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编号：__________

2025版重庆房屋买卖合同

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版重庆房屋买卖合同
合同目录
第一章：合同主体
1.1 出卖人信息
1.2 买受人信息
1.3 见证人信息
第二章：房屋基本信息
2.1 房屋位置
2.2 房屋结构
2.3 房屋面积
2.4 房屋所有权证号
2.5 土地使用权证号
第三章：房屋交易价格及支付方式
3.1 房屋交易价格
3.2 付款方式
3.3 付款时间
第四章：房屋交付及验收
4.1 交付时间
4.2 交付条件
4.3 验收方式
第五章：房屋产权过户
5.1 过户手续
5.2 过户时间
5.3 过户费用
第六章：房屋维修及保养
6.1 维修责任
6.2 保养责任
6.3 维修保养费用
第七章：合同的变更和解除
7.1 变更条件
7.2 解除条件
7.3 变更和解除的程序
第八章：违约责任
8.1 出卖人违约责任
8.2 买受人违约责任
8.3 见证人违约责任
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 争议解决地点
9.3 争议解决时效
第十章：合同的生效、终止和解除
10.1 合同生效条件
10.2 合同终止条件
10.3 合同解除条件
第十一章：其他约定
11.1 房屋占用范围内的土地使用权
11.2 房屋共有人权益
11.3 房屋交易过程中产生的税费
第十二章：附件
12.1 房屋所有权证复印件
12.2 土地使用权证复印件
12.3 房屋平面图
第十三章：双方签字
13.1 出卖人签字
13.2 买受人签字
13.3 见证人签字
第十四章：附则
14.1 合同的解释权
14.2 合同的修订历史
14.3 合同的最终解释权归属
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 出卖人信息
1.1.1 名称（或姓名）：
1.1.2 地址：
1.1.3 法定代表人（或负责人）：
1.1.4 联系方式：
1.2 买受人信息
1.2.1 名称（或姓名）：
1.2.2 地址：
1.2.3 法定代表人（或负责人）：
1.2.4 联系方式：
1.3 见证人信息
1.3.1 名称（或姓名）：
1.3.2 地址：
1.3.3 法定代表人（或负责人）：
1.3.4 联系方式：
第二章：房屋基本信息
2.1 房屋位置
2.1.1 坐落：
2.1.2 栋号：
2.1.3 门牌号：
2.2 房屋结构
2.2.1 结构类型：
2.2.2 户型：
2.2.3 建筑面积：
2.2.4 套内面积：
2.3 房屋面积
2.3.1 土地面积：
2.3.2 建筑占地面积：
2.4 房屋所有权证号：
2.5 土地使用权证号：
第三章：房屋交易价格及支付方式
3.1 房屋交易价格
3.1.1 总金额：
3.1.2 付款方式：
3.1.2.1 首付款：
3.1.2.2 贷款金额：
3.1.2.3 贷款方式：
3.2 付款时间
3.2.1 首付款支付时间：
3.2.2 贷款办理时间：
3.2.3 剩余房款支付时间：
3.3 付款方式：
3.3.1 现金支付：
3.3.2 转账支付：
3.3.3 支票支付：
第四章：房屋交付及验收
4.1 交付时间
4.1.1 房屋交付日期：
4.1.2 交付前提条件：
4.2 交付条件
4.2.1 房屋所有权转移登记完成：
4.2.2 房屋无任何权属纠纷：
4.2.3 房屋符合约定质量标准：
4.3 验收方式
4.3.1 现场验收：
4.3.2 专业机构验收：
4.3.3 验收不合格的处理方式：
第五章：房屋产权过户
5.1 过户手续
5.1.1 办理过户所需材料：
5.1.2 过户办理地点：
5.1.3 过户办理时限：
5.2 过户时间
5.2.1 约定过户日期：
5.2.2 实际过户日期：
5.3 过户费用
5.3.1 过户费用承担方：
5.3.2 过户费用明细：
第六章：房屋维修及保养
6.1 维修责任
6.1.1 房屋质量问题维修：
6.1.2 非人为损坏维修：
6.1.3 维修责任主体：
6.2 保养责任
6.2.1 定期保养：
6.2.2 特殊保养：
6.2.3 保养责任主体：
6.3 维修保养费用
6.3.1 费用承担方：
6.3.2 费用支付方式：
第七章：合同的变更和解除
7.1 变更条件
7.1.1 合同变更的条件：
