施工企业造价管理.doc
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1、-精品word文档 值得下载 值得拥有-上海城市管理职业技术学院毕业设计(论文) 标 题 浅析施工企业项目成本管理 系、专业 经济管理系、建筑经济与管理 班 级 07建经1班 姓 名 王雅婧 学 号 0704133 指导教师 王佩勋 2010年 5 月 5日上海城市管理职业技术学院毕业设计(论文)任务书系 部 经济管理系 专 业 建筑经济与管理 班 级 07建经1班 姓 名 王雅婧 学 号 0704133 指导教师 王佩勋 设计(论文)题目 浅析施工企业项目成本管理 子题目 浅析施工企业项目成本管理 教学要求:1、根据军工路校区实训综合楼项目的招标文件与图纸,进行投标文件的编制,并编制工程量书
2、;2、结合所学专业及毕业实习工作时间,写一篇3000字以上的论文;3、参加毕业论文答辩。应完成的工作量:1、毕业课题完成军工路校区实训综合楼项目投标文件中:(1)二层柱、梁、板砼预算。2、毕业论文 “浅析施工企业项目成本管理”,字数3000字以上。进度计划:3月14日毕业论文动员;3月21日提交毕业论文课题、安排指导教师;3月28日5月16日(每周五)指导毕业论文,包括收集资料、撰写论文提纲、完成论文初稿、并进行论文修改;5月23日提交毕业论文;6月2日6月6日安排毕业论文答辩。参考资料:1项目管理技术,机械工业出版社,20082项目管理与建筑经济,中国建筑业协会工程项目管理委员会,2008注
3、:如一组学生一个总题目,则每位学生必须有独立完成的子题目,如每位学生有一个各不同的题目,则子题目栏不必填。摘 要现代企业成本管理是以尽可能少的成本支出,获得尽可能多的价值。企业的一切成本管理活动应以成本效益观念作为支配思想,实现由传统的“节约,节省”观念向现代效益观念转变,施工企业项目成本管理应从工程开工至项目解体为止,对整个工程运行过程进行成本控制。把控制成本的观念渗透到施工技术、施工方法、施工管理的措施中,通过技术、方法比较、经济分析和效果评价。对工程施工过程中所消耗的资源和费用开支进行指导、监督、调节和控制,及时纠正将要发生和已经发生的偏差,把各项施工费用控制在成本控制方案的范围之内。关
4、键词:施工企业 项目 成本管理目 录1 施工企业项目成本管理的概述 11.1 施工企业项目成本管理的概念11.2 施工企业项目成本管理的目标 11.3 施工企业项目成本管理的意义 12 施工企业项目成本管理实施方法 12.1 招投标过程中项目成本管理方法 12.2施工过程中的项目成本管理实施方法 23 施工过程中项目成本管理需要注意的问题 33.1加强索赔意识及熟悉索赔程序 33.2 做好工程结算工作 34 加强项目成本控制与分析 44.1 以项目为中心,做好管理工作与四费的落实 44.2 做好成本核算 44.3 工程竣工后应注意的问题 44.4 做好工程造价资料收集、分类和整理工作 45 结
5、束语 5浅析施工企业项目成本管理1 施工企业项目成本管理的概述1.1 施工企业项目成本管理的概念项目成本管理是在保证满足项目设计目标,项目实施条件及项目计划工期等条件的前提下,对项目实施过程种所发生的费用,通过计划、组织控制和协调等活动实现预定成本目标,并尽可能地降低成本费用的一种科学的管理活动。1.2 施工企业项目成本管理的目标 施工企业工程造价管理的目标就是利用科学管理方法,合理确定造价和有利控制造价,以提高施工企业的经营效果。工程造价管理始终贯穿于建设项目的全过程。1.3 施工企业项目成本管理的意义施工企业项目成本管理是使生产要素优化组合、合理配置、保证施工质量、降低工程造价、搞好施工安
6、全、控制施工工期,实现工程建设项目最佳效益。2 施工企业项目成本管理实施方法2.1 招投标过程中项目成本管理方法 2.1.1 答疑过程在标前答疑会中,一定要仔细研读招标文件招标图纸及其他资料。从中找出问题及疑问,向招标方征询。但是,向招标方征询问题应有选择性,对于确实有影响造价或较模糊的及概念有歧义的,可向招标方提出。对于有些可能成为索赔依据的或其他对造价影响偏差小的,可以不问。2.1.2 编标过程企业应对标书的编制成立专门的编标小组,且各人员应分工明确。编标时应一丝不苟,充分满足招标文件中的各项要求。尤其应注意工程量的计算,按图纸计算的工程量应准确,以确保工程报价的准确性。对于有些图纸不全的
7、,需凭经验估算的,应征询有丰富现场施工经验的人员,实事求是,不准高估冒估;也不许低于成本价。同时应准确、合理应用报价依据和定额,编标程序一定要根据招标文件要求,不得擅自改动。2.1.3 定标和确定最终报价根据工程量清单和图纸等招标文件,编标小组得出预算结果后,根据企业的实际情况最后的确定标价。确定投标报价主要根据招标文件的评标办法定价,评标办法多种多样,有的是投标方的报价与业主标底的对比,靠近标底者分值较高;有的是复合标底,有效投标报价的加权平均值与业主方标底的复合;有的是投标报价的算术平均值等,分情况不同对待;同时要做到“知已知彼”,了解一下其他竞争对手的企业情况,模糊测定其他单位的报价及业
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