水电安装工程劳务合同(09.3.2).doc
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1、合同编号:工 程 劳 务 合 同综合楼(水电安装工程)甲方:高新区西部园区西北片区员工公寓()工程项目部乙方:签订日期:二OO九年 月 日工程劳务合同订立合同单位(或个人):西北片区员工公寓()工程项目部 (简称甲方) (简称乙方)甲方将承担的西北片区员工公寓()综合楼工程中水电安装工程委托乙方提供劳务施工。根据中华人员共和国合同法和中华人员共和国建筑法的精神,本着各方自愿、平等、互利的原则,结合本项目水电安装具体情况,为了明确相互的职责关系,经双方商定,签订本合同。第一条 工程名称:西北片区员工公寓()综合楼 水电安装工程第二条 工程地址:西北片区员工公寓()第三条 工程内容:水电安装工程:
2、一、乙方按照相关设计文件资料(本合同“相关设计、规范文件资料”指:施工图纸、图纸会审记录、设计变更、技术核定单、现行施工规范等)及甲方技术交底组织施工,乙方应完全熟悉掌握本工程项目相关设计、规范文件资料和建设单位要求,并按照设计、规范要求编制安装施工组织设计,报建设(监理)公司审批合格后方能实施。二、电气工程:按照电气工程相关设计文件资料内容施工,如变电室低压柜出线后的动力及照明配电箱安装(低压配电室系统、开关箱、配电箱柜、控制箱安装等)、电线缆敷设(井道配电镀锌管,预埋预留线管、线盒、开关、插座及各类洞口、管槽、凹槽,桥架安装及桥架等支撑系统按图纸、甲方要求加工制作,安放电线、电缆等)、照明
3、及应急照明工程(开关、插座、灯具等安装)、防雷接地系统工程等。三、给排水工程:按照相关设计文件资料内容施工,如生活给水及排水工程(室内给水主管、冷热给水系统、地下室泵房系统、进户和楼层总阀门系统、各类检查口和地漏、进水管施工至外墙与室外总平管网碰头;排水施工至室外第一个检查井;卫生间、厨房管道、各类阀门、各类龙头、各类卫生洁具等安装到位)、雨水工程等。四、弱电、通风空调、消防、电梯工程:按照弱电(电视、电话、网络、对讲、煤气报警、远程系统、火灾报警、联动系统)、通风空调、消防、电梯工程等相关设计文件资料内容的预埋预留线管、线盒、箱体、管槽、凹槽及各类洞口、线管穿钢铁丝及对应的开关、插座安装等施
4、工内容。五、以上各分部分项安装工程主管道与套管之间油膏麻丝嵌缝施工,乙方负责所有管线(含电缆桥架)穿通过楼板、墙体、管井等一切需要封堵之处(含防火封堵)均由乙方自行负责按规范要求封堵施工,否则甲方安排其它班组封堵施工所产生的一切费用由乙方承担,甲方有权直接从乙方工程进度款中一次性扣除该项费用。乙方并严格按照相关设计文件资料施工,达到安装验收合格标准,对成品及半成品保护,配合装饰、安装等分部分项安装工程施工,配合甲方相关工程资料的书写、整理,负责以上各分部分项安装工程工作内容的检测、检查、调试、验收、交工、水管试压、线路测试等工作。六、熟悉以上各分部分项安装工程相关设计文件资料,按照施工进度要求
5、提前一个月提出对应时间节点的所有甲供材料计划表(含桥架吊架加工图等),所提供的材料计划表必须满足现场施工需要(否则造成的一切损失全部由乙方负责)。七、按照以上各分部分项安装工程相关设计文件资料预留、预埋,并对预留、预埋准确性负责,不得事后敲打(否则由此造成的所有施工费用及造成的相应损失全部由乙方负责,甲方核算后从乙方工程款中直接扣除),配合土建主体施工等所有预留预埋工作内容。八、以上各分部分项安装工程工作内容所涉及的各类甲供材料的领取、运输、堆放、使用、归还必须满足甲方相关管理制度要求,由乙方提供的各类材料、机械、工具的保管、堆放、进出场、装卸车等必须满足甲方现场相关管理制度要求,其所产生的一
