2长沙华远金外滩四期验批划分及验收计划课件.doc
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1、【例6-2】 分部分项工程及检验批划分计划1 工程概况1.1 工程名称长沙华远金外滩四期工程1.2 工程有关单位建设单位:长沙橘韵投资有限公司勘察单位:湖南省建筑设计院设计单位:中国电子设计院监理单位:湖南航空工程建设监理咨询有限公司承建单位:中建三局建设工程股份有限公司质量监督单位:长沙市建设工程质量监督站1.3 工程位置长沙华远金外滩四期工程位于长沙市湘江东岸,南临人民西路,西临湘江大道,北接三期工程,是长沙最繁华、最成熟的区域。1.4 工程类别T1(办公/酒店):结构形式为钢筋混凝土框架-核心筒结构,建筑分类为一类超高层办公楼/酒店。本工程为一类超高层建筑,I类汽车库,耐火等级为一级,工
2、程设计等级为一级。建筑防水等级地下为一级,屋面防水等级为 II 级。地基基础设计等级为甲级,抗震设防烈度为6度,结构的安全等级为二级,本工程的设计基准期为50年。1.5 工程规模:四期项目地上部分由7层商业裙房和一栋超高层办公楼/酒店综合体(T1)组成。地下四层为停车库及设备机房。1.6 主要使用功能:该项目是集商业、酒店、办公为一体的大型城市综合体高端建筑群。1.7 工程开、竣工日期:开工日期:2012年10月30日(201年11月15日)竣工日期:2016年2月15日合同工期为1189 个日历天。2 分部、分项工程的划分按照国标建筑工程施工质量统一标准(GB50300-2001)的规定,本
3、工程以一个单位工程三个子单位工程进行工程质量管理和竣工备案验收,单位工程的名称明确为:长沙华远金外滩四期工程,三个子单位工程的名称分别为:华远金外滩四期地下室工程、华远金外滩四期裙楼工程、华远金外滩四期塔楼工程,三个子单位工程独立归档组卷。本工程的分部、分项工程划分内容详见表-1(长沙华远金外滩四期工程分部、分项工程划分):表-1 长沙华远金外滩四期工程分部、分项工程划分序号分部工程子分部工程分项工程检验批数地下室裙楼塔楼1地基与基础 无支护土方土方开挖土方回填 地下防水防水混凝土卷材防水层 混凝土基础模板钢筋混凝土后浇带混凝土 砌体基础砖砌体2主体结构 混凝土结构模板钢筋混凝土现浇结构 砌体
4、结构填充墙砌体 钢结构零部件加工钢结构组装钢结构安装钢结构焊接高强螺栓连接焊接序号分部工程子分部工程分项工程检验批数地下室裙楼塔楼2主体结构钢结构钢桁架楼承板栓钉焊接油漆涂装防火涂料钢网架安装钢结构预拼装3装饰装修 地面整体面层:基层,水泥混凝土面层水泥砂浆面层非金属耐磨面层耐磨环氧面层砖面层:基层,砖面层磨光花岗石面层地毯面层 抹灰一般抹灰 门窗铝合金门窗安装特种门安装金属门窗安装门窗玻璃安装 饰面砖饰面砖粘贴 幕墙玻璃幕墙 涂饰水性涂料涂饰 细部护栏和扶手制作与安装4建筑屋面 卷材防水屋面保温层找平层卷材防水层细部构造5建筑给水、排水及采暖 室内给水系统室内给水管道及配件安装室内消火栓系统
5、安装给水设备安装 室内排水系统室内排水管道及配件安装雨水管道及配件安装 室内热水系统室内热水管道及配件安装卫 生器具安装卫生器具安装卫生器具给水配件安装序号分部工程子分部工程分项工程检验批数地下室裙楼塔楼5建筑给水、排水及采暖卫生器具安装卫生器具排水管道安装消防水泵接合器及室外消火栓安装 自动喷水灭火系统消防水泵和稳压泵安装消防水箱安装和消防水池施工消防水泵接合器安装管网安装喷头安装报警阀组安装其他组件安装系统水压试验气压试验冲洗水源测试消防水泵调试稳压泵调试报警阀组调试排水装置调试联动试验 气体灭火系统灭火剂存储装置的安装选择阀及信号反馈装置安装阀驱动装置安装灭火剂输送管道安装喷嘴安装预制灭
6、火系统安装控制组件安装系统调试 变配电室安装变压器、箱式变电所安装成套配电柜、控制柜(屏、台)和动力、照明配电箱(盘)安装裸母线、封闭母线、插接式母线安装电缆沟内和电缆竖井内电缆敷设电缆头制作、导线连接和线路电 气试验接地装置安装避雷引下线和变配电室接地干线敷设序号分部工程子分部工程分项工程检验批数地下室裙楼塔楼5建筑给水、排水及采暖 供电干线安装裸母线、封闭母线、插接式母线安装桥架安装和桥架内电缆敷设电缆沟内和电缆竖井内电缆敷设电线、电缆导管和线槽敷设电线、电缆穿管和线槽敷设电缆头制作、导线连接和线路电气试验 电气动力成套配电柜、控制柜(屏、台)和动力、照明配电箱(盘)及安装低压电动机、电加
