第二章--合同的内容PPT课件.ppt
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1、第二章 合同的内容和形式1第一节 合同的内容 合同的内容,从表现形式上看,是指合同书上的条款;而从合同关系角度讲,则指合同权利义务。2 村东果树一片,年交提留二万。上边不变我不变,上边一变我全变。3 一、合同书 (一)合同书的概念 载有合同条款且有当事人双方签字或盖章的文书。当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或盖章时合同成立。4标题 当事人基本情况(当事人名称、住所等)标的、数量与质量、价款或者报酬、违约责任等双方名称、签订日期以及委托代理人、公证机关等(二)合同书的结构说明性材料及相关证明材料首部正文尾部附件5首部 标 题 当事人基本情况6标 题 一般写明性质,如“供销合同”、
2、“建筑、安装合同”、“租赁合同”、“技术转让合同”、“农副产品预购合同”等。也可以仅写“合同”二字。7当事人基本情况 当事人就是合同的行为主体,即合同的签订者。订立合同的双方写明单位名称、代表人姓名和住所。自然人应使用户口本或身份证上所载明的姓名,法人应使用其注册登记的名称。自然人的住所是其户籍所在地或经常居住地,法人的住所是其主要办事机构所在地。为了行文方便,规定某方为“甲方”或者“需方”,另一方为“乙方”或者“供方”。如有第三方,可简称为“丙方”。在贸易合同中,有的称一方是“卖方”、另一方是“买方”。8正文vv标 的vv数量与质量vv价款或者报酬vv履行期限、地点和方式vv违约责任vv解决
3、争议方法9标 的 标的是合同当事人双方权利和义务共同指向的对象。标的可以是货物,可以是货币,也可以是工程项目、智力成果等等。由于标的不同,因而形成了不同性质的合同。如实物合同,劳务合同,借贷合同等等。合同的标的要写明标的名称,以便标的特定化,便于确定当事人的权利和义务,没有标的或者标的不明确的合同是无法履行的。标的必须符合国家法律的规定,不允许以国家禁止自由流通物作为标的,否则合同无效。10数量 数量是标的物“量”的方面的具体化,是以数字和计量单位来衡量的尺度。签订合同,要写明标的物的数额和计量单位。如买卖合同中出卖人的交货数量,保管合同中保管人保管货物的数量等。计量单位要用国家统一标准,或使
4、用同行业的习惯计量单位。11 质量是标的物“质”的方面的具体化,是标的内在素质和外观形态的综合优劣程度,包括标的名称、品种、规格、型号、等级、标准、技术要求、物理和化学成分、款式、性能等等。质量包括产品质量和包装质量。国家或行业有强制性标准的,合同标的物的质量不能低于这些标准;没有国家或行业有强制性标准的,由合同当事人双方协商约定。质量标准要详细、具体,忌笼统、含糊,否则会引起纠纷,造成不应有的损失。质量12 质量数量和质量条款是合同的主要条款,是标的的具体化。没有数量,权利和义务的大小很难确定;没有质量,权利和义务极易发生纠纷。因此,在合同中对于数量和质量的表述要清楚、明确、具体。13价款或
5、者报酬 在有偿合同中,当事人的一方向另一方提供一定的标的物,另一方就要给予对方一定的货币的回报。这就是价款或者报酬。价款是根据合同取得财产的一方当事人向另一方当事人支付的以货币表示的代价(实物合同)。报酬是根据合同取得劳务的一方当事人向另一方当事人支付的货币(劳务合同)。合同中应说明价款或者报酬的数额及计算标准,结算方式和程序等,这是关系到合同能否顺利执行的关键内容。14 履行期限、地点和方式 履行期限是当事人履行合同的时间限度,即交付标的如支付价款的日期。履行地点是指标的物的交接地或合同行为的发生地。履行方式是指采取什么方法、手段来履行合同规定的义务。如履行批次(一次履行或者分期履行)、交付
6、方式(送货、代运或者买受人到出卖人所在地提货)、价款及费用的结算方法等。履行的地点和方式是确定验收、费用、风险和标的物所有权转移的依据,在合同中都应规定得明确具体,以便执行检查。15违约责任 指违约者不履行或者不能完全履行合同所须承担的经济责任和法律责任。合同规定违约责任有利于督促当事人自觉履行合同,发生纠纷时也有利于确定违约方所承担的责任,这是合同履行的保障性条款,也是避免经济损失,维护合同严肃性的重要措施。即使合同中没有约定这一条款,只要不是依法免责情形,违约方都应承担违约责任。16 解决争议方法 指合同执行过程中若发生纠纷,双方当事人事先约定的解决办法和途径,如双方可协商解决或者由某仲裁
