房屋租房协议书.doc

房屋租房协议书
出租方（甲方）:_________，身份证：，
电话号码：。
承租方（乙方)：_________，身份证：，
电话号码：.
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条 房屋基本情况
该房屋坐落于娄底市娄星区廖家居委会菊苑小区。
该房屋为：楼房三室二厅一卫。
第二条房屋用途
该房屋用途为：_________。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途.
第三条房屋改善
甲方允许乙方在不影响邻居及政府相关规定的情况下，可以对该房屋进行装修、装饰或添置新物.装修、装饰或添置新物的范围是:。
第四条租赁期限
（一）房屋租赁期自_________年____月____日至_________年___月____日，共计_____年_____个月.
(二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前_________日向甲方提出(□书面/□口头）续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前_________日（□书面 /□口头)通知对方。
第五条租金
(一）租金标准：500元/（□月/□季 /□半年/□年）,租金总计:_________元(大写:_________元）.该房屋租金_________（□年/□月）不变。
（二)租金支付时间：。
(三） 租金支付方式：（□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取。
(四)甲方或其代理人收取租金后,应向乙方开具收款凭证.
第六条房屋租赁保证金
（一)甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为：_________元（大写:元整)。
（二)租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。
第七条其他费用
租赁期内,与该房屋有关各项费用的承担方式为：
(一)乙方承担(水费/电费/电话费/电视收视费/供暖费/燃气费/物业管理费等费用。
（二）房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。
第八条房屋的交付及返还
（一)交付:甲方应于_________年_________月_________日前将房屋按约定条件交付给乙方.《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及_________后视为交付完成.
(二）返还：租赁期满或合同解除后,乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分,具体处理方法为(乙方恢复原状/乙方向甲方支付恢复原状所需费用/乙方放弃收回）。返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品,甲方有权自行处置。
第九条房屋及附属设施的维护
（一） 租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态.
（二）对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。
（三)乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任.如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的,甲方可代为维修或购置新物,费用由乙方承担。
（四)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方不承担责任。
第十条乙方在租赁期内不得转租给他人。
第十一条
本合同未尽事宜,经双方协商一致，可订立补充条款，本合同及其补充条款和附件设备清单内空格部分填写的文字与打印文字具有同等效力。
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。
甲方：
乙方：
签约日期: