DB5301_T 90-2023工程建设项目联合测绘 技术规范-(高清正版).docx
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1、ICS 07.040CCS A 755301昆明市地方标准DB5301/T 902023工程建设项目联合测绘 技术规范Joint surveying and mapping of engineering construction projects Technical specification2023 - 08 - 01 发布2023 - 09 - 01 实施昆明市市场监督管理局发 布DB5301/T 902023目 次前言III1 范围12 规范性引用文件13 术语和定义13.1 时空基准23.2 建筑物23.3 人防工程33.4 不动产权籍调查44 基本规定44.1 一般规定44.2 空间
2、基准和时间系统44.3 要素采集方法44.4 测量精度54.5 成果提交75 控制测量85.1 一般规定85.2 选点埋石95.3 GNSS RTK 测量105.4 一、二级导线测量115.5 GNSS 静态测量125.6 四等水准测量135.7 四等高程导线测量155.8 GNSS 高程控制测量155.9 图根控制测量165.10 地下建筑物控制测量175.11 成果提交186 建设用地规划许可测量186.1 选址测量186.2 勘测定界196.3 不动产权籍调查226.4 拨地测量227 建设工程规划许可测量237.1 规划地形图测量237.2 放线测量247.3 房产预测268 施工过程
3、验核测量28I8.1 规划验线测量288.2 基础0.00 测量299 竣工验收测量319.1 基本要求319.2 要素采集319.3 竣工地形图测量349.4 规划竣工测量359.5 绿地测量409.6 人防测量429.7 地下管线测量449.8 地下建筑物测量459.9 不动产权籍调查46附录 A(规范性) 成果报告书50A.1 要素50A.2 版面50附录 B(资料性) 控制测量图表56附录 C(资料性) 地形图测量图表58附录 D(资料性) 拨地测量图表59附录 E(资料性) 放线测量图表61附录 F(资料性) 房产预测图表63附录 G(资料性) 规划验线测量图表67附录 H(资料性)
4、 基础0.00 测量图表68附录 I(资料性) 规划竣工测量图表70附录 J(资料性) 绿地测量图表82附录 K(资料性) 人防测量图表85附录 L(资料性) 地下建筑物测量图表89附录 M(资料性) 不动产权籍调查92附录 N(资料性) 图例97参考文献100II前 言本文件按照GB/T 1.12020标准化工作导则 第1部分:标准化文件的结构和起草规则的规定起草。请注意本文件的某些内容可能涉及专利。本文件的发布机构不承担识别专利的责任。 本文件由昆明市自然资源和规划局提出并归口。本文件起草单位:昆明市测绘研究院、昆明市建筑学会、昆明市测绘管理中心、昆明市不动产权籍调查中心、昆明市规划编制与
5、信息中心、昆明市土地开发整理中心、昆明市城市基本建设档案馆、西南有色昆明勘测设计(院)股份有限公司、云南云金地科技有限公司、昆明民建房地产测绘有限公司、 圣周伟业空间科技有限公司、广东南方数码科技股份有限公司云南分公司、北京山维科技股份有限公司、云南省有色地质局三一二队、云南国土资源职业学院。本文件主要起草人:洪涛、侯至群、张君华、王友昆、钟高飞、杨宝璋、魏保峰、盘成进、卢作英、包银丽、林学艺、王彦东、车勇、倪曙、徐燕、资永冈、毛焰锋、朱发浩、许明佳、李海生、张巨林、伍强、邹珊珊、鲍安兴、吴云恩、何江龙、金彦颖、陈磊、高忠、熊建华、沈映政。IIIDB5301/T 902023工程建设项目联合测
6、绘 技术规范1 范围本文件规定了工程建设项目联合测绘的作业流程、技术方法和技术要求等。本文件适用于新建、改建、扩建的房屋建筑工程项目,在建设用地规划许可、建设工程规划许可、 施工过程验核、竣工验收等阶段涉及的测绘工作,其他工程建设项目的测绘工作可参照执行。2 规范性引用文件下列文件中的内容通过文中的规范性引用而构成本文件必不可少的条款。其中,注日期的引用文件,仅该日期对应的版本适用于本文件;不注日期的引用文件,其最新版本(包括所有的修改单)适用于本文件。GB/T14911 测绘基本术语GB/T17986.1 房产测量规范第1单元:房产测量规定GB/T18316 数字测绘成果质量检查与验收GB/
7、T20257.1 国家基本比例尺地图图式 第1部分:1:500 1:1000 1:2000 地形图图式GB/T20257.2 国家基本比例尺地图图式 第2部分:1:5000 1:10000地形图图式GB/T23709区域似大地水准面精化基本技术规定GB/T24356测绘成果质量检查与验收GB/T35636城市地下空间测绘规范GB/T37346不动产单元设定与代码编制规则GB/T50228工程测量基本术语标准GB/T50353建筑工程建筑面积计算规范CH/T1001测绘技术总结编写规定CH/T1004测绘技术设计规定CH/Z1001测绘成果质量检验报告编写基本规定CJJ/T 8 城市测量规范CJ
