地块项目工程质量创优策划书.pdf
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1、XH-3-AB地块项目质量创优策划书编制人:审核人:审批人:江苏南通二建(集团)有限公司 年 月日ZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZ目录1、编制说明及编制依据.41.1编制说明.4L2编制依据.42、工程概况.42.1 总体简介.42.2建筑设计概况.52.2.1建筑设计总体概况.52.2.2装饰工程概况.62.3结构设计概况.72.3.1混凝土结构设计概况.82.3.2钢结构工程概况.82.3.3人防设计概况.112.4专业设计概况.132.4.1电气工程概况:.142.4.2给排水工程概况:.152.4.3弱电智能化工程概况:.172.4.4.通风空调工程概况:.172.4.5幕墙
2、工程概况.192.4.6装饰装修工程概况.192.4.7景观工程概况.203、质量创优目标.203.1.质量创优总体目标.203.2.实现质量创优目标应完成的其他目标.203.2.1进度管理目标.203.2.2.安全文明施工及环境管理目标.203.2.3绿色建筑施工目标.203.2.4科技管理目标.213.3 分部、分项工程质量目标.214、创优组织机构与保障体系.274.1创优组织机构.274.2创优保障体系.285、创优管理制度.335.1质量例会、每月质量讲评制度.335.2施工方案实行三级审批制度.335.3技术交底制度.345.4样板制度.345.5三检制及检查验收制度.345.6问
3、题追根制度.355.7实行持证上岗制度.355.8坚持质量否决制度.355.9技术资料管理制度.366、仓ij优保证措施.36ZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZ7、质量通病防治措施和成品保护措施.387.1 向 15/台t!i 387.1.1 土建部分.387.1.2钢结构部分.477.1.3水暖部分.527.1.4电气部分.547.2成品保护措施.568、创优工作的实施.588.1质量预控及检测程序.588.598.2主要分部分项工程施工工艺及标准.598.2.1工程测量.598.2.2钢筋工程.628.2.3模板工程.658.2.4混凝土工程.718.2.5砌体工程.738.2.6
4、钢结构工程.758.2.7地错地面.818.2.8铝合金板条吊顶.828.2.9涂料墙面.848.2.10玻璃幕墙.858.2.11铝合金门窗.858.2.12防水工程.858.2.13水暖工程.868.2.13.1预留预埋.868.2.15电气部分.968.3工程资料和试验管理.988.3.1工程资料管理.988.3.2试验管理.1018.4总包协调控制工程质量.1029、新技术、新材料、新工艺、新设备的应用.105ZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZ工程质量创优策划书1、编制说明及编制依据1.1编制说明根据本工程施工合同要求,本工程工程质量必须达到合格并确保辽宁省优质工 程奖,争创国
5、家优质工程奖。为顺利实现该目标在本工程实施前特制定本质量创优规 划。本规划在创优组织、创优管理程序、主要分部分项工程创优措施、创优保证措施 等方面进行了详细规划。同时针对质量通病、关键工序、开展QC小组活动等方面进 行了阐述。本质量创优规划是指导本工程工程质量创优的技术指导性文件,是本工程项目经 理部所有员工实现项目质量创优目标的行动准则,本工程项目经理部的所有员工在工 程施工生产中都必须遵守执行。1.2编制依据(1)GB/T19001-2008 标准;(2)本工程设计文件及变更、工程联系单等资料;(3)本工程施工合同;(4)公司质量手册、程序文件及相关文件;(5)国家现行工程施工验收规范、检
6、验评定标准;(6)本工程项目所在地的政府有关规定。2、工程概况2.1总体简介序号项目内容1工程名称星海湾金融商务区XH-3-AB地块项目2工程地址大连市沙河口区会展路、中山路交界处3建设单位大连海通房地产开发有限公司4设计单位大连建筑设计研究院有限公司5监理单位大连建实建设监理有限公司6总承包单位江苏南通二建集团有限公司ZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZ7周边环境大连星海湾金融商务中心位于辽宁省大连市会 展路、中山路东北侧地块,星海广场现代博物馆对 面,东侧为浦东发展银行大厦,北侧毗邻金融商务 区二号路。8建筑功能A塔楼:高层办公写字楼、裙楼:商业2.2建筑设计概况2.2.1建筑设计总
7、体概况项目单位数字比例%备注规划总用地m2约 10700总建筑面积m2146270100其中地上面积m21259608 6.1商务地下面积m22031013.9其地下车库面积m215610不计入容积率ZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZ中地下设备用房面积m24700计入容积率建筑密度%51.59绿地率%21.4容积率/12.21计容面积为130660平米总停车位位1260100安装100辆/百平米公建计算其 中地面停车483.8 1地下停车121296.19每层为复式三层立体停车分区层数(层)建筑类别建筑面积备注地上建筑面积地下建筑面积总建筑 面积A7-51商务105750105750B
8、7商务2021020210C地下二层地下停 车库/设 备用房20310(含 4700 nf设备用房)20310其中4700 nf设备用 房计入容 积率合计1259601462702.2.2装饰工程概况项目做法和部位防水 材料地下室侧墙一道0.9厚聚乙烯丙纶防水卷材复合1.3厚聚合物水泥粘结料种植土屋面3+4厚S BS防水卷材两道(上层为4根耐根穿型)、聚酯无纺 布滤水层广场3+4厚S BS防水卷材两道(上层为4根耐根穿型)保温 材料内外墙填充200mm厚加气碎砌块、200mm厚轻集料碎小型空心砌块外墙保温8 0mni岩棉保温板(地上)、50mm挤塑板(地下)楼面花岗岩、玻(匕砖、地砖、地坪漆屋
9、面种植土、广场地砖顶棚大白浆饰面、10mm厚RWP020(预拌砂浆)抹面抹平、铝合金条板、清水板 底深灰色喷涂墙面大白浆、面砖、挂贴石材、预拌砂浆抹面幕墙铝合金隔热型材L OW-E、(6+12A+6)中空玻璃、明框玻璃ZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZ2.3结构设计概况星海湾金融商务区XH-3-AB地块项目位于大连市沙河口区星海湾中山路与会展 路交汇处。本工程详细概况详见下表。层数房屋高度抗震等级地下 室建筑项目名称地下地上(m)结构 类型框架剪力 墙基础 形式人防 等级功能A塔楼251231.50框架-核心筒一级*桩筏、筏板 基础商务B塔楼2734.20框架 结构二级独基、防水 底板
10、商务地下室2框架 结构二级、三级独基、防水 底板六级车库主楼相关范围内的地下室框架 结构随主 楼独基、防水 底板六级车库建筑结构的安全等级及设计使用年限1、建筑结构的安全等级:二级4建筑抗震设防类别:丙类2、结构设计基准期:50年5地基基础设计等级:甲级3、设计使用年限:50年6地下室的防水等级:详建筑总说明自然条件1、基本风压:0.65kN/m2,地面粗糙度类别为B类2、基本雪压:0.40kN/m2o3、本工程抗震设防烈度为7度,设计基本地震加速度值为0.10q,设计地震分组为第二组,特征周期为0.40s,场地类别为H类,为对建筑抗震不利地段。4、场地标准冻结深度:0.8 0m,最大冻结深度
11、:0.93m。ZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZ5、场地的工程地质及地下水条件:1)本工程依据大连市勘察测绘研究院有限公司提供的大连信托证券大厦项目岩土工程勘察报告(编号:2014-K C0063)原位载荷试验报告(中间资料)及施工 勘察报告(中间资料)设计。2)地层岩性:地层岩性自上而下分布见下表:地基承载 力标准值(kPa)E sl-2/E 0(M Pa)极限侧阻力 标准值qsik(kPa)极限端阻力 标准值qpk(kPa)地层序号地层名称钻孔灌注桩钻孔灌注桩杂壤土10淤泥质粉质粘土1002.6310卵石2502540-l全风化板岩20010-2强风化板岩(560)50607500
12、0-3中风化板岩(1800)岩石饱和单轴抗压强度标准值frk为 23536kPa-2中风化英岩(1800)岩石饱和单轴抗压强度标准值frk为 23536kPa2.3.1混凝土结构设计概况主体 各结构 概况底板厚度3.0m、3.5m、2.0m 1.5m、1.0m 0.8 m碎强度等级1、2、4区段C40,段5、6区段C35,FBI-2抗渗等级:P10,其余为P8外墙尺寸QI:250mm,Q2 Q6:300mm Q3:500mm Q4:650mm Q5:450mm框架梁截面尺寸-2 层、-1 层梁分为 300*700、350*8 00、400*600、450*950、450*2200、500*10
13、00、500*8 00、550*1100、600*8 00、650*8 00、700*1300、700*1400、900*1200 及 250*550、300*550、300*700 等;板厚度顶板厚度为120400不等,(180、200、250、400厚 顶板主要为降板)复合型钢柱尺寸1000*1000、1100*1100、1100*1350、1100*14502.3.2钢结构工程概况ZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZ钢结构主要位于本工程主楼中,主楼结构地下3层,地上51层。结构塔楼地下室三层,层高由下而上分别是3.4米、7.2米、6.85米。地上53 层,首层5.5米,2-7层高4
