拓展创业孵化空间对策研究.doc
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1、拓展创业孵化空间对策研究宁波市科技创业中心二OO四年十月 随着创业企业数量的增加和规模的扩大,创业大厦可供挖掘利用的孵化空间资源已十分有限。为了顺利引进高科技创业项目,满足创业企业成长对孵化空间的需求,确保科技园区创业孵化事业的健康、快速发展,必须采取有效措施拓展创业孵化空间。 一、设法利用园区内现有闲置厂房 据初步调查,目前园区内可供利用的厂房有: (一)梅墟将门工艺品厂厂房 位于梅墟东三路和北二路交界处,建筑面积约9600m2,为“”型建筑,层高4层。厂房没有货
2、梯及卫生设施,租用后需作全面改造。租金要求10元/m2月,一次性全部租下。 (二)柯力传感器厂房 位于园区启动区中试基地第一、二层。据了解年内有可能提供1800m2,到春节后可再提供5000m2。统一租用,租金15元/m2月。 (三)韵升工业园厂房 位于园区杨帆路1号。空置的3号标准厂房建筑面积5000m2,经分隔改造可用作孵化空间,预计5年内可供租用。统一租用,租金15元/m2月。(四)老庙村办公用房 位于园区老庙村,园区公安分局旁,建筑面积1500m2,层高3层
3、,每层500m2。统一租用,租金22元/m2月。 (五)科技创新大厦 网络学院年底搬出后,创新大厦部分空间用于机关办公,还有部分空间可用作孵化用房。 (六)浙大科技园创业中心 预计浙大科技园创业中心年内可投入使用,在未来23年内,会有闲置空间供租用。统一租用,租金20元/m2月。 二、与梅墟合作开发村级留用地 据梅墟街道陈国芳副主任介绍,5个村100亩村级留用地项目园区经发局已立项。与梅墟有关村合作,有两种模式可选择: &nb
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