8、J/T 73 卫星定位城市测量技术标准TD/T 1001 地籍调查规程DBJ53/T-55 云南省城市管线探测技术规程DBJ53/T-103 云南省城市地下空间设施测绘及建库技术规程DB5301/T 89 工程建设项目联合测绘 总体要求不动产权籍调查技术方案(试行) (国土资发201541号)云南省不动产登记整合数据库标准(试行)(云国土资2016160号)云南省土地勘测定界实施细则(云南省国土资源厅2016)昆明市城乡规划管理技术规定(昆自然资规规20221号)昆明市土地勘测定界实施细则(试行) (昆自然资规通2021186号)3 术语和定义1GB/T 14911、GB/T 50228界定的
9、以及下列术语和定义适用于本文件。3.1 时空基准3.1.1昆明 2000 相对独立坐标系 kunming independent coordinate system 2000昆明市唯一合法的相对独立的平面坐标系统,是2000国家大地坐标系(CGCS2000)在昆明市的具体体现,于2021年4月20日启用,简称昆明2000坐标系。3.1.2昆明市卫星定位综合服务系统 kunming continuous operational reference system云南省综合卫星定位服务系统的组成部分,由昆明市自然资源主管部门统筹建设,主要由卫星导航定位连续运行基准站、差分监测站、数据中心、基准站网服
10、务管理平台以及通信设施等组成,用于维持和更新昆明市坐标框架,提供数据、定位、授时及其他服务的系统,简称KMCORS。3.2 建筑物3.2.1层高 structure story height楼面或地面结构层上表面至上部结构层上表面之间的垂直距离。 来源:GB/T 503532013, 2.0.3,有修改净高 structure net height楼面或地面结构层上表面至上部结构层下表面之间的垂直距离。 来源:GB/T 503532013, 2.0.6,有修改3.2.3设备层 mechanical floor建筑物中专为设置暖通、空调、给水排水和电气等的设备和管道且供人员进入操作用的空间层。3
11、.2.4围护结构 building enclosure围合建筑空间的墙体、门、窗。来源:GB/T 503532013,2.0.43.2.5围护设施 enclosure facilities为保障安全而设置的栏杆、栏板等围挡。 来源:GB/T 503532013,2.0.73.2.6夹层 mezzanine房屋自然层内未形成完整楼层结构但属于房屋整体结构的局部楼层。3.2.7基底面积 base area建筑物接触地面的自然层建筑外墙或结构外围水平投影面积。 来源:昆明市城乡技术管理规定(2022版),附录七第3条3.2.823.2.2停车位 parking stall车库中为停放车辆而划分的停车
12、空间或机械式停车设备中停放车辆的独立单元,由车辆本身的尺寸加四周所需的空间组成。来源:JGJ 1002015,2.0.143.2.9平面投影数据 planar projection data将空间对象特征点投影到某一平面上所得到的平面坐标数据。 来源:DBJ53/T1242021,2.0.243.3 人防工程3.3.1防空地下室 air denfence basement具有预定战时防空功能的地下室。在房屋中室内地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高1/2 的地下室。来源:GB 500382005,2.1.43.3.2防护单元 protective unit3.3.3人防建筑面积 const
13、ruction area for civil air defence人防工程各层外边缘所包围的水平投影面积之和。 来源:DBJ53/T1032021,2.0.163.3.4防护单元建筑面积 construction area for protective unit为防护密闭门和防爆波活门相连接的临空墙、外墙外边缘及相邻防护单元隔墙中线等围合形成的水平投影面积(不包括外防水层及其保护墙)。来源:DBJ53/T1032021,2.0.173.3.5防护单元结构面积 structure area for protective unit防护单元内的墙、柱等结构所占水平面积之和。 来源:DBJ53/T1
14、032021,2.0.183.3.6有效面积 effective floor area防护单元内能提供人员、设备使用的面积,一般为防护单元建筑面积与结构面积之差。 来源:GB 500382005,2.1.45,有修改3.3.7掩蔽面积 sheltering area供掩蔽人员、物资、车辆使用的有效面积。 来源:GB 500382005,2.1.463.3.83在防空地下室中,其防护设施和内部设备均能自成体系的使用空间。 来源:GB 500382005,2.1.17人防附属建筑面积 auxiliary construction area for civil air defence防护单元外能满足