6、切费用由乙方自行负责,所有材料、机械、工具堆放必须按甲方指定地点及方式分类、标识、整齐。九、乙方负责的安装技术工人、辅料耗材、机械、工具必须完全满足现场施工需要,否则因乙方的安装技术工人、辅料耗材、机械、工具等不到位、故障不能使用、材质不合格等造成甲方工期和经济上的损失,经甲方评估后则由乙方全部负责,甲方有权从乙方工程进度款中直接扣除。十、在本标段项目内,乙方负责以上各分部分项安装工程施工范围内的各类垃圾清理、运转、堆放。并达到成都市要求的“标准化工地”标准。十一、如设计、建设单位要求施工图变更或相关设计文件资料未尽事宜,则乙方无条件承担按照施工图变更、施工文件资料和甲方现场安排水电内容施工,
7、本条水电施工内容产生的费用由乙方按甲方程序办理签证等手续,由甲方审核后承担。十二、砌体、砼、钢筋、模板等班组进场后,乙方必须派专人配合砌体、砼、钢筋、模板等班组按照安装类施工图纸、甲方技术交底的要求预留、预埋各类洞口、沟槽、箱体、管道、预埋件等,若砌体、砼、钢筋、模板等班组不配合,乙方必须以书面形式报甲方项目部安装工长、项目经理协调解决,否则因未预留、预埋各类洞口、沟槽、箱体、管道、预埋件等而造成的材料、人工、工期等损失全部由乙方负责,若由甲方重新安排其他班组补救处理,所产生的一切费用由乙方承担,甲方有权直接从乙方工程进度款中一次性扣除该项费用。十三、乙方按项目部要求做“施工样板间”,一旦质监
8、站、安监站、设计、建设(监理)单位、项目部所在公司检查合格确认后,乙方必须无条件按样板间施工,否则造成的一切返工损失(人工、材料、工期等)均由乙方自行负责。十四、乙方负责将竣工验收合格的以上各分部分项安装工程交本工程接收单位(业主)的物业管理部门,并确保物业部门在规定的时间内办理接收手续完整齐备。乙方负责以上各分部分项安装工程施工内容合同保修期为二年(以上各分部分项安装工程施工内容保修期内出现故障,如责任方为乙方,则乙方无条件承担维修的各项费用,如责任方为甲方或其他责任方,则乙方无条件承担维修产生的人工费、机械费、辅耗材费、运输费,甲方负责主材费用),在保修期间,乙方必须定期回访检查,乙方在接
9、到甲方保修通知起5小时内派员进行保修,保修完成后由使用方对保修回单签字认可,乙方将保修回单及时交回,否则甲方有权另行委托第三方检查修理,其产生的所有费用从乙方保修金内直接扣除,超出保修金部分乙方需在甲方通知乙方支付超出保修金之日起15日内交清,否则乙方需承担全部费用及法律责任。十五、项目部通知乙方参加各种会议,乙方当无条件准时参加,参加人员必须包含本合同的乙方签字人(即乙方施工主要负责人),否则甲方将按500元/次直接在乙方工程进度款中扣除。本水、电安装工程包含本项目所有附属工程中水电安装工程,如车道、地下室、通风井、屋面系统等工程内容,具体施工内容以甲方现场指派内容为准。如乙方未按照甲方安排
10、的子项目施工,甲方另找第三方进场施工该子项目,乙方则无条件承担该子项目超出本合同价款部分的工程款项(甲方将直接从乙方工程款中扣除)及施工配合,并对造成工程进度滞后等一切不良后果承担全部经济责任。乙方在西北片区员工公寓()项目部外统一安排在甲方修建的工人宿舍区住宿(住宿期间遵守甲方及政府相关管理规定要求,如宿舍清洁卫生、被盖、床单、鞋子、衣物摆放整齐有序。甲方不提供给乙方夫妻用房,夫妻用房由乙方自行解决,乙方承担其相关费用。如对工人宿舍区建筑、相关设施、家俱等造成损坏,则按原价的1.5倍赔偿),并负责其安全管理,如有违法乱纪行为及不良后果,均由乙方全部承担。第四条 承包方式单价全包干方式,甲方只