7.1.2 变更程序：
7.2 解除条件
7.2.1 合同解除的条件：
7.2.2 解除程序：
7.3 变更和解除的程序
7.3.1 双方协商一致：
7.3.2 书面协议：
7.3.3 相关手续办理：
第八章：违约责任
8.1 出卖人违约责任
8.1.1 出卖人未按约定时间交付房屋的违约金计算方式：
8.1.2 出卖人未按约定质量交付房屋的违约责任：
8.1.3 出卖人提供虚假信息的违约责任：
8.2 买受人违约责任
8.2.1 买受人未按约定时间支付房款的违约金计算方式：
8.2.2 买受人未按约定接受房屋交付的违约责任：
8.2.3 买受人提供虚假信息的违约责任：
8.3 见证人违约责任
8.3.1 见证人未履行见证职责的违约责任：
8.3.2 见证人提供虚假信息的违约责任：
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.1.1 双方协商解决：
9.1.2 提交重庆仲裁委员会仲裁：
9.1.3 向人民法院提起诉讼：
9.2 争议解决地点
9.2.1 仲裁或诉讼地点：
9.3 争议解决时效
9.3.1 争议提出时间：
9.3.2 争议解决期限：
第十章：合同的生效、终止和解除
10.1 合同生效条件
10.1.1 双方签字盖章：
10.1.2 房屋所有权转移登记完成：
10.1.3 支付完毕全部房款：
10.2 合同终止条件
10.2.1 房屋过户至买受人名下：
10.2.2 双方另有约定的终止条件：
10.3 合同解除条件
10.3.1 双方协商一致解除：
10.3.2 因出卖人违约导致解除：
10.3.3 因买受人违约导致解除：
第十一章：其他约定
11.1 房屋占用范围内的土地使用权
11.1.1 土地使用权的性质：
11.1.2 土地使用权的年限：
11.2 房屋共有人权益
11.2.1 共有人同意出售的证明：
11.2.2 共有人权益的分配：
11.3 房屋交易过程中产生的税费
11.3.1 税费种类：
11.3.2 税费承担方：
第十二章：附件
12.1 房屋所有权证复印件
12.1.1 证件编号：
12.1.2 证件日期：
12.2 土地使用权证复印件
12.2.1 证件编号：
12.2.2 证件日期：
12.3 房屋平面图
12.3.1 图纸编号：
12.3.2 图纸日期：
第十三章：双方签字
13.1 出卖人签字：
13.2 买受人签字：
13.3 见证人签字：
第十四章：附则
14.1 合同的解释权
14.1.1 合同条款的解释权归属：
14.1.2 合同附件的解释权归属：
14.2 合同的修订历史
14.2.1 修订日期：
14.2.2 修订次数：
14.3 合同的最终解释权归属：
（出卖人签字）
（买受人签字）
（见证人签字）
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊约定
1.1 甲方逾期交付房屋的处理
1.1.1 甲方逾期交付房屋的违约金计算方式：
1.1.2 甲方逾期交付房屋的违约金支付时间及方式：
1.2 甲方未按约定质量交付房屋的处理
1.2.1 甲方未按约定质量交付房屋的违约责任：
1.2.2 甲方未按约定质量交付房屋的维修责任及费用：
1.3 甲方提供虚假信息的责任
1.3.1 甲方提供虚假信息的违约金计算方式：
1.3.2 甲方提供虚假信息的违约金支付时间及方式：
附加条款二：乙方为主导时的特殊约定
2.1 乙方逾期支付房款的处理
2.1.1 乙方逾期支付房款的违约金计算方式：
2.1.2 乙方逾期支付房款的违约金支付时间及方式：
2.2 乙方未按约定接受房屋交付的处理
2.2.1 乙方未按约定接受房屋交付的违约责任：
2.2.2 乙方未按约定接受房屋交付的后果：
2.3 乙方提供虚假信息的责任
2.3.1 乙方提供虚假信息的违约金计算方式：
2.3.2 乙方提供虚假信息的违约金支付时间及方式：
附加条款三：第三方中介为主导时的特殊约定
3.1 第三方中介的职责及义务
3.1.1 第三方中介应尽的职责：
3.1.2 第三方中介应遵守的义务：
3.2 第三方中介的违约处理
3.2.1 第三方中介违约的认定：
3.2.2 第三方中介违约的责任及赔偿方式：
3.3 第三方中介的服务费用及支付方式
3.3.1 第三方中介的服务费用：
3.3.2 服务费用的支付时间及方式：
附加条款一（甲方为主导时的特殊约定）详细说明：
1.1 甲方逾期交付房屋的处理
