财富岳麓酒店汇报稿PPT课件.ppt
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1、12345678汇报框架 Report Frame Work基地条件分析基地条件分析Data Review功能布局功能布局Function Disposal建筑造型建筑造型Sculpt Concept规规划控制划控制Plan Control规规划理念划理念Plan Idea9Made by chenhuibo第二篇第二篇:基地条件分析基地条件分析Part 2:Data Review10基地条件分析Data Review本项目位于长长长长沙沙沙沙市岳麓区市岳麓区市岳麓区市岳麓区。岳麓区集岳麓山、湘江、橘子洲、中南大学、湖南大学、湖南师大、岳麓书院等名山、名水、名洲、名校、名院于一域,环环环环境境
2、境境优优优优美,文化底美,文化底美,文化底美,文化底蕴蕴蕴蕴深厚深厚深厚深厚。11基地条件分析Data Review 岳麓新区处于快速的发展建设中,目标是建设成岳麓的政务与经济文化中心。区域内的主要建筑有岳麓区政府岳麓区政府岳麓区政府岳麓区政府和长长长长沙市政府沙市政府沙市政府沙市政府。政府综合楼是整个岳麓新区的核心,从城市的角度我们的建筑必然要与之取得联系,并形成整个新区的金融文化商金融文化商金融文化商金融文化商务务务务中心中心中心中心。123 32 21 1基地条件分析Data Review 长沙“财富岳麓”商务楼和写字楼位于湖南省长沙市岳麓区金星大道以西,银盆路以南,金谷路以北。地上总建
3、筑面积5.7万m2,总用地面积约31314.39m2。2 21 13 313基地条件分析Data Review根据岳麓区总体规划,沿金星路将构筑一条展示新城活力特征、极具极具极具极具现现现现代气代气代气代气质质质质、满满满满足国足国足国足国际际际际交流需求交流需求交流需求交流需求,形成规模空前的政务、商务、商住集聚带。项目具有得天独厚的地理优势,区位优势和良好的市场潜力。14Made by chenhuibo第二篇第二篇:规规划理念划理念Part 2:Plan Idea15规划理念 Plan Idea16规划理念 Plan Idea地域性 岳麓书院17规划理念 Plan Idea城市性 都市形
4、态18规划理念 Plan Idea时代性 集成高效19规划理念 Plan Idea标志性 个性鲜明 我们观察任何一种形式的构图,都会有一种简化视野中主题的倾向,使之成为最简单、最有规则的形式,形式越简单和越有规则越容易让人感知和理解。标志性建筑的基本特征就是人们可以用最用最用最用最简单简单简单简单形形形形态态态态和和和和最少的笔画最少的笔画最少的笔画最少的笔画来来来来唤唤唤唤起起起起对对对对于它的于它的于它的于它的记忆记忆记忆记忆,我们通过对世界上著名的标志性建筑的分析,来检验我们所设计建筑的成为标志性视觉形象的可能。20规划理念 Plan Idea实用性 合理便捷21规划理念 Plan Id
5、ea经济性 物尽其用22规划理念 Plan Idea生态性 节能减排23规划理念 Plan Idea持续性 商海搏击24Made by chenhuibo第三篇第三篇:规规划控制划控制Part 3:Plan Control25双折板式布局双点式布局点与板式曲线布局双板式布局规划控制Plan Control261.1.1.1.双折板式布局双折板式布局双折板式布局双折板式布局优点:经济实用,形体利于城市及周边环境,空间层次丰富。缺点:标志性差,土地利用率低,建筑识别性不高。规划控制Plan Control272.2.2.2.点与板式曲点与板式曲点与板式曲点与板式曲线线线线布局布局布局布局优点:形体
6、自由灵活,空间多变,易形成标志性建筑。缺点:施工复杂,空间利用率低,较难于周边建筑呼应。规划控制Plan Control283.3.3.3.双点式布局双点式布局双点式布局双点式布局优点:土地利用率高,标志性突出,适于高效快捷的现代办公。缺点:建筑沿街立面形象感差,形体在城市空间中过于突出,整体感不强。规划控制Plan Control294.4.4.4.双板式布局双板式布局双板式布局双板式布局优点:经济实用,主立面突出,对城市空间形象较好。缺点:体型过于均质,南北朝向太少,不利于内部空间的自然通风采光。规划控制Plan Control305.5.点与折板布局(点与折板布局(选选中)中)南部“L”
7、形办公楼与区政府西北侧“L”形办公楼悄然悄然悄然悄然对对对对话话话话。北部方型点式酒店与区政府东南侧圆形礼堂礼礼礼礼乐乐乐乐相承相承相承相承。所谓大大大大乐乐乐乐必必必必浑圆浑圆浑圆浑圆、大礼必方正大礼必方正大礼必方正大礼必方正。寄托了对财富岳麓潮平岸潮平岸潮平岸潮平岸阔阔阔阔,风风风风正帆正帆正帆正帆悬悬悬悬的美好祝福。“L”形办公与点式酒店相契合的空间布局方式,创造出丰富多变的城市空间.建筑个性鲜明,统一大气,同时又保持着与市政府和区政府尤其是岳麓区政府的空间对话,形成两个围合的院落,与岳麓岳麓岳麓岳麓书书书书院院院院遥相呼应。同时与酒店一高一低、一纵一横相互呼相互呼相互呼相互呼应应应应,
8、确立了财富岳麓个性鲜明、卓而不群的城市形象。规划控制Plan Control31规划控制Plan Control总总平面平面32规划控制Plan Control功能分析功能分析图图 场地分别设有三个不同方向的出入口,城市广场布置在主要主要主要主要路口路口路口路口处处处处,此处需以点式高层作为该区域的控制点区域的控制点区域的控制点区域的控制点。酒店设与此更易与城市形成良好的互动;酒店客房更适合点点点点式高式高式高式高层层层层的布局方式;办公布置在较较较较安静安静安静安静的南侧小高层板式建筑内,办公空间具有更大的灵活性灵活性灵活性灵活性。33规划控制Plan Control流流线线分析分析图图34
9、规划控制Plan Control空空间间分析分析图图35规划控制Plan Control场场所空所空间间主控制点主控制点36规划控制Plan Control建筑未形成明建筑未形成明显轴线显轴线避免与区政府已形成主次避免与区政府已形成主次轴线轴线冲突冲突37规划控制Plan Control方方圆对圆对比比 礼礼乐乐相承相承38规划控制Plan Control延延续续区域区域轴线轴线 空空间间渗透渗透39规划控制Plan Control空空间围间围而不合而不合 与与环环境机理一致境机理一致40规划控制Plan Control绿绿化分析化分析图图41规划控制Plan Control景景观观分析分析图
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