7、热器及电动执行机构 检查、接线低压电气动力设备检测、试验和空载试运行桥架安装和桥架内电缆敷设电线、电缆导管和线槽敷设电缆穿管和线槽敷线电缆头制作、导线连接和线路电气试验电气照明安装插座、开关、风扇安装成套配电柜、控制柜(屏、台)和动力、照明配电箱(盘)安装电线、电缆导管和线槽敷设电线、电缆导管和线槽敷线槽板配线钢索配线电缆头制作、导线连接和线路电 气试验普通灯具安装专用灯具安装开关、插座、风扇安装建筑物照明通电试运行防雷及接地安装接地装置安装避雷引下线和变配电室接地干线敷设建筑物等电位联结接闪器安装序号分部工程子分部工程分项工程检验批数地下室裙楼塔楼6通风与空调 送排风系统 风管与配件制作 风
8、管部件与消声器制作安装 风管系统安装 风机与空气处理设备安装 系统调试 防排烟系统 风管与配件制作 风管部件与消声器制作安装 风管系统安装 风机与空气处理设备安装 防排烟风口、常闭正压风口与设备安装 风管与设备防腐及绝热 系统调试 空调风系统 风管与配件制作 风管部件及消声器制作 风管系统安装 通风及空调设备安装 系统调试制冷设备系统 制冷机组安装 制冷剂管道及配件安装 制冷附属设备安装 管道及设备的防腐与绝热 系统调试 空调水系统 管道冷热(媒)水系统安装 冷却水系统安装 冷凝水系统安装 阀门及部件安装 冷却塔安装 水泵及附属设备安装 管道及设备的防腐与绝热 系统调试3 子单位工程的划分按一
9、个单位工程三个子单位工程整理,并分类装订成册。单位工程名称为:长沙华远金外滩四期子单位工程名称为:华远金外滩四期工程(地下室) 华远金外滩四期工程(裙 楼) 华远金外滩四期工程(塔 楼)4 检验批的划分及验收4.1 土建检验批的划分按照国标建筑工程施工质量验收规范统一标准(GB50300-2001)和中建总公司建筑工程施工质量统一标准(ZJQ00-SG-013-2006)的规定。结合本工程实际情况,本工程检验批的划分:主体结构施工阶段:三个子单位工程。装饰装修施工阶段,以施工流水段和施工楼层进行划分。为了满足现场施工进度的安排和质量管理的需要,项目部确定将本工程检验批划分及验收计划的编制分为主
10、体结构和装饰装修两个阶段进行。本计划为主体结构阶段检验批划分和验收计划书。4.1.1 地基与基础工程检验批划分本工程地基与基础工程根据后浇带的布置分为6个施工区段,I区为独立区段,II区土方开挖划分3个施工区段:II-1、II-2、II-3,III区为独立段,IV区为独立段。施工各区段的划分如下: 地下结构施工分区示意图4.2 检验批划分和验收的原则及要求1)本工程检验批的划分和验收标准、验收数量、自我检查验收评定工作,严格按建筑工程施工质量验收规范统一标准(GB50300-2001)标准要求执行。2)本工程各检验批的检查验收组织工作由项目部质监部门牵头,专业工长、技术人员、专职质量检查员、专
11、业队伍技术负责人参加。检验批质量评定(验收)记录由项目专业工长填写,项目专职质量检查员评定,参加人员签字认可。4.3 工程检验批划分及验收计划表为了本工程的各检验批在检查验收过程中,验收不漏项,且满足施工现场进度和现场质量管理的需要。验收前,项目部按照国标建筑工程施工质量验收规范统一标准(GB50300-2001)和中建总公司建筑工程施工质量统一标准(ZJQ00-SG-013-2006)的规定,编制各分部工程所含检验批的验收项目(次数、点数)计划表。项目部质检员严格按标准要求填写后,作为检验批的质量检查验收、评定的依据。主体结构工程参考地基与基础计划表;钢结构工程由专业分包编制提供。4.3.1
