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专 业 工 程 分 包 合 同

分包工程名称:

发 包 方:

分 包 方:

施 工 地 址:

发包人（全称）:
承包人（全称）:
依据《中国协议法》、 《中国建筑法》及其她相关法律法规, 遵照平等自愿、 公正和老实信用标准, 双方就建设工程劳务合作事项协商一致, 签订本协议。
第一条 工程概况及承包工作内容
1.1工程名称:
1.2工程概况: 详见施工图
1.3 承包方法及分包工作内容:
1.3.1承包方法: 包工及辅材、 包机械、 固定单价协议;
1.3.2分包工作内容: 依据业主、 设计、 甲方等共同确定《 》施工图纸钢结构工程、 施工方案、 施工规范等要求完成全部钢结构现场量测下料工厂加工制作（钢结构主材由甲方供料）、 钢构件现场安装、 压型钢板铺装（压型钢板甲方供料）及抗剪栓钉焊接、 钢结构防腐、 检验、 试验、 全部辅助材料及机械、 构件运输、 成品保护、 税金及其它一切费用。
1.3.3 临时建筑物、 临水临电所需人工（临电甲方提供至二级箱, 临水甲方提供至楼层点）;
1.3.4 现场文明施工, 要求达成每日施工活完场清料具净;
1.3.5 完成本工程全部机械及生产工具租赁及进出场费用;
1.3.6 负担自己全部施工人职员伤保险费及医疗保险费;
第二条 作业人员
承包人依据工程需要向发包人提供作业人员共 名。
第三条 协议工期
年 月 日甲方将施工材料运输至乙方指定钢结构加工厂, 年 月 日起至 年 月 日乙方完成全部承包范围内施工任务。
第四条 协议价款
4.1协议价款为: 钢结构加工制作安装综合单价为 元/吨（含全部人工、 辅材材料、 机械及深化设计、 风险等一切费用, 包含税金和管理费）、 压型钢板铺装费综合单价 元/㎡（含抗剪栓钉）, 钢结构总量暂估 吨、 压型钢板工程量暂估 ㎡。
暂估价: 元（大写）, 最终止算, 以双方共同确定图纸量为准。最终止算需要发包方现场责任人、 生产经理、 安全经理签认验收单后方可办理结算手续。
4.2对协议价款内容明确: 本工程协议范围内甲方不认可任何零工。
第五条 协议价款结算和支付
5.1工程交工后28日内, 承包人向发包方递交完整结算资料, 发包方在收到结算资料后共同确定施工工程量给予结算。
5.2协议价款支付:
协议签署后, 钢结构加工、 制作材料运输至施工现场提供完整资料后甲方支付 元加工费给乙方.
钢结构全部安装完成压型钢板铺装完成后, 经业主、 监理单位验收合格, 支付工程款至完成量80%.
如因承包方本身原因造成工程返工或工期延误, 发包方有权延期支付工程进度款并给予承包方进行处罚。
双方办理本分包协议完工结算后一个月内, 支付至完工结算款95%.
本工程保修期为贰年（国家或行业要求保修期超出贰年, 根据国家或行业要求实施）。保修金为工程完工结算额5%, 保修期满后三个月内, 甲方向乙方支付保修金余额。保修金不计利息。
第六条 安全施工、 重大伤亡及其她安全事故处理
6.1安全施工: 发包人、 承包人必需落实、 实施国家和政府、 行业主管部门实施相关安全生产法律法规及各项要求, 严格按安全标准组织施工。
6.2对本工程安全生产标准, 双方约定以下: 本工程确保无重大工伤事故,杜绝死亡事故;轻伤频率控制在0.3%以内 。如发生安全事故, 一切责任均由承包人负担。
6.3达成北京市建筑工程安全文明工地, 让业主满意。如未达成此标准, 承包人根据协议价款 1.5% 标准支付违约金, 一切责任由承包人负担。
第七条 工程质量、 验收与保修
7.1工程安装质量应达成设计图纸要求及约定标准和质量。如图纸、 发包人指令和国家及当地政府施工验收规范、 标准之间有差异或不一致, 承包人应在取得发包人书面认可后, 以质量要求较高者为施工依据。
7.2承包人必需根据国家要求质量标准、 施工验收规范和施工图组织施工。在施工中发觉设计有误, 须立刻向发包人提出, 取得文字变更洽商手续后方可继续施工。因发包人原因造成窝工, 由发包人给予经济赔偿, 因承包人原因造成窝工, 工期不顺延, 发生费用由承包人负担。