11、提供设计图纸标注主要材料及设备、堆放场地、加工场地、施工场地、施工电梯(由甲方统一安排使用)、水电接口(按甲方施工方案),其余满足施工需要的所有机械、工具(如各类钢管加工整套机具、套丝机、切割机、砂轮机、满足施工需要的各类电焊机、人力斗车、台式电钻、手提电钻、电锤、弯管器、热熔机、手钳、螺丝刀、剪刀、弹簧、锯弓等)、劳动力(含满足施工需要的水、电专业技术工人若干名)及满足施工需要的所有辅助料材:如胶水、防水扎丝、沥青麻丝、黑胶布、锡焊膏、生胶带、麻丝、泡沫、不干胶、扎丝、铁膨胀螺栓、油漆等,及满足施工需要的所有机具耗材:如氧气、乙炔、锯条、钢丝、铁丝、焊条、切割片、砂轮片、钻头、开孔器、钉子、
12、墨线、靠尺、扫把、梯子、凳子、架子等(以上辅助料材和机具耗材、施工机具所列内容如有遗漏,乙方承诺将遗漏的内容自动对应加入辅助料材和机具耗材、施工机具内容中,甲方不再修改本合同,也不再调整单价)及本工程所需全部安全装备和劳保用品(安全帽、安全带由乙方统一按照甲方指定的款式、颜色购买,其费用由乙方自行承担)均由乙方承担,乙方应根据本项目情况配备满足现场施工质量、安全、进度需要的所有机具、施工人员。现场如发生计时工,则按照本合同第七条.第五项.第(二)条执行。第五条 合同价款单价全包干方式,本工程全包干综合单价(含第三条工程内容,第四条承包方式),本水电安装工程综合单价:综合楼、地下车库、屋面(含所
13、有主体、附属结构等所有水电安装工程)27.00元/m2(大写:贰拾柒圆每平方米)。按设计图纸单栋总建筑面积计算。如原安装班组已施工部分的施工内容由乙方书面提出甲方项目部相关人员签字确认,该部分单价由甲、乙双方根据国家、地方相关定额规定和市场价格协商确定。本单价已含人工、机具、机具耗材、辅助材料和税票等相关费用)。本水电安装工程综合单价包括如下费用:1、管理费;2、市场价格风险调整的不可预见费用;3、设计变更调整的费用(以提供的技术文件为依据);4、对建设单位(或接收使用单位)水电安装系统及设备操作维护人员的工作交接、培训;5、配合甲方做好涉及对非承包范围的工程(如消防、弱电、通风空调、电梯等)
14、进行检查、指导,资料整理和检查验收。6、以上各单价施工内容(含本合同约定的施工内容、材料、工具、机械等全部)如有遗漏,以第项综合单价为遗漏的施工内容综合单价,乙方无条件按甲方安排的所遗漏的施工内容施工,如乙方不予配合,甲方有权立即终止本合同,乙方按甲方要求退场,并按乙方已完成尚未结算工程量50%结算各类工程款项,其余50%作为罚款不支付乙方。运输距离:水电安装工程所需材料下车堆放、垂直水平运输,水电安装工程所需材料、机械、工具堆放现场到具体施工部位。以上单价均包含安全、进度、文明施工、工具费用等及法律、法规、政府规章规定的各种保险金和规定的各种税费和乙方依法享有的应该由用人单位负担的福利、津贴
15、、各种补贴费、误工费、往返车旅费以及其他不可预见的费用。本合同签定生效后,乙方不得再以任何理由、借口要求对本合同已约定的内容涨价,乙方如因要求单价上涨而影响甲方工程正常施工及工作,甲方有权终止合同,要求乙方立即无条件退场,甲方不再支付乙方任何款项(含所有未结算款项),否则乙方将承担由此造成的一切经济、法律等方面的责任。第六条 双方责任一、工期:乙方应按甲方施工进度计划在规定期限内组织力量完成所承担的施工任务(增加劳动力具体人数必须按甲方要求配置,三日内必须到岗),确保甲方施工工期:本合同工期自甲方通过乙方进场施工起算,按甲方与建设单位约定的节点工期施工,同时必须满足本项目其他分部分项工程施工进
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