12、 土建部分检验批质量验收标准 土方开挖工程检验批质量验收标准混凝土结构工程施工质量标准(ZJQ00-SG-016-2006)质量标准的规定参加验收人员检查项目标准编号/允许偏差或允许值(mm)检验方法主 控 项 目1 标高 -50水准仪工程师测量质检分包队伍负责人2 长度、宽度(由设计中心线向两边量) 200 50 经纬仪、用钢尺量3 边坡 第8.2.4条 观查或用 坡度尺检查一 般 项 目1 表面平整度 20 用2m靠尺 和钢尺检查2 基底土性 第8.2.4条 观查或土样分析土方回填检验批质量验收标准企业质量标准的规定参加验收人员检查项目标准编号/允许偏差或允许值(mm)检验方法主 控 项
13、目1标高 -50 水准仪工程师测量质检分包队伍负责人2分层压实系数 第8.3.4条 按规定方法3边坡 第8.3.4条观查或用坡度尺检查一 般 项 目1回填土料 第8.3.4条取样检查或直观鉴别2分层厚度及含水量 第8.3.4条 水准仪或抽样检查3表面平整度 20 用靠尺或水准仪卷材防水层检验批质量验收标准企业质量标准的规定参加验收人员检查项目标准编号/允许偏差或允许值(mm)检验方法主控项目1卷材防水隔离层所用卷材及主要配套材料必须符合设计要求第4.3.2条检查出厂合格证、质量检验报告和现场抽样试验报告。工长测量质检分包队伍负责人2卷材防水隔离层及其转角处、变形缝、穿墙管道等细部做法均须符合设
14、计要求第4.3.2条观查检查和检查隐蔽工程验收记录一般项目1基层应牢固,基面应洁净、平整,不得有空鼓、松动,起砂和脱皮现象;基层阴阳角处应做成圆弧形第4.3.3条观查检查和检查隐蔽工程验收记录2搭接缝应粘(焊)结牢固,密封严密,不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷第4.3.3条观查检查3侧墙卷材防水层的保护层与防水层应粘结牢固,结合紧密、厚度均匀一致第4.3.3条观查检查4卷材搭接宽度的允许偏差-10mm观查和尺量检查。细部构造检验批质量验收标准企业质量标准的规定参加验收人员检查项目标准编号/允许偏差或允许值(mm)检验方法主控项目1 细部构造所用止水带、遇水膨胀橡胶腻子止水条和接缝密封材料必须符合设
15、计要求 第8.28.5条 检查出厂合格证、质量检验报告和进场抽样试验报告工长测量质检分包队伍负责人2 变形缝、施工缝、后浇带、穿墙管道、埋设件等细部构造作法,均须符合设计要求,严禁有渗漏 第8.28.5条 观查检查和检查隐蔽工程验收记录一 般 项 目1 中埋式止水带中心线应与变形缝中心线重合,止水带应固定牢靠、平直,不得有扭曲现象 第8.2与8.3条 观查检查和检查隐蔽工程验收记录2 穿墙管止水环与主管或翼环与套管应连续满焊,并做防腐处理 第8.5.2条 观查检查和检查隐蔽工程验收记录3 接缝处混凝土表面应密实、洁净、干燥;密封材料应嵌填严密、粘结牢固,不得有开裂、鼓泡和下塌现象 第8.5.2
16、条 观查检查模板安装检验批质量验收标准企业质量标准的规定参加验收人员检查项目标准编号/允许偏差或允许值(mm)检验方法主控项目1 模板支撑、立柱位置和垫板 第4.2.1条 对照模板设计文件和施工技术方案观查工长测量质检分包队伍负责人2 避免隔离剂沾污 第4.2.2条 观查一般项目1 模板安装的一般要求 第4.2.3条 观查2 用作模板地坪、胎膜质量 第4.2.4条 观查3 模板起拱高度 第4.2.5条 水准仪或拉线钢尺检查4预埋件、预留孔允许偏差 预埋管、预留孔中心线位置 3钢尺检查 插筋 中心线位置 5 外露长度 +10,0 预留洞 中心线位置 10 尺寸 +10,05模板安装允许偏差 轴线
17、位置 3(5)钢尺检查 底模上表面标高 3(5) 水准仪或拉线钢尺 检查 截面内部尺寸 基础 8(10) 钢尺检查 柱、墙、梁 +4,-5 钢尺检查 层高垂直度 不大于5m 6 经纬仪或吊线钢尺检查 大于5m 8 经纬仪或吊线钢尺检查 相邻两板表面高低差 2 钢尺检查 表面平整度 2(5)2m靠尺和塞尺检查模板拆除检验批质量验收标准企业质量标准的规定参加验收人员检查项目 标准编号/允许偏差或允许值(mm)检验方法主控项目1 底模及其支架拆除时的混凝土强度 第4.3.1条检查同条件养护试件 强度试验报告。工程师测量质检分包队伍负责人2 后浇带拆模和支顶 第4.3.3条 观查一般项目1 避免拆模损
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