14、.8米,8层高5米,标准层高4.2米。屋顶停机坪标高 231.45 米。主楼外框尺寸为44.5米宽42.3米长,外框结构由20根十字钢柱组成,十字截 面自下而上逐步递减。核心筒尺寸为26.7米宽15.0米长,核心筒底层有10根H型 钢骨柱。钢柱地脚采用锚栓形式。1450(1100)*300*50*50、十 1100*300*40*50、十 1000*300*40*50、十 900*300*40*50、十 600*200*16*16、十 700*250*25*35 等规格。核心筒底层有核心 筒内有部分钢板梁,钢柱钢板材质均为Q345B。钢结构制作要求:1.钢材、焊接材料、连接用紧固标准件、涂装材
15、料等均应具有质量合格证明文件及检 验报告等。2.型钢制作与验收应严格按照钢结构工程施工质量验收规范(GB50205-2001)进 行。各种1构件必须放样加以校核,尺寸无误后方可下料加工。制作完成后应清楚钢 柱内杂物,并采取适当措施保持其清洁。3.各型钢构件必须放大样加以核对,尺寸无误后,再下料加工。型钢制作的要求详见 J GJ 99-984.钢材加工前应进行校正使之平直。放样和下料应根据工艺要求预留制作和安装时的 焊缝收缩,切割及铳端等需要的加工余量。5.焊接型钢混凝土柱中的型钢均应在工厂采用埋弧自动焊焊接成型,施焊前应进行工 艺评定,证明施焊工艺符合国家标准GB98 6-8 8的有关规定。6
16、.型钢混凝土柱与型钢混凝土梁内型钢穿筋孔应在工厂制孔,不得随意在T地制孔。7.梁、柱内型钢上的加劲板,支承板等宜在加工车间完成,施焊工艺及板材上的坡口 尺寸,符合(GB98 5-2008)的有关要求施工。8.不允许在施工现场临时加焊板1件,不允许用气焊扩孔。9.有顶紧要求的构件均应铳两端,并与柱、梁轴线成标准角度。钢结构安装要求:1.型钢的安装应按照GB50205-2012进行。ZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZ2.型钢安装应根据设计文件和施工图编制施工组织设计。3.型钢安装前应对构件进行全面的检查、核对,如构件数量、长度、垂直度、平整度 等是否符合设计要求和规范要求。4.利用安装好的
17、型钢吊装其他构件和设备时,应事先征得设计单位的同意。5.栓钉连接须采用栓焊设备进行焊接,焊机必须连在独立电源上,电源变压器容量在 100-250K VA,并应保证栓焊点所需的电流量(见YB9238-92)。6.直接焊在母材上的栓钉,应配用不同的陶瓷环,陶瓷环应干燥,焊后瓷环应去除。在焊接端处不应涂漆、镀锌或镀镉等。母材在栓钉处不得有氧化皮、锈蚀、受潮1 或其它污垢。7.钢筋与型钢连接采用的套筒应为可焊机械连接套筒,连接套筒的钢材不应低于 Q345B的低合金高强度结构钢。其抗拉强度不应小于连接钢筋抗拉强度标准值的1.1 倍,连接套筒与钢构件应采用等强焊接并在工厂完成。主要钢柱构件表序号构件 编号
18、截面每米 重量 kg长度 m构件 重量 kg离塔 吊距 离m塔吊性能 kg1K Za+1000*300*40*50103610.31067034最大吊 15T2K Zb+1000*300*40*50140010.31442029最大吊 17.8 T3K Zc+1350(1100)*300*50*50135410.31394632最大吊 16T4K Zd+1100*300*40*50109910.31131938最大吊 13.5T注:以上构件均采用最大截面且为离塔吊最远距离构件。ZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZS TT553-24吨塔吊性能表起电量载荷表loading capacity
19、R807470646050Rimax)m15 48 JO 62J5 U 29 60 19 1630 40 44 M M 60Ma3Ke217M17 o 1 o 1 4-2 4-1 41-1 1-1-157制告 7 6 9 8 十:-4696958 8 91099190909073”4 5 4 5 67.Av Av T-7 1-1 1 1 It 18 8 8 4 5-45565“XXX94 7 2 313.T-;-t-+-t-一)4 4 4 5-0 ro7 2 2 2 6 6 7 3 4 3 44.5.802.5S3.5S一一”.制1Z00 112.00110.笑9 B1 I 3.【7?I 6.