7.3承包方必需严格根据施工图纸进行施工, 任何未经业主、 监理、 设计院及发包人等四方确定优化设计, 由承包方负担质量安全责任。
7.4因为承包方施工方法及施工方法不妥, 造成新增结构质量问题或对原结结组成损伤, 则一切责任和赔偿费用由承包人负担。
7.5分包工程验收以国家颁布施工验收规范、 质量检验标准及施工图为依据, 自分包工程施工完成后7日内由发包人、 承包人共同办理书面验收手续; 预期未办理验收, 发包人又交后序施工或投入使用, 视为符合协议要求, 工程交工。
7.6对工程质量标准, 双方约定以下: 本工程质量标准为合格。如承包人未达成此标准, 承包人根据协议价款 5% 标准支付违约金。
7.7双方对工程质量有争议, 由双方同意工程质量检测机构判定, 所需费用及所以造成损失, 由责任方负担。
第八条 工期延期
8.1对以下原因造成完工日期推迟, 经发包人施工代表确定, 工期对应顺延。
● 因战争、 动乱、 自然灾难或非发包人承包人责任造成爆炸、 火灾等不可抗力;
● 承包人以书面形式提出申请, 但仍未能从发包方取得施工必需指示、 工程材料、 图纸等, 致使施工不能正常进行;
● 一周内非承包人原因停水、 停电、 停气或机具供给不立刻造成停工、 窝工累计超出8小时;
● 发包人同意工期顺延其她情况。
第九条 文明施工
9.1发包人、 承包人应严格实施北京市人民政府颁发“施工现场管理暂行要求”, 加强科学管理, 坚持文明施工。
9.2对本工程文明施工标准, 双方约定以下: 承包人要根据北京市文明安全施工相关要求进行现场管理, 创文明工地, 达成A级标准。假如达不到, 自愿接收处罚, 并在发包人要求期限内整改。打架斗殴10000元/次, 偷窃500元/次, 并赔偿发包人由此造成一切损失, ,情节严重将移交公安机关。
第十条 材料机具供给
10.1本工程全部材料、 机械设备及生产工具全部由承包人提供, 费用自理。
第十一条 发包人权利及义务
11.1负责提供场地、 道路、 水电等含有施工条件工程施工现场, 负责工程施工组织与协调及技术、 质量、 安全、 场容等方面交底。
11.2负责提供完整施工图纸 2 套, 提供必需技术资料和办理施工洽商。
11.3负责组织施工检验、 验收, 监督承包人工程进度、 工程质量、 安全生产及按图施工情况, 材料领用情况及行政管理事务。
11.4负责处理施工中存在或发生技术问题, 负责提供立刻有效设计图纸。
11.5负责组织图纸会审和技术交底, 编制施工组织设计及总工期控制计划, 审查承包人编制具体施工作业计划。
11.6负责本工程中各工种, 工序间协调与配合, 承包人在安全、 质量、 工期场容等方面发觉有违反协议约定内容, 发包人应书面提出整改意见, 督促承包人进行整改。
11.7负责组织工程验收工作。
11.8本工程发包人施工代表为 , 负责日常施工管理、 协调工作。
第十二条 承包人权利和义务
12.1承包人对与其确定劳动关系作业工人必需认真审查, 确保人员政治素质、 身体素质和技术水平, 工人年纪不得低于18周岁, 不得超出60周岁。
12.2承包人需将其作业人员登记造册（须写明姓名、 性别、 年纪、 籍贯、 工种、 等级、 工作证号码及身份证号码、 健康证、 务工证、 暂住证、 特殊工种上岗证）, 作为本协议附件。并负责办理其劳务注册立案手续、 劳务工人及其财产一切保险, 费用均由承包人自行负担。
12.3在施工生产过程中, 作业人员必需持证上岗。承包人必需确保人员相对稳定, 不能随意变更立案人员, 人员变动率小于3%, 服从发包人统筹安排, 统一调动。
12.4承包人确定 为派驻工地施工代表（附授权委托书作为本协议附件）, 负责日常施工管理协调工作。未经发包人书面同意, 承包人不得更换项目管理经理和其她关键管理人员。承包人私自更换项目经理, 发包人将对承包人处以1000元人民币/次·人违约金, 违约金直接从工程款中扣除; 违约金直接从工程款中扣除。发包人有权提出要求, 更换认为不称职项目经理及管理人员, 但承包人履约责任不能免去。
