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2016场地租赁合同版本.doc
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1、场地租赁合同出租方(甲方):承租方(乙方):根据国家有关法律、法规及本市有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,订立本合同。一、房屋的位置、面积1、甲方将其合法拥有的位于_区_街(路)的场地出租给乙方使用,租赁期间,房地产使用权归承租方所有;2、甲方出租给乙方使用的场地面积共_平方米;二、租赁用途1、本合同签订前,甲方应向乙方提供产权证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件,证明该场地的合法拥有属甲方;2、乙方向甲方承诺,租赁该场地仅作为生产、办公、经营使用;3、租赁期内,未征得甲方书面同意和
2、有关部门核准,乙方不得擅自改变该场地的用途;三、租赁期限租赁期共计_年。 租赁时间从_年 _月_日至_年_月_日,租赁期满,如甲方继续出租,在同等条件下,乙方有优先租赁权,租金另议;如有下列情形之一的,甲方有权终止合同,收回场地:1、乙方利用承租场地进行非法活动,损害公共利益;2、乙方无故拖欠租金超过60天;3、乙方无故拖欠水、电费超过60天;4、乙方擅自将所租场地转租、转借或转让,改变合同中所约定的房屋使用用途;四、租金、押金、水、电费的交纳方式1、场地租金每月_元,每年_元。(大写: 整,不含税);税金每年_元,含税年租金为_元。2、场地租金每半年交纳一次,第一次费用在合同签定时交纳,以后
3、须在下一个期满前10日内一次性交纳。以现金或支票形式结算,以支票形式结算时,待进入甲方帐户后,甲方开具等额有效发票;3、租赁期内,乙方的水电费自行缴纳;五、双方义务和责任(一)甲方义务和责任1、甲方保证所出租场地的所有权独立而完整;2、保证乙方正常情况下的供电、供水;3、乙方向甲方提出场地维修请求后,甲方应及时(24小时内)提供维修服务;4、甲方须按规定时间将场地交付乙方装修,保证场地的正常使用,在征得甲方同意的情况下,乙方进行的内部装修及内部装饰及新增的物品,不论何种原因造成合同提前终止或合同期满,对于乙方进行装修装饰所产生的费用,应按国家相关法律规定双方进行协商,甲方按照相关规定给予乙方相
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