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关于推进项目部创省优质工程的思考

[摘要] 在建筑市场竞争日趋激烈的今天，争创精品工程，已是建筑施工企业创品牌的竞争法宝，对如何帮助项目部获奖提出项目管理控制的依据，拟从质量目标分解、质量施工组织、质量保证措施、主要工序控制要点等4个方面进行总结、思考。
[关键词] 创优质工程；质量管理；工序控制；
0 引言
在建筑市场竞争日趋激烈的今天，争创精品工程，已是建筑施工企业创品牌的竞争法宝，特别是获省奖多乃至获鲁班奖工程的企业，则更成为在建筑市场中多揽活，揽好活的一块金字招牌。对如何帮助项目部获奖提出项目管理控制的依据，拟从质量目标分解、质量施工组织、质量保证措施、主要工序控制要点等4个方面进行总结、思考。
1 质量目标分解
1.1 为了让工程获优，不仅是简单的在项目管理上秉着“三高”（高质量目标、高质量意识、高质量标准）与“三严”（严格的质量管理、严格的质量控制、严格的质量检查验收）的规定，首要问题应是策划全员创优的氛围和每个人的质量目标，让大家清楚知道自己的质量标准、质量目标。
1.2 质量检验标准
检验批、分部、分项工程合格率 100%
分部、分项工程优良率 ≥90%
观感质量评定得分率 ≥95%
质量保证资料 及时、准确、齐全、真实

1.3 质量目标的分解
序号
分部工程
质量目标
质 量 要 求
备注
1
地基与基础
优良
1、所有分项和检验批必须符合建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2013）规定，一次验收通过并达到创优标准。
2、地下室无渗漏现象。

2
主体结构
优良
1、所有分项和检验批必须符合建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2013）规定，一次验收通过并达到创优标准。
2、现浇混凝土一律按清水混凝土施工。

3
建筑装饰装修
优良
1、所有分项和检验批必须符合建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2013）规定，一次验收通过并达到创优标准。
2、各项工序施工前必须样板引路，经业主、监理验收合格后，方可展开施工。

4
屋面
优良
1、所有分项和检验批必须符合建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2013）规定，一次验收通过并达到创优标准。
2、屋面防水施工完成后，严格按规定进行蓄水试验，然后进行渗漏检查。

5
建筑给水排水
及供暖
合格
所有分项和检验批必须符合建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2013）规定，并一次性验收通过。

6
通风与空调
合格
所有分项和检验批必须符合建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2013）规定，并一次性验收通过。

7
建筑电气
合格
所有分项和检验批必须符合建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2013）规定，并一次性验收通过。

8
智能建筑
合格
所有分项和检验批必须符合建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2013）规定，并一次性验收通过。

9
建筑节能

所有分项和检验批必须符合建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2013）规定，并一次性验收通过。

10
电梯
合格
所有分项和检验批必须符合建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2013）规定，并一次性验收通过。

2 质量施工组织
2.1 该工程采用项目负责人负责制，对本工程的最终质量负责，与公司签订工程质量责任状。为确保工程创省优，经公司办公会研讨决定，由 担任项目负责人，同时在公司中选配有丰富实践经验、技术过硬、施工经验在5～10年的项目技术负责人、施工员、质检员、试验员、资料员、材料员、预算员等组成项目经理部。
2.2 项目部组织架构图
钢筋班组

木工班组

砼工班组

砌筑抹灰

架子班组

机电班组

项目负责人

项目经理

项目技术负责人

施工负责人

施工技术

质量检查

经营、财务

材料、行政

安全、保卫

2.3 成立以项目负责人为核心的创优领导小组、积极开展全员“创优”活动，推行创优同经济效益挂钩政策，使每个人均能感觉到创优的重要性，全员思想认识境界提高到“创优是自己的事情中来”。
2.4 成立以项目经理为核心的质量管理小组，开展质量管理小组QC活动，攻关解决质量问题，同时做好QC成果的推广工作
2.5 在项目部内部建立健全的项目管理制度，如制订创优制度；各分部分项工程事前、事中、事后质量控制流程，建立信息反馈系统、定期进行质量统计分析，掌握质量动态，全面控制各分项工程质量；明确关键岗位（技术负责人、施工员、质检员、试验员、资料员、材料员）等质量管理岗位职责；安排专人熟悉创优办法，及时按规定申报创优资料等。
2.6 作业人员选择：根据工程特点，根据做作业班组以前所施工的质量状况，选择做过省优工程的班组，或是单项质量过硬的班组来确定进场班组。
2.7 机械配置：严格按施工总平面图的要求配备合格、性能良好的设备、施工机具进场，严禁老旧设备进场，；按规定建立设备机具检修、保养制度，并做好检修、保养台帐记录，建立责任制度定人定岗巡视检查，严防机械设备带病运行伤人或工作效率不高。
2.8 材料采购、储存
2.8.1 对施工主要材料，尽量在“当地工程造价中确认的品牌名录”中挑选，如不在“名录”中的采购必须进行市场摸底、调查并组织相关人员进行评价、比较，在确准材料符合施工质量要求后，具备各种质检资料，方可进行材料采购；
2.8.2 进场材料必须按规定进行储存，材料使用遵循“先进先出、先检测后使用”的原则，即先进场的材料一定要先用完，以免造成材料变质或堆积；进场材料严格按规定进行见证取样送检，送检合格后方可用于工程。
3 质量保证措施
3.1 技术措施
3.1.1 全体项目技术、质量人员、各班组长在项目技术负责人的领导下，熟悉施工图，做好自审、会审、设计交底和技术交底工作。推行“三不准”制度，即没有技术交底不准施工，没有报监理检查认可不准进行下道工序，没有隐蔽验收不准施工下道工序；
3.1.2 编制切实可行、针对性强的施工组织设计、专项施工方案，落实技术交底工作，让操作人员对自己要完成的工作内容、目标心中有数；
3.1.3 定期对工地现场使用的检测仪器、计量器具进行检校，做好测量、试验、计量等技术保证和复核工作，提供准确无误的数据；
3.1.4 对施工过程进行策划，针对工程特点、难点确定本工程的质量保证点、质量校核点、质量控制点、隐蔽工程追溯点，这些也是对工程进行检查验收、管理的依据；
3.1.5 严格按规范施工工艺及技术措施组织施工，坚持“三检”制度；特殊部位施工前，应组织相关人员进行研讨，制订工艺措施、工序搭接、操作程序等安全可行措施，来确保工程创优；
3.1.6 工程质量实行“工序质量”控制管理办法：即对主要工序实行项目技术负责人向施工员、质检员交底，施工员再向班组交底、现场进行质量跟踪控制措施、质检员对“工序质量过程”旁站检查，做到以工作质量保证工序质量，以工序质量保证工程质量。
3.1.7 推广“首件样板”制，实施装修工程均要做样板，当样板质量得到业主、监理的认可、确认已达优质，再全面铺开施工。
3.2 物质保证措施
3.2.1 材料进场前，必须先提供所需材质保证，进场后，须立即进行见证取样送检，送检合格后方可投入使用；
3.2.2 施工所需的材料，严格按计划进场，进场后分类堆放，严防日晒雨淋，并建立台帐；
3.2.3 进场材料要按规定进行储存、保管，如有变形等情况发生，应按规定采取补救措施，做好记录，具备可追溯性；对不能补救材料，应打记号拍照后运离现场，严禁将不合格材料用于工程。
3.3 人员保证措施
3.3.1 将施工班组的技术人员、质量员纳入项目部质量保证体系；
3.3.2 将质量目标分解，纳入施工队伍签订合同中；
3.3.3 项目部对班组质量奖罚做出具体、可行规定；每月在项目部内部进行班组质量竞赛活动，组织班组到冠军班组现场参观学习。
3.4 资料保证措施
3.4.1 资料员必须持证上岗，严把资料关，做好质保资料、质评资料以及技术管理资料的收集、整理、分类，遵照现行规定标准和创优工程规定，保证资料与工程进度同步，资料内容真实，不缺项，与业主直接分包的施工资料一并归档，并定期复查、整理。
3.4.2 按照创优工程要求，对施工过程重点部位（基础、钢筋、模板、混凝土浇筑、砖墙砌筑、防水、装饰装修等）进行拍照或录像，照片或录像中要明确显示是几号楼、几层、那个部位的施工内容。
4 主要工序质量要点
4.1 桩基础工程
序号
分项工程
技 术 要 点
管 理 要 点
1
桩基础
1、 严格设计、规范及方案要求组织施工；
2、 钢筋、混凝土施工参照钢筋、混凝土质量要点。
3、 按规定对桩质量进行检测。
1、督促专业队伍及时进行资料收集、整理工作；
2、桩检测合格前严禁进入下道工序施工。
4.2 土方工程
序号
分项工程
技 术 要 点
管 理 要 点
1
降水护坡
1、严格按边坡支护设计要求进行基坑边坡支护、降水施工；
2、采取经济可行的排水方式，雨季施工应提前做好排水措施。
1、 对边坡监测数据进行分析，确认边坡的安全性；
2、 安排专人对施工过程进行跟踪检查、验收。
2
土方开挖
1、 严格按专项方案或施工组织设计内容组织土方开挖；
2、 土方开挖过程中除预留人工清理的土层外，要一次开挖到底，尽量不作二次开挖；但是严禁超挖扰动基础，如有扰动应采取加固措施。
1、 开挖进度必须配合基坑支护施工进行，坚持先支护后开挖的原则，严禁超挖；
2、 遇雨天，应分段开挖，挖好一段浇捣一段砼垫层，并作好排水设施。
3
土方回填
1、 严禁使用“水夯法”施工；
2、 严格按照设计及方案要求回填土，虚铺厚度不大于250mm。
1、 安排专人检查土方回填虚铺厚度；
2、 及时取样，绘制取样图。

4.3 测量工程
序号
分项工程
技 术 要 点
管 理 要 点
1
仪器选择
SET2110全站仪1台、TDT26经纬仪2台、S3水准仪4台、激光铅锤仪DZJ3-SX 1台、钢卷尺
按规定进行检校。
2
仪器使用
1、 专人负责、专人使用、专人测量；
2、 建立测量设备台帐，在仪器上张贴校准标识。
仪器存放于仪器柜内，按规定进行日常维护、保养。
3
测量放线
1、工程定位：根据确认控制点定出建筑物轴线控制桩、基槽开挖线；
2、标高引测：楼面钢筋绑扎完毕后，根据控制点引测标高至墙柱钢筋、模板上；
3、楼面放线：将控制线引测至作业面，根据作业面控制线放出墙柱边线、门窗洞口位置一级轴线竖向投测控制线。
专人、固定路线进行测量，经监理验线签字认可后，方可进行下一道工序。
4
测量误差
控制轴线：1/7000（〉20m）、
±3mm（≤20m）；标高＜±5mm
垂直度：层高≤±3mm
全高1/1000且≤20mm
严格按规定及方案频率要求进行测量，发现偏差及时处理，严防误差超过限值。

4.4 防水工程
序号
分项工程
技 术 要 点
管 理 要 点
1
材料进场
1、 质量证明文件：合格证、性能检测报告、使用说明书；
2、 外观质量：对外观、厚度、卷重、包装标识等逐项检验核对；
3、 见证取样：严格按规定执行；
4、见证送检：送检合格方可使用。
1、质量证明文件资料不全者不能订购；
2、外观质量不合格、无包装标识的不予以收货；
3、见证送检必须在材料使用前进行。
2
基层处理
1、 严格按设计及规范要求进行基层清扫工作；
2、 基层不符合要求处，必须按规定进行处理。
基层检查合格前不得施工下一道工序。
3
卷材铺贴
1、 首先进行特殊部位的附加层铺贴，再由屋面最低标高处平行于屋脊铺贴向上施工。
2、 严格按规定进行搭接、保证搭接长度。
安排专人检查，对不符合要求处必须返工重做。
4
防水涂料
1、 涂层厚度不得低于设计厚度；
2、 涂料有沉淀时应及时搅拌，涂覆要均匀，不得有局部沉积，多刷几遍，使涂料与基层之间粘结严实。
1、必须用测厚仪对涂料厚度进行检测；
2、对施工过程进行巡视旁站，目视检查排水坡度。
5
防水隐检
1、 按规定进行蓄水试验；
2、 填写隐蔽工程验收申请，验收内容：防水基层、材料规格、厚度、铺贴方式、阴阳角处理、搭接密封处理等。
1、 防水层验收要层层把关，安排专人巡视、检查；
2、 隐检合格前严禁进入下一道工序施工。
6
成品保护
1、 严禁在未固化的防水层上站人或堆放物品，特别是金属制品；
2、 对防水接头、接茬部位应用方木保护好；
3、 在施工过程中，必须严格避免基层处理剂、各部胶结剂和着色剂等材料污染其他工序的成品或半成品；
4、 下水口部位不允许有尘土杂物堵塞。
发现未落实成品保护措施，严格按项目部规定进行处理。

4.5 钢筋工程
序号
分项工程
技 术 要 点
管 理 要 点
1
钢筋进场
1、质量证明文件：合格证、性能检测报告；
2、外观质量：对外观、直径、级别等逐项检验核对；
3、见证取样：严格按规定执行；
4、见证送检：送检合格方可使用。
1、目测外观质量不合格、锈蚀严重的钢筋不予以收货；
2、见证送检必须在材料使用前进行。
2
钢筋存放
1、 严格按施工平面图进行分类、架空码放；
2、 钢筋堆放区域应挂标识牌。
对不按平面图进行码放钢筋的班组，严格按项目部规定进行处理。
3
钢筋加工
1、 严格按设计及规范要求施工；
2、 钢筋加工应根据审批后的配料单进行作业；
3、 未经项目部技术负责人同意，严禁私自代换钢筋。
1、 落实检查验收制度，对不合格钢筋，必须返工重做；
2、 对擅自代换钢筋班组，严格按项目部规定对其检查处罚，情节严重者清理退场。
4
接头检验
1、 按规定对钢筋接头进行见证取样送检；
2、 接头检验合格后，方可进行钢筋绑扎施工。
接头形式、工艺必须符合设计及规范要求。
5
钢筋绑扎
1、 严格按设计及规范要求进行墙柱、板钢筋施工；
2、 安排专人检查接头位置、锚固长度、搭接长度、保护层厚度。
1、 对不符合要求的钢筋，必须整改或返工重做；
2、 严格执行项目部奖罚制度。
6
预留钢筋
1、 因工艺或施工需要而预留的钢筋，应考虑钢筋搭接长度的错开；
2、 对预留钢筋要进行保护。
严格按方案要求或交底内容进行检查。
7
看筋
浇筑混凝土过程中须有专人在浇筑现场调整钢筋位置。
严格执行项目部奖罚制度。
8
拍照或录像
1、 安排专人进行拍照、录像工作；
2、 照片或录像中要明确显示是几号楼、几层、那个部位的施工内容。
定期检查

4.6 模板工程
序号
分项工程
技 术 要 点
管 理 要 点
1
模板体系
严格按施工组织设计或专项方案内容组织施工。
1、 落实检查验收制度；
2、 严格执行项目部奖罚制度。
2
材料准备
1、 严格按审批后的配模图组织材料准备工作；
2、 材料切割应尽量合理、避免浪费。
3、 材料加工区域应按规定放置消防设施。
1、 严格按照计划数量、规格、型号、时间进场；
2、 对进场材料进行检查验收。
3
模板安装
1、 严格按设计、规范及方案要求进行；
2、 墙柱、梁模板施工须拉通线。
1、落实检查验收制度；
2、严格执行项目部奖罚制度。
4
模板验收
及时填写各种验收记录。
验收不合格严禁进入下一道工序。
5
模板拆除
1、 模板拆除必须严格按规定执行，须提前拆模构件，应留置拆模试块；
2、 模板拆除后，应及时检查，发现问题及时整改。
1、 加强巡视检查，严禁早拆、违规拆模现象发生；
2、 严格执行项目部奖罚制度。
6
模板堆放
1、进场、拆除后的模板都必须严格按施工平面图进行分类、架空码放；
2、模板堆放区域应挂标识牌；
3、模板堆放区域应按规定放置灭火器。
发现未落实成品保护措施，严格按项目部规定进行处理。
7
其他
严禁移动同条件养护试件。
1、 在拆侧模施工前交底；
2、 张挂警示牌提醒。

