建筑工程施工协议.doc
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1、建筑工程施工协议梁山县 XXXXX有限责任公司建筑工程施工协议甲方:梁山县 (以下简称甲方) 乙方:梁山县 XXXXX有限责任公司第 施工队 (以下简称乙方)为了确保工程按质、按量、按时完成,明确各自责任,依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建筑工程施工事项协商一致,订立本合同,供双方遵照执行。一、工程概况:工程名称: 建筑面积:_ _ 工程地点:_ _ 层 数:_ _ _ _工程内容:_ _ _ 结 构: 砖混 二、承包方式:包工包料承包范围:土建、水电、进户门、车库门、铝合金窗、外墙涂料。三、合同日期:开工日
2、期: 年 月 日(以开工报告为准)竣工日期: 年 月 日(竣工日期:乙方最后一次提请验收的日期,并且此次提请能通过所有相关部门验收合格的一次。)合同工期日历天数: 个工作日。四、质量标准:验收合格,按照施工图设计要求达到国家及地方现行的施工及质量验收规范,隐蔽工程和中间验收,按国家施工规范和梁山县建筑工程质量监督部门的规定执行。五、工程结算:1、经双方协商一致同意,土建按 幢工程总包价为 . 万元结算。(大写人民币 )。2、厨卫间墙地砖、外墙保温、内门、不含在总报价内。3、原图纸设计的车库层及储藏层层高为2.18米,现改为2.4米。标准层层高为2.7米现改为2.9米,但所增加的工程量不再增加造
3、价,已包含在总包价内。4、该工程已一次性包死总价,除图纸变更增减工程质量另行计算。图纸变更增减工程量按山东省预算定额。5、土方工程已含在工程造价内,超深及图纸以外部分挖土按3元立方米,外运7元/立方米作为独立费结算。图纸以外人工挖土另行计算。六、付款方式:基础部分完工付总价款的15,标一层主体完工付总价款的10,标三层主体完工付总价款的10%,标五层主体完工付总价款的10%,主体竣工验收合格后付到总价款的55%。内外墙抹灰完工后付到总价款的65,水电安装完工后,付到总款价的75%,铝合金门窗外墙漆完工后,付到全部总造价的85%,全部工程竣工验收合格后付到总价款的95%。余款5%作为保修金一年内
4、付给乙方。七、材料方面:工程材料必须符合设计及规范,必须做到先检测合格且质保资料齐全并符合规范要求,工程监理认可后方可进场。屋面瓦材由甲方指定品牌及颜色。八、具体做法说明:1、现浇板底不做粉刷,板底平整必须符合规范要求。(模板费用也不增加,造价不增加),抹二遍白水泥腻子,表面磨光。2、内墙粉刷做法同图纸,取消乳胶漆面,表面刷拉细毛(按中级粉刷,造价不增加)抹二遍白水泥腻子,表面磨光。3、厨卫问:做法同图纸,取消瓷砖面,表面拉细毛。九、签证规定:1、必须先签证隐蔽工程后施工的原则,如发现过后补签或涂改一律无效,2、必须三方到场签证(建设方、监理、乙方缺一无效),如签证过后乙方发现有出入的,由乙方
5、自己承担。十、工期延误:1、由于不可抗力或非乙方责任发生暂停施工,经监理方确认后,工期可顺延。2、由于甲方未按照合同的约定及时付款,乙方有权在应付款之日l0日内停工,所造成一切损失包含人工费、设备租赁费、起诉费、律师费等直接和间接损失均由甲方予以赔偿,工期并顺延。十一、竣工验收:1、工程具备验收条件,乙方按照国家工程竣工验收有关规定向建设方提供竣工验收报告等必须材料。2、建设方收到乙方提供的所有必须资料后在叁拾天内组织质检等单位验收,验收后七天内给予认可或提出修改意见。乙方按要求修改并承担修改费用、验收费用。 3、未通过验收的工程,甲方不承担工程保管及一切意外责任,由乙方承担。十二、甲方职责(
6、协同建设方负责):1、建设方更换工程师需提前三天通知乙方。2、将施工所需水、电接至施工场地,现场通讯由乙方自行解决。3、开通施工场地与城乡公共道路的通道。4、向乙方提供施工场地的地质勘探报告和地下管线资料。5、办理施工、监理、质监、消防、环评、地震、文管等手续。6、向乙方提供工程施工图纸,每套叁份。十三、乙方职责:1、遵守政府有关部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保护和安全生产等的管理规定。 2、施工现场进行封闭施工保证施工场地清洁,有相关的警示标示牌,通过验收合格的工程交付甲方时,现场要整洁。3、按图纸施工,执行工程师指令,且随时接受检查,为检查提供便利条件。4、向建设方提供施工组织设计需
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