公园水电养护施工方案.doc
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1、一、公共厕所的维修养护应当符合规定标准并达到下列要求(1)、各种设施齐全完好、运行正常、外观整洁;(2)、采光、通风良好,按需提供照明和通风;(3)、洗手台、面镜、门窗、天花板、地面、墙壁、隔断板、便器、开关、手柄、门锁等设施损坏的,应于3日内修复或者更换;供水、供电、排水、通风、管道漏水、便器堵塞等小修项目,应当于12小时内修复或者更换;下水通畅,粪便不满溢,贮粪池密闭,水池无杂物;(4)、粪便及时清运,化粪池定期清渣,发生堵塞立即疏通;(5)、室内暴露的管道无锈蚀;(6)、破损修复后,要与整体协调;(7)、建筑外檐保持完好、整洁,定期清洗或者粉饰。 二、路灯维护作业要求1.亮灯率:城市主干
2、道路灯、景观灯亮灯率达到100%。城市次干道及其它道路路灯、景观灯和广场、休闲景点路灯、景观灯亮灯率达到95%。事故处理率:自接到通知之时起,有可能危及人身安全和扩大设备损失的故障,在30分钟内到现场处理;线路短路、断线、设备零部件损坏等一般性故障在24小时内修复;线路、设备被盗或其他原因造成路灯不亮24小时内无法修复的,应及时向主管部门报告,并在主管部门规定的时间内修复,线路、设备被盗应同时向公安部门报案。故障修复及时率合格标准为100。2灯具:灯具保持整洁、安装稳固、部件完整、连接可靠、运行安全。3灯杆:灯杆(包括金属灯杆和刚劲混凝土灯杆)保持无倾斜、弯曲、安埋稳固、链接可靠、部件齐全、外
3、观整洁、接地可靠有效。4电缆:电缆绝缘良好、接地可靠、连接牢固、无漏电、无接头过热现象、定期进行绝缘测试。5配电箱:配电箱保持平整稳固,箱体内外清洁、无异物、标志明显、齐全、出入箱导线连接良好,箱内电器工作正常,电器导线排列整齐,连接可靠,箱体无破损,箱门锁闭灵活有效,箱体接地可靠。6地下线路:定期巡视,防止植树、打桩、开挖、重压、化学腐蚀等因素及自然灾害原因而影响安全运行;线路保持配件完好齐全,对查出的缺陷、隐患等及时维修,认真处理;窨井内应整齐清洁,不积水,井盖完好平整,不沉陷,井内线路走向、标志牌保持字迹清楚。7 照明设施:要求每天巡查。更换失效的灯泡、镇流器、触发器、破损的瓷插等;检修
4、更换破损的门盖、灯具、检修门锁等;定期清洗灯具,确保灯具输出 效率不低于0.6;检查灯杆垂直度,确保灯杆垂直度不超2;每年进行一次接地电阻测试,做好记录;定期进行灯杆、地脚螺栓等的防腐检查和处理。8保持灯容整洁。灯具整洁率(包括灯罩无积污、灯具灯挑整齐、电源部分不外露等)必须达到95%及以上。9日常维修、定期检修和巡检等都要做好纪录,内容包括:原始记录,详细记载照明设施工作情况,日常例行检查保养情况,发生故障的现象、原因、排除故障的方法、更换器材的情况等。建立维修档案和设备资料档案。养护标准:路灯设施完好率不低于95(包括供电电源设施)。路灯设施维护时应加强路灯供电电源管理,定期检查线路。(对
5、擅自偷接路 灯电源的必须及时汇报甲方)应勤查灯容灯貌,对2m及以上路灯设施上的乱张贴、乱涂写、乱悬挂,应 及时清除,保持良好整洁的市容。所有电器配件如需更换,由甲方提供,乙方负责安装维修。三、水池、水箱的修护水池、水箱的维护每半年进行一次,若遇特殊情况可增加清洗次数,清洗程序如下。1.首先关闭进水总阀,关闭水箱之间的连通阀门,开启泄水阀,抽空水池、水箱中的水。2.泄水阀处于开启位置,用鼓风机向水池、水箱吹两个小时以上,排除水池、水箱中的有毒气体,吹进新鲜空气。3.用燃着的蜡烛放入池底进行检测,以确定空气是否充足。4.打开水池、水箱内照明设施或设临时照明。5.清洗人员进入水池、水箱后,对池壁、池
6、底洗刷不少于三遍,并对管道、阀门、浮球按上述维护要求进行检修保养。6.清洗完毕后,排除污水,然后喷洒消毒药水。7.关闭泄水阀,注入清水。四、给排水设备维护保养标准为了规范给排水设备设施的维修养护工作,确保给排水设备设施各项性能良好,延长设备设施的使用寿命,避免发生意外事故,资产管理特制定给排水维护保养标准;水泵机组的维修养护1.水泵的维修养护生活水泵、消防水泵、排污泵、潜水泵每季度进行一次全面养护。养护内容主要有:检查水泵轴承是否灵活,如有阻滞现象,应加注润滑油,如有异常摩擦声响,则应更换同型号规格轴承,如有卡住、碰撞现象,则应更换同规格水泵叶轮,如轴键槽损坏严重,则应更换同规格水泵轴,检查压
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