4.7 混凝土工程
序号
分项工程
技 术 要 点
管 理 要 点
1
混凝土报料
严格按设计要求进行报料。
由主管施工员编制混凝土强度等级一览表。
2
混凝土进场
对进场混凝土进行外观目测和坍落度试验。
目测或塌落度试验不符合要求混凝土，必须退还搅拌站。
3
混凝土泵送
1、 甭管敷设应尽量合理；
2、 严禁往混凝土运输车中直接加水；
3、 洗泵管余水严禁从脚手架外侧直接倒出。
1、 针对工程特点，深化施工组织设计，确定甭管走向；
2、 落实交底，发现违规现象，严格按项目部规定进行处理。
4
混凝土振捣
1、 严格按施组或专项混凝土浇筑方案内容组织施工；
2、 钢筋验收合格后，方可进行混凝土浇筑施工。
1、 强化交底，旁站混凝土浇筑过程；
2、 发现违规现象，严格按项目部规定进行处理。
5
试块留置
1、 种类：严格按规定留置混凝土试块种类、数量，分别进行标养和同条件养护；
2、 取样地点：安排专人在混凝土浇筑点随机见证取样，满足质量检验数量的1.5倍；
3、 养护方式：严格按规定执行。
1、 安排专人督促试块取样、制作；
2、 不得随意移动同条件养护的试件，张挂警示牌提醒；
3、 根据拆模试件的强度确定拆模时间。
6
施工缝处理
（后浇带）
1、 满足设计要求的施工缝（后浇带）处理时间；
2、 主体施工缝（后浇带）应严格落实方案中质量保护措施；
3、 做好止水带的处理、保护工作；
4、 严格按方案要求组织施工。
1、 安排专人在现场督促落实保护工作，并安排人巡视；
2、 施工缝（后浇带）施工前应办理隐蔽验收手续，验收合格后，方可进行施工。
7
混凝土养护
1、 严格按规定对混凝土进行养护，普通混凝土不少于7天，抗渗混凝土不少于14天；
2、 浇水次数由混凝土表面湿润状态来决定，浇水程度必须保持混凝土表面处于充分湿润状态。
1、 安排专人落实检查混凝土的养护情况；
2、 对未按规定进行混凝土养护的班组，严格按项目部规定对其进行处理。
8
拍照或录像
1、安排专人进行拍照、录像工作；
2、照片或录像中要明确显示是几号楼、几层、那个部位的施工内容。
定期检查

4.8 砌筑工程
序号
分项工程
技 术 要 点
管 理 要 点
1
材料进场
1、质量证明文件：合格证、性能检测报告；
2、外观质量：对外观、尺寸等逐项检验核对；
3、见证取样：严格按规定执行；
4、见证送检：送检合格方可使用。
1、外观质量、尺寸不合格的材料不予以收货；
2、见证送检必须在材料使用前进行。
2
材料存放
1、严格按施工平面图位置按品种、规格堆放整齐，高度不宜超过2m；
2、材料堆放区域应挂标识牌。
对不按平面图进行码堆的运输车辆，严格按项目部规定进行处理。
3
砖墙砌筑
1、 砖墙砌筑前，编制砌体结构工程施工方案；
2、 砌筑墙体应设置皮数杆；
3、 厨房、卫生间、浴室等墙底部宜现浇混凝土坎台，高度为150mm；
4、 因安门窗需要，可在门窗洞口两侧及窗台处采用页岩砖局部嵌砌；
5、 填充墙体砌筑，应待承重主体结构检验批验收合格后进行，填充墙与承重主体结构间的空隙部位施工，应在填充墙砌筑14d后进行。
1、安排专人编制方案，落实交底、检查、验收制度；
2、对不符合要求墙体，采取整改或返工重做的方式处理，同时严格按项目部相关规定进行处罚。
4
拉结筋隐检
1、填充墙应与主体结构可靠连接，严格按设计要求施工；
2、拉结筋采用化学植筋的连接方式时，应进行实体检测。
1、落实交底；
2、安排专人检查。
5
砂浆
1、宜采用过筛中砂；不同品种的水泥，不得混合使用；
2、砂浆应随拌随用，气温低于30℃时，3h内使用完毕；气温高于30℃时，应在2h内使用完毕。
1、落实交底；
2、安排专人检查。
6
试块
安排专人按规定制作试块。
1、落实交底；
2、定期检查。
7
拍照或录像
1、安排专人进行拍照、录像工作；
2、照片或录像中要明确显示是几号楼、几层、那个部位的施工内容。
定期检查

5 结语
现在房价这么贵，业主入住的开心，被住进房屋后的一些小毛病弄得心神疲惫，哪里还有当时的开心心情，写这篇文章，希望社会多一些精品工程，让业主们的开心长久些、圆满些。
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