15、预定冲击波并具有防护功能的通道、楼梯、坡道、人防风井、防爆波电缆井、物资提升井、设备吊装口等的建筑面积。来源:DBJ53/T1032021,2.0.223.4 不动产权籍调查3.4.1权属调查 ownership investigations查清土地、房屋等定着物的权属状况和界址状况的调查工作。3.4.2房产图 house property plan描述房屋、构(建)筑物的定着物单元位置、界线、结构、层次、面积等要素的图件,也可称为房产分户图。3.4.3不动产单元表 table of real property unit以不动产单元代码关联宗地范围内所有不动产单元自然状况、权属状况等相关信息的
16、表格。4 基本规定4.1 一般规定4.1.1 DB5301/T 89 的规定适用于本文件。4.1.2 同一要素用于不同阶段或不同事项时,宜按其最高精度要求测绘一次,低精度测绘事项应利用高精度测绘事项成果,实现成果共享。4.1.3 昆明 2000 坐标系成果与 CGCS2000 转换时,应采用市自然资源行政主管部门批准的转换参数。4.1.4 资料收集应经验证符合要求后,方可使用。4.1.5 各阶段控制测量应执行第 5 章的规定。4.1.6 各阶段涉及的精度指标应执行 4.4 的规定。4.1.7 建设工程规划许可、施工过程验核阶段涉及权籍变更时,应执行 9.9 的规定。4.2 空间基准和时间系统4
17、.2.1 平面坐标系统应采用昆明 2000 坐标系,并应符合下列规定:a) 当确有必要采用其他坐标系统时,应建立该系统与昆明 2000 坐标系的联系,并同时提交昆明 2000 坐标系成果;b) 数据成果资料应根据上报单位要求,按需要提交 CGCS2000 的成果。4.2.2 高程基准应采用 1985 国家高程基准。4.2.3 时间系统应采用公历纪年、北京时间。4.3 要素采集方法4.3.1 GNSS RTK 测量应符合下列规定:a) RTK 要素采集应符合 5.3.15.3.5 的规定;b) 应采用带圆气泡的对中杆架设天线进行测量;4c) 流动站初始化,应在对空开阔的地点进行;d) 作业中,若
18、出现卫星信号失锁,应重新初始化,并经重合点检核合格后,再继续作业;e) 结束前,应进行已知点检核。4.3.2 全站仪极坐标测量应符合下列规定:a) 应选择远处的图根点(含)以上等级控制点作为测站定向点,施测另一图根点及以上等级控制点的坐标和高程,作为测站检核,检核点的平面位置及高程较差不应大于 0.07m;b) 角度、距离 1 次读数测定,角度读数精确至 1,距离读数精确至 1mm;c) 作业过程中和作业结束前,应对定向点进行检查;d) 全站仪测量的最大测距长度应符合下列规定:1) 测量涉及许可条件、界址点及管线点时,不应大于 80m;2) 成图比例尺为 1:500 时,地物点不应大于 80m
19、,地形点不应大于 150m;3) 成图比例尺为 1:1000 时,地物点不应大于 160m,地形点不应大于 250m;4) 成图比例尺为 1:2000 时,地物点不应大于 300m,地形点不应大于 400m。4.3.3 作业换站或更换基准点时,应进行平面坐标和高程检核,且检核不少于 2 个地物重合点,并应符合 4.4 的要求。4.3.4 手持测距仪、钢尺测量,应测量 2 次,较差符合 4.4.6 的要求时,取中数作为最终的测量结果。4.3.5 采用 GNSS RTK、全站仪极坐标测量时,宜同步采集平面坐标和高程。4.4 测量精度4.4.1 采用中误差作为测量精度的衡量标准,以二倍中误差作为极限
20、误差。4.4.2 GNSS 接收机、全站仪及反光镜或觇牌的对中偏差均不应大于 2mm,测量全过程中设备的气泡应居中,仪器及反光镜或觇牌高量取均应精确至 1mm。4.4.3 平面精度等级及相应指标应执行表 1 的规定,其中:a) 房产界址点不应低于二级,有特殊要求的可采用一级;b) 涉及许可条件的地面地物点不应低于二级;c) 地下管线点应低于二级;d) 宗地界址点不应低于二级,困难地区不应低于三级,特殊地区不应低于四级;e) 地下建筑物的地物点不应低于四级,困难地区不应低于五级;f) 其他地物点不应低于六级,困难地区可放宽 0.5 倍。注:涉及许可条件的地面地物点指能控制建筑位置和反映建筑间距要
21、求的角点,是依据行政主管部门出具的条件和现场的实际情况选定的,即规划条件点(验核点)。表 1 平面精度指标单位为米54.3.6 对于能依比例尺表示的地理要素,应测量其外轮廓,对于不能依比例尺表示的,应测量其定位点或定位线。等级相对于邻近控制点的点位中误差相邻点间距中误差一0.020.02二0.050.05三0.070.07四0.100.10表1 平面精度指标(续)等级相对于邻近控制点的点位中误差相邻点间距中误差五0.150.15六0.0005M0.0004M注:M为比例尺分母。4.4.4 高程精度等级及相应指标应执行表 2 的规定,其中:a) 专题要素应符合下列规定:1) 地下管线明显点不应低
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