而支付给