20、81 I AMN I X3.19 I 24.00 静11 就 I 9.62 I B73 I 7.11 I3 I 44制 112g h?8li28【位9力 I mi I,I 毡日 I 2i00 117.82*1267*11 25 9,2 Q 4491 1200 120011200.IV 23 97 24 00 18 53 13.2011:WOO:12 00 1 1200 12.005 6 52.3.3人防设计概况1)常规武器部位标准值(kN/m2)部位标准值(kN/ni2)地下二层顶板不计临空墙(室内出入口)不计外墙(饱和土)50临空墙(室外竖井、楼梯、穿廊出口)70/90/H0底板不计主要室外
21、出入口楼梯 正面50防护单元隔墙不计土中竖井同外墙室外出入口土中通 道(有顶盖)同顶板、外墙室外出入口土中通 道(无顶盖)不计防护密闭门门框墙(室内出入口)不计防护密闭门门框墙(室外竖井、楼梯、穿廊出入口)H5/130/160zzzzzzzzzzzzzzzzzzzzz2)核爆部位标准值(kN/m2)部位标准值(kN/ni2)地下二层顶板(考虑上 部建筑影响)55临空墙(不考虑上 部建筑影响的室内 出入口,室外竖井、楼梯、穿廊出口)130外墙(饱和土)55主要室外出入口楼 梯正面60有桩基防空地下室钢 筋混凝土底板25主要室外出入口楼 梯反面30无桩基防空地下室钢 筋混凝土底板(水下)55开敲式
22、防侧塌棚架 水平等效静荷载15防护单元隔墙、门框墙50开敲式防侧塌棚架 垂直等效静荷载50防护单元与普通地下 室隔墙90(普通地下室一侧)(考虑上部建筑影响)防护单元与普通地下 室门框墙(普通地下室 一侧)17065通造顶板(0W覆土厚 W0.5)(净跨 3m)通造顶板(0。5W覆土 厚 W1.5)(净跨 3m)55通造顶板(0W覆土厚 0.5)(净跨 3ni)65通造顶板(0。5W覆土 厚 W1.5)(净跨 1200Bt4、安装边龙骨及主龙骨4.1 边龙骨应按大样图的要求和弹好的吊顶标高控制线进行安装。安装时把边龙骨 用水泥钉或螺钉固定在已预埋好的木砖上(木砖需经防腐处理)。固定在混凝土墙(
23、柱)上时,可直接用水泥钉固定。固定点间距应不大于吊顶次龙骨的间距,一般为300 600mm,以防止发生变形。4.2 根据在四周墙面上弹出的顶棚标高控制线、主龙骨位置线和大样图安装主龙 骨。先在主龙骨上装好吊挂件,再装好吊杆上的锁紧螺母,使主龙骨上的吊挂件穿过 吊杆螺栓,拧上调平螺母后进行调直、调平,最后将锁紧螺母拧紧(见图示意)。主 龙骨需要接长时,必须使用主龙骨专用连接件进行连接。每段主龙骨上的吊挂点不得 少于2处,相邻两根主龙骨的接头要相互错开,不得放在同一吊杆档内。ZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZ5、安装次龙骨采用配套龙骨。5.1根据房间实际尺寸进行预排、翻样,确定次龙骨分档尺
24、寸。若与已绘制的大样 图有矛盾时,应按房间实际尺寸对大样图进行核对修订。5.2根据配套龙骨分档尺寸,在主龙骨上安装配套龙骨吊挂件。5.3按照设计及规范要求,将配套龙骨通过专用吊挂件安装在主龙骨上。间距应符 合大样图和饰面板材的规格。5.4配套龙骨安装完后,应拉通线进行一次整体调平、调直,并注意调好起拱度,起拱高度为房间跨度的3%。6、安装罩面板6.1在配套龙骨安装完,经检查符合要求后,即可开始安装饰面板。安装时从每一 跨的中间开始装第一块,将饰面板卡在配套龙骨的卡槽中,并轻轻用力挤紧卡牢,接 着依次安装两边的条板。安装的时候一定要小心,以免将条板的漆面刮掉。边安装边 将面层调平整,将缝隙调匀、
25、调直。6.2饰面板上的灯具、烟感探头、喷淋头等设备宜放在板块的中心位置。风口、检 修口尺寸应与饰面板规格配套,布置合理、美观,与饰面板交接处严密、吻合。7、调整饰面板安装完后,应纵、横挂通线,统一调整板面的平整度。8.2.9涂料墙面(1)基层清理:将墙面起皮及松动处清除干净,并用水泥砂浆补抹,将残留灰渣铲 干净。(2)修补墙面:清漆封底。用石膏腻子将墙面磕碰处及坑洼缝隙等处找平,干燥后 用砂纸将凸出处磨掉,将浮尘扫净。(3)刮腻子:刮腻子遍数可由墙面平整程度决定,一般为三遍。第一遍用胶皮刮板 横向满刮,每刮一板最后收头要干净利落,接头不得留槎。干燥后用磨砂纸将浮腻子 及斑迹磨光,再将墙面清扫干
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