本条款明确了甲方逾期交付房屋时的违约金计算方式及支付时间及方式。例如，甲方每逾期交付一日，应支付房价总额的0.05%作为违约金。违约金的支付时间应在甲方实际交付房屋之日起五个工作日内完成。
1.2 甲方未按约定质量交付房屋的处理
本条款规定了甲方未按约定质量交付房屋的违约责任。例如，如果甲方交付的房屋存在重大质量问题，乙方有权拒绝接收，并要求甲方在规定时间内进行修复。修复费用由甲方承担。
1.3 甲方提供虚假信息的责任
本条款明确了甲方提供虚假信息时的违约金计算方式及支付时间及方式。例如，如果甲方提供虚假信息，导致乙方遭受损失，甲方应支付乙方相当于损失金额的违约金。违约金的支付时间应在甲方提供虚假信息被发现后十个工作日内完成。
附加条款二（乙方为主导时的特殊约定）详细说明：
2.1 乙方逾期支付房款的处理
本条款明确了乙方逾期支付房款的违约金计算方式及支付时间及方式。例如，乙方每逾期支付一日，应支付房款总额的0.05%作为违约金。违约金的支付时间应在乙方实际支付房款之日起五个工作日内完成。
2.2 乙方未按约定接受房屋交付的处理
本条款规定了乙方未按约定接受房屋交付的违约责任。例如，如果乙方未按约定接受房屋交付，甲方有权拒绝交付，并要求乙方支付因延迟交付所产生的相关费用。
2.3 乙方提供虚假信息的责任
本条款明确了乙方提供虚假信息时的违约金计算方式及支付时间及方式。例如，如果乙方提供虚假信息，导致甲方遭受损失，乙方应支付甲方相当于损失金额的违约金。违约金的支付时间应在乙方提供虚假信息被发现后十个工作日内完成。
附加条款三（第三方中介为主导时的特殊约定）详细说明：
3.1 第三方中介的职责及义务
本条款详细说明了第三方中介在房屋买卖过程中的职责及义务。例如，第三方中介应确保甲乙双方的权益得到保障，提供真实、准确的房屋信息，并协助双方办理合同签订、房屋过户等相关手续。
3.2 第三方中介的违约处理
本条款明确了第三方中介违约的
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 房屋所有权证复印件
2. 土地使用权证复印件
3. 房屋平面图
4. 房屋质量检测报告
5. 房屋交易税费清单
6. 第三方中介服务协议
7. 补充协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方逾期交付房屋：甲方未按照合同约定时间交付房屋的行为。
2. 甲方未按约定质量交付房屋：甲方交付的房屋质量不符合合同约定的标准。
3. 甲方提供虚假信息：甲方在合同履行过程中提供虚假信息的行为。
4. 乙方逾期支付房款：乙方未按照合同约定时间支付房款的行为。
5. 乙方未按约定接受房屋交付：乙方未按照合同约定时间接受房屋交付的行为。
6. 乙方提供虚假信息：乙方在合同履行过程中提供虚假信息的行为。
7. 第三方中介违约：第三方中介未按照合同约定履行其职责的行为。
三、法律名词及解释：
1. 房屋所有权证：证明房屋所有权归属的法律文件。
2. 土地使用权证：证明土地使用权归属的法律文件。
3. 违约金：因违约行为而支付给对方的一种经济补偿。
4. 质量检测报告：对房屋质量进行检测后所出具的书面报告。
5. 交易税费：房屋买卖过程中产生的税费，包括契税、印花税等。
6. 第三方中介：在房屋买卖过程中提供居间服务的机构。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 甲方逾期交付房屋：甲方应支付违约金，并承担因延迟交付所产生的相关费用。
2. 甲方未按约定质量交付房屋：甲方应负责修复，并承担修复费用。
3. 甲方提供虚假信息：甲方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。
4. 乙方逾期支付房款：乙方应支付违约金，并承担因延迟支付所产生的相关费用。
5. 乙方未按约定接受房屋交付：乙方应按合同约定时间接受房屋交付，否则承担相应违约责任。
6. 乙方提供虚假信息：乙方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。
7. 第三方中介违约：第三方中介应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲方和乙方因此遭受的损失。
五、所有应用场景：
1. 房屋买卖双方之间的交易。
2. 第三方中介参与下的房屋买卖交易。
3. 房屋买卖合同的签订和履行。
4. 房屋交付和房款支付的协调。
5. 房屋质量问题的处理。
6. 合同违约行为的处理。