7、委员会仲裁解决,也可向人民法院起诉等等。以上为合同一般均应具备的主要条款。除此之外,双方当事人应根据实际情况约定其他有关双方权利和义务的条款。17尾 部 1.署 名 正文的下方写明签定合同双方的单位全称和代表人姓名,并加盖印章。如果需要双方上级单位证明和鉴证机关审核意见,那就要写明双方上级单位和签证机关的名称,并盖上印章。还要写明单位地址、电话号码、电报挂号、邮政编码、银行开户名称和账号等。2.签订日期 署名右下方分别由双方代表写明签字日期。18附 件 主要是对合同标的条款或者有关条款的说明性材料及相关证明材料。如技术性较强的商品买卖合同,需要用附件或者附图形式详细说明标的全部情况。合同附件是
8、合同的共同组成部分,同样具有法律效力。19交换写字楼合同 甲方:贸易总公司乙方:市广告集团公司甲乙双方为了便于在穗深两地联系业务,需交换写字楼作为各自的办事处。现本着友好合作的精神制定如下协议:一、甲方在广州市隆兴路168号大楼中为乙方提供一单元住宅(三房一厅,实用面积不得小于80平方米)作为乙方驻穗的办事处用房。二、乙方在深圳市为甲方提供同样的一单元住宅,规格同上,作为甲方驻深办事处用房。三、双方分别负责为对方上述办事处供水、供电及安装电话,以确保日常业务活动的正常开展。四、本合同有效期为五年,是否延期届时根据需要商定。五、本合同自双方同时履约之日起生效。六、未尽事宜,由双方另行商定。甲方代
9、表签字 乙方代表签字甲方公章 乙方公章年 月 日 年 月 日20 参考答案:1.这份合同的正文缺写了若干重要条款,现有条款规定也不够全面。如,对双方交换的住宅的质量要求、合同履行的期限、地点和方式以及违约责任等均未写。2.尾部内容不完整。尾部未写解决争议的方法、合同的份数、保管及有效期;落款未写明双方单位全称、当事人的有效地址、邮政编码、电子邮箱、电话、电报挂号以及开户银行、账号等。3.文字不具体、不严密。“实用面积不得小于80平方米”、“乙方在深圳市为甲方提供同样的一单元住宅,规格同上”,究竟是多大的面积?乙方在深圳市为甲方提供的住宅又在何处?4.文字存在不准确之处。标题为“交换写字楼”,是
10、互相换了不还呢,还是仅仅只是交换使用?21二、合同的条款 指导性条款 主要条款 格式条款22(一)指导性条款合同法第十二条:合同的内容由当事人约定,一般包括以下条款:1.当事人的名称或者姓名和住所;2.标的;3.数量与质量;4.价款或者报酬;5.履行期限、地点和方式;6.违约责任;7.解决争议的方法。23(二)主要条款 是指合同必须具备的条款,欠缺它,合同就不成立。合同的主要条款由合同的类型和性质决定。24(三)格式条款 25 1、格式条款的概念和特征:概念 是一方当事人为了反复使用而预先制定的、并为不特定的当事人所接受的,在订立合同时未与对方协商的条款。具有格式条款性质的合同,称为格式合同。
11、26 格式条款首先是一方预先拟定的条款,在为订立合同而向对方出示时,还只是其单方的意思表示;其次是在合同成立时为合同的条款。也就是说,合同成立前的格式条款性质上还不是合同,而被合同所采用的格式条款才是格式合同或者合同内容的一部分。v格式条款与v格式合同的区别27特点:(1)由一方为了反复使用而预先制定的(如车票、飞机票上的说明)(2)是一方与不特定的相对人订立的(3)内容固定化(具有稳定性和不变形)(4)相对人在订约中居于附从地位(相对人不参与协商过程,只能对一方指定的条款概括的予以接受)28 2、格式条款的无效(1)格式条款出现了法律规定的合同无效 的情形(2)格式条款免除提供方的责任。该格
12、式 条款无效。(3)格式条款加重了相对人的责任(4)格式条款排除了对方的主要权利29.我们经常会看到商店有这样的告示:“本店商品售出后概不负责,不退不换。”这种格式条款是否有效?解析:这种免责条款无效,因为他利用格式条款免除了自己的瑕疵担保责任。如果是药品,非质量问题可以不退、不换。30 案例1 被告开设一家实弹射击娱乐场所,原告带领第三人前往被告处练习射击,原告正欲举枪射击时,不巧第三人操作有误,将子弹射向离原告不远处的水泥地面,弹壳反弹击伤原告的脸部,因第三人无力承担赔偿责任,原告请求被告赔偿其医疗费、住院费、精神损失费,共计15万元。被告提出,射击操作规程有“违反操作规则,责任自负”。该
13、操作规程公开张贴于射击场内,因此被告不应承担责任。31 根据合同法第39的规定,该射击场在其操作规程中规定的注意事项,属于免除或者限制射击场责任的条款,并且已经以公开张贴这种合理方法提起相对人的注意,故应认为该注意事项即格式化免责条款已经订入了合同。但该条款是无效的。理由是:第一,该条款违反了合同法第40条的规定,实弹射击娱乐场所本身是一个风险很大的行业,经营者应当预见练习者会因为操作失误而造成自身或他人的人身伤害,而保护练习者和他人的人身安全是这种服务合同应有的内容也是被告应承担的主要责任。同时依据诚信原则,被告也应当负有保护他人人身安全的附随义务。但被告却利用张贴注意事项这种方式,免除了其
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