第十三条 责任及义务
13.1发包人责任及义务
13.1.1发包人任务不足或因故不能继续推行协议时, 双方协商后可提前终止协议。
13.1.2发包人违反财务管理要求, 违约支付劳务费, 除纠正违约支付行为外, 还应该在违约支付额度范围内与过失方对承包人由此遭受经济损失负担连带责任。
13.2承包人责任及义务
13.2.1本工程质量标准为“合格”, 承包人应确保达成此质量标准而采取多种方法。
13.2.2承包人负责材料选定须有发包方确定, 如有因为分包方在未经发包方许可情况下进行施工生产, 一经发觉, 发包方有权勒令分包方停止施工, 由此所产生一切损失由分包方负担。
13.2.3承包方有责任配合发包方同业主完成施工中洽商变更确定, 不许因图纸延误造成工期延误负责。
13.2.4承包方须在工程施工过程中按发包方要求提供填报多种技术商务资料, 全部取得发包方审批文件、 资料、 材料、 设备等, 并不能免去承包方之全部责任。
13.2.5承包方现场组织管理应遵照发包方CI战略、 IS9001质量管理体系、 IS014000环境管理体系、 OHSMS18000职业安全卫生体系运行, 承包方应根据发包方要求编制质量确保体系、 质量计划文件等, 并报发包方审批后方可实施; 如在施工过程中出现质量问题, 发包方将向中标单位索赔全部经济及工期上损失。
13.2.6承包方应有一定资金筹措实力, 工程进度款若因业主原因未支付给发包方, 承包方需要筹措资金确保工程进度, 不得借故停工, 不得对发包方进行工期、 费用等方面索赔。
13.2.7承包方必需承诺负担本身施工人员人身保险、 施工设备保险。
13.2.8承包方必需确保本工程不得发生任何零工。
13.2.9承包方有义务配合甲方指定后续分包队伍施工, 友好共处。
13.2.10 承包方必需按发包方确定进度计划组织施工, 接收发包方及监理人员对进度监督和检验。工程实际进度与经确定进度计划不符时, 承包人应根据发包人要求及提出改善方法, 经发包人确定后实施。因承包人原因造成实际进度与计划进度不符时, 承包人无权就改善方法提出追加协议价款。但在任何情况下, 承包人不得以发包人这些标准作为其推卸或免去自己责任理由。
13.2.11 承包人不得以任何理由暂停施工, 不然视为承包人违约, 发包人有权不支付剩下工程款, 并有权解除协议。同时勒令退场。承包人因安全、 文明施工原因被政府强制停工、 视为承包人违约, 由此造成一切损失由承包人负担。
第十四条 违约责任
14.1 发包人违约责任
14.1.1发包人超出约定支付时间不支付工程款或决算价余款, 承包人可向发包人发出要求付款通知, 发包人收到承包人通知后仍不能按要求付款, 可与承包人协商签署延期付款协议, 经承包人同意后可延期支付; 发包人不按协议约定支付决算价余款, 双方又未达成延期付款协议, 承包人有权书面通知发包人理由, 撤走其人员, 并依法追索拖欠款及损失赔偿费。
14.2 承包人违约责任
14.2.1除本协议有约定外, 发生下列情况均视同承包人违约, 承包人应向甲方负担违约责任:
(1) 因承包人原因不能根据协议约定完工日期或发包人书面同意顺延完工日期完工并移交整个工程,每逾期一日, 承包人须向发包人负担人民币5000元/日违约金, 违约金直接从工程款中扣除。当完工工期延误至5个工作日以上时, 发包人有权解除本协议。
(2)如工程出现严重质量问题以致无法填补或整体工程验收无法达成合格标准, 发包人有权解除协议。
(3) 承包人在施工过程中发生火灾、 死亡事故等安全事故时, 发包人有权解除协议。
14.2.2发、 承包人双方任何一方违约造成协议提前解除, 违约方除赔偿对方实际损失外, 还要赔偿 元违约金; 守约方也能够选择不解除协议, 但仍有权要求违约方支付违约金并负担一切实际损失。
14.2.3承包人在施工过程中发生火灾、 死亡事故等安全事故时, 除负担一切责任以外, 发包人有权解除协议。
14.2.3当发包人正常支付承包人工程款, 但承包人有意拖欠施工劳务费, 造成发生治安问题等不良后果或影响到本工程正常进行时, 发包人有权直接支付分包单位工程进度款, 发生两次, 发包人有权解除协议
