工程量变更管理办法实施细则.doc
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1、【类别】【时效性】一般【秘密等级】 三河矿业工程变更管理办法实施细则(讨论稿) 发文字号: 吉三河(项)2013001发行日期: 2013年4月日版 本: 2013版 受控状态: 受控 批 准审 核编 制刘永勤 年 月 日 年 月 日 2013年4月8日工程变更管理办法实施细则为加强公司各工程项目建设投资管理,合理控制工程造价,在工程项目建设过程中,使工程变更管理工作标准化、规范化和程序化,根据公司领导安排及有关法律法规规定,结合公司各工程建设实际情况,制定本实施细则。一、 工程变更类型工程变更是指因施工条件改变、甲方要求、监理工程师指令或设计原因等使工程或其任何部分的形式、质量或数量发生变更
2、。各工程变更一般分成以下几种类型:1、工程量清单变更:在工程按施工图施工过程中,发现工程量清单漏项或主要项目实际数量大于清单提供数量,造成工程量增加; 2、可预见发生但数量无法确定的项目变更:如综合管线加固、局部雨污水管改道等需现场签证计量和决算;3、施工图设计变更:由于施工图设计本身原因,必需进行变更设计或设计补充而造成工程量增加;4、施工条件变更:发生不可预见或不可抗力情况或施工条件发生实质性变化(如地质条件局部突变、外部环境约束等,但不包括由于承包商施工操作不当而引起变化),无法按施工图设计实施,必须采取变更而造成工程量增加;5、隐蔽工程发生造成的变更:井巷工程施工过程中发生隐蔽工程,如
3、一次冒落深度达800mm以上、塌方量超过20m3时,应按有关规定办理工程量变更手续,甲方按合同约定记取变更工程量价款;塌方量不足20m3时,不予变更(土建工程施工过程出现塌方等工程量增加可参照本条规定执行);6、甲方要求变更:在工程实施过程中,为提高或增加某项功能而进行的设计变更或增加,以及根据实际情况为加快进度而需要采取的变更措施。二、工程变更实施原则。1、实行“先确认后施工”的原则工程变更实施必须经甲方公司主管领导审批确认,并由总监签发工程变更指令后方能实施。2、工程变更的签证实行“量价分离”的原则变更实施过程中,变更预算中的工程量必须经总监、甲方代表的书面审核确认。工程变更单价按合同有关
4、条款执行。3、变更工程量现场确认的原则工程量变更增减必须经施工、监理、甲方代表三方(必要时邀请甲方指定的造价公司)参加的现场量测,并在现场原始记录单上签字确认。承包人必须对工程变更实施前、中、后进行全程拍照或摄像,并对影像资料的真实性负责,无甲方代表现场签字确认及相应照片或摄像的,办理签证手续时将不予认可。4、特殊情况下,可以边施工边办理工程变更审批手续,仅限于如工程抢险及其它必须立即实施的项目。三、工程变更程序工程变更程序一般分为简易程序和会审程序。简易程序主要指工程变更增减造价相对较小,技术相对简单、变更的工程款在 元以下,参建各方直接在承包单位通用报审表上签署意见,作为变更实施依据;工程
5、变更增减造价相对较大或技术难度相对复杂,则按以下程序会审(附图一):1、甲方代表、施工、监理或设计等提出工程变更意向(承包单位通用报审表或工程变更单),由甲方代表组织施工、监理、设计代表(必要时邀请专家)进行变更方案讨论,变更方案达成一致意见并由设计单位出具设计变更。2、施工单位根据设计变更编制工程变更预算报告,并填写变更费用预算表(附件五)经总监、甲方代表审核后,由甲方代表组织工程变更会审小组进行工程变更会审会议,经会议讨论形成决议并经总监、甲方代表、施工单位代表签字确认后办理变更备案手续。3、总监理工程师根据工程变更备案手续,签发变更指令,通知施工单位承包商实施变更事项,施工单位承包人必须
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