荣昌县统筹城乡户籍制度改革农村土地退出申请表模板.doc

附件1:

荣昌县统筹城镇户籍制度改革农村土地退出申请表

依据《中国农村土地承包法》和《荣昌县统筹城镇户籍制度改革农村土地退出与利用措施》等法律、 法规和相关政策要求, 本户家庭符合户籍管理要求整体转户进城条件, 自愿申请转为城镇居民并已办理好转户。全体家庭组员（详见下表）共 人一致同意自愿将其承包经营位于 镇（街道） 村（小区） 社（组） 　 亩承包土地全部退还给 镇（街道） 村（小区） 社（组）。
序号
户主
姓名
家庭组员
姓名
与户主关系
性别
出生年月
身份证号码
土地经营
权证号
承包土地面积（亩）
退出承包地事由
是否同意放弃
申请人签字（指模）
备注

申请人:
年 月 日
社（组）意见:

签章:
年 月 日
村（小区）意见:

签章:
年 月 日
镇（街道）意见:

签章:
年 月 日
县农委意见:

签章:
年 月 日
县政府审批意见:

签章:
年 月 日

附件2:

荣昌县农村土地承包经营权自愿退出协议

甲方（退出承包土地方）: 　镇（街道） 　　　 村（小区）
　　　社（组）
户主: , 原承包土地人员

乙方（承包土地发包方）: 　镇（街道） 　　　 村（小区）
　　　社（组）
法定代表人:
丙方（农村土地整改机构）
法定代表人:
为规范我县农村承包土地退出行为, 维护退地居民正当权益, 推进城镇统筹户籍制度改革, 促进城镇统筹发展, 依据《中国农村土地承包法》和《荣昌县统筹城镇户籍制度改革农村土地退出与利用措施》等法律、 法规和相关政策要求, 甲乙双方经协商一致, 签署本协议。
一、 退出承包土地农户基础情况及标情况
因甲方家庭符合户籍管理要求整体转户进城条件, 已全部转为城镇户籍, 经甲方全体家庭组员共 人一致同意（见申请书署名）, 自愿将其承包经营位于荣昌县 　　镇（街道）
　　　　村　 组（社） 亩（土地承包经营权证所登记面积)土地（详见明细表）退还给乙方。
二、 退出承包土地时间及交割方法
三方同意按下列方法退出承包土地:
1．甲方在当季作物收获后, 年 月 日前将承包土地退还乙方。
2．甲方在 年 月 日前将承包土地退还乙方。
3．退出承包土地地块及面积由甲乙丙三方派代表到场, 在村民代表见证下实地指界进行交割。在交割前甲方须维护土地现实状况, 不得新出租、 转包、 栽种多年生植物或改变该宗地面貌等。
4.农村土地流转甲、 乙方同意丙方在付清承包地承包经营权赔偿费后按要求对承包地进行整改、 利用。
三、 取得赔偿标准、 方法立刻间
1．甲方退出承包地后, 丙方（或乙方）须根据《荣昌县统筹城镇户籍制度改革农村土地退出与利用措施》要求对甲方退出承包土地给予足额赔偿, 退出土地面积按土地承包经营权证所登记面积为准。
2．按荣昌县赔偿标准, 退出承包地根据:
（1）田土面积 亩, 500 元/亩, 计 元。
（2）双方约定其她事项
累计 元进行货币赔偿。
3．丙方（或乙方）于 年 月 日前一次性向甲方付清全部赔偿价款。
四、 甲方权利和义务
1．依据约定取得农村土地流转退出土地承包经营权赔偿。
2．在本协议签定前, 应通知已经流转出承包土地使用方, 共同与乙方、 丙方完善变更承包经营权流转关系相关手续。
3．依据约定将承包土地退还乙方。
4．本协议生效后, 终止与发包方承包关系。
5．在本协议签署, 并经公告无异议后, 5日内将农村土地承包经营权证交回乙方。
6．
五、 乙方权利和义务
1．依据本协议接收退出农村土地流转承包经营权和请求发证机关注销权利。
2．按政策将甲方退出承包地委托丙方管理, 主动配合丙方对承包地进行调换、 整改、 利用, 并办理依法办理相关手续。
六、 丙方权利和义务
1．按时足额支付甲方退出承包地赔偿费。
2．依法享受退出承包地合理整改、 流转、 统一组织生产经营并享受其收益权权利。
3．
七、 违约责任
1．丙方不按期支付赔偿金, 每延迟壹天, 按应付费用
　　%负担违约金; 超出 天未付款, 甲方有权解除协议, 收回土地承包经营权。
2．甲方不按期退还承包土地, 每延迟壹天, 按赔偿价款
　　%负担违约金; 超出 　天未退还, 乙方有权收回应退还承包土地。
3．违约金不足以填补对方损失, 违约方应在违约金外增加支付赔偿金, 以补足对方损失。
4．因不可抗力不能推行协议时, 一方当事人应立刻通知对方, 并在 日内提供证实, 依据不可抗力影响, 部分或者全部免去责任, 但法律另有要求除外。
5．
八、 争议处理方法
双方在推行协议中发生纠纷可协商处理, 农村土地流转也能够请求村民委员会、 镇（街道）人民政府（办事处）等调解。不愿协商、 调解或协商、 调解不成, 能够向人民法院起诉。
九、 其她约定

本协议自双方签字（盖章）后生效。未尽事宜, 经双方协商一致后签订补充协议, 补充协议与本协议含有相同法律效力。
本协议一式五份, 甲乙丙三方、 镇（街道）人民政府（办事处）、 县农委各执一份。

甲方（该户全部承包人）: 乙方（签章）: 丙方（签章）:

签字盖手印: 法定代表人: 法定代表人:

年 月 日 　 年 月 日 年 月 日

退出承包土地明细表
土地承包经营权证编号:
序
号
地块名称
登记面积（亩）
地类
（田或土）
土地承包经营权证记载四至界限
东
西
南
北
1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20