14.2.4承包人未按发包人选定施工队伍进场, 发包人有权要求承包人进行更换、 调整, 承包人无法调整时, 发包人有权暂不安排施工任务（窝工损失承包人自负）, 并书面通知承包人, 直至终止协议。
14.2.5 因承包人责任造成质量事故和延误工期, 一切责任由承包人负担。
第十五条 协议争议处理
在推行协议过程中发生争议, 双方首优异行协商, 协商不成, 可向相关部门申请调解。当事人不愿和解、 调解或和解、 调解不成, 可约定以下方法处理争议:
1、 向 协议所在地劳动仲裁委员会申请仲裁。
2、 向 人民法院起诉。
第十六条 协议生效与终止
本协议经双方签字盖章后生效。
本协议在完成份包工作内容、 结清工程决算尾款后, 即宣告终止。
第十七条
本协议正本一式二份, 含有相同法律效力, 双方各执一份, 副本 肆 份。
第十八条 其她事项:
1、 承包方如未能推行本协议双方约定工期、 质量、 安全、 文明施工等责任和义务, 发包方有权随时清出现场并追究其经济及相关责任。
2、 承包人必需坚持正当用工, 对无视政策要求私招滥雇人员而造成一切事故和经济损失, 均由承包人负担。承包人必需确保现场施工人员相对稳定性, 不影响施工。
3、 在承包人承包范围内工程验收合格办理交接手续前, 成品保护由承包人负责并负担经济责任。
4、 承包人违反施工现场各项管理要求, 不服从现场管理人员管理且造成一定经济损失, 发包人将按结算额1％对承包人给予处罚, 造成经济损失由承包人负担。
5、 本协议所发生各项要求费用, 由发包人垫付, 在预付款或结算款中扣除。
6、 本工程可能发生不可抗力或民扰问题。承包人报价已充足考虑不可抗力或民扰带来停工、 窝工等损失。承包人每个月停工累计在6个工作日以内, 发包人不考虑工期顺延和经济赔偿, 每个月停工在6个工作日以上可考虑超出部分工期对应顺延, 但不得向发包人提出经济赔偿。
7、 不管何种原因造成工程停工, 承包人自行调剂劳动力, 不得向发包人提出经济赔偿。
8 、 现场管理人员及特殊工种人员须按投标时提供花名册派出, 未经发包人许可不得中途更换, 技术人员必需常驻现场。
9、 工人进场时办理胸卡, 费用由承包人负担。
10、 工人统一着装, 其费用由承包人负担。
11、 临水临电: 包含现场临水、 临电布设及日常维护用工; 楼层布水点以下、 二级配电箱以下部分劳务用工及材料全部由承包人自行负责。
12 、 承包人全部施工人员（含管理人员）必需无条件服从发包人管理,如有违反者,发包人有权对承包人进行处罚。
13 、 承包人材料、 机具发包人有权进行调配,并应依据发包人要求随时对材料、 机具进行调整,并不得发生任何费用。
14、 承包人自行负担本身人员交通、 办公费用, 施工现场提供工人生活住宿场所。
15、 承包人须与发包人签署《职业健康管理协议》、 《职业安全卫生与环境管理协议书》及《安全生产与消防保卫协议》, 与双方签署协议含有相同法律效力。
16、 双方约定本工程全部与经济相关洽商、 变更等往来函件、 在施工过程中发生经济洽商变更, 唯有经发包人施工代表（项目经理、 项目部商务经理）签字后才能生效并方可作为 结算依据, 其她任何人签字无效。承包人最终止算在项目经理签字后, 唯有经过发包人企业总部审计, 经发包人总经济师签字盖企业章后生效, 其她任何人签字无效。
17、 本工程承包人依据协议约定立刻足额将工程款支付给承包人后, 如因承包人管理原因致使承包人民工得不到劳务费, 承包人应负担由此引发一切责任。
18、 承包人必需服从业主现场管理, 遵守业主各项管理制度, 不然视为承包人单方违约, 并由承包人负担违约责任。
19、 承包人应配合发包人协调处理好与周围居民、 单位及城管执法部门、 市（区）建委等相关单位、 部门之间关系, 因承包人责任产生费用由承包人自理。
20、 未尽事宜经过签署协议补充条款完善。

发包人（章） 承包人（章）

法定代表人 法定代表人
或委托代理人（签字） 或委托代理人（签字）

协议签订时间: 年 月 日