家园总方案.doc

1 目目 录录 第一部分第一部分 综综 述述 ........................................................................................................................4 4 1.设计依据说明...........................................................................................................................................4 2.方案设计原则...........................................................................................................................................5 3 系统设计目标...........................................................................................................................................6 4 系统功能图...............................................................................................................................................6 第二部分第二部分 ————————家园系统的总体结构家园系统的总体结构 ..............................................................................7 7 1.工程范围：一期、二期工程...................................................................................................................7 1.1 安全防范部分....................................................................................................................................7 1.2 物业管理系统....................................................................................................................................8 1.3 信息网络系统....................................................................................................................................8 2.总体结构...................................................................................................................................................8 2.1 小区信息网络结构............................................................................................................................8 2.2 小区控制网络结构............................................................................................................................9 第三部分第三部分 安全防范系统安全防范系统 ........................................................................................................1111 1.公共设施监控及周界防范报警系统.....................................................................................................11 1.1 闭路电视监控及周界防范系统概述..............................................................................................11 1.2 设计依据..........................................................................................................................................12 1.3 设计原则..........................................................................................................................................12 1.4 闭路电视监控及周界防范系统原理..............................................................................................13 1.5 摄像机、红外对射探测器安装位置..............................................................................................13 1.6 闭路电视监控及周界防范系统设计方案论述..............................................................................14 1.7 闭路电视监控及周界防范系统设备选型及参数..........................................................................15 2.楼宇对讲与家庭安全防范系统.............................................................................................................17 2.1 概述..................................................................................................................................................17 2.2 设计标准、规范及依据..................................................................................................................17 2.3 系统设计思想..................................................................................................................................17 2.4 系统选型原则..................................................................................................................................18 2.5 系统功能特点.................................................................................................................................18 2.6 系统组成..........................................................................................................................................19 2.7 对讲系统原理图.............................................................................................................................20 2.8 系统各部分功能技术参数.............................................................................................................20 3 保安巡更管理系统.................................................................................................................................23 3.1 概述..................................................................................................................................................23 3.2 设计思想..........................................................................................................................................23 3.3 系统特点..........................................................................................................................................23 3.4 系统介绍..........................................................................................................................................24 3.5 设备特点.........................................................................................................................................25 3.6 系统技术参数..................................................................................................................................25 3.7 电子巡更系统路线图.....................................................................................................................26 第四部分第四部分 物业管理系统物业管理系统 ........................................................................................................2727 2 1 抄表远传系统.........................................................................................................................................27 1.1 概述..................................................................................................................................................27 1.2 实现目的..........................................................................................................................................27 1.3 需求分析..........................................................................................................................................27 1.4 设计标准、规范和依据.................................................................................................................28 1.5 设备选型.........................................................................................................................................28 2 一卡通管理系统.....................................................................................................................................30 2.1 概述..................................................................................................................................................30 2.2 设计依据、规范及依据.................................................................................................................30 2.3 系统选型原则.................................................................................................................................30 2.4 系统功能.........................................................................................................................................30 2.5 系统组成..........................................................................................................................................31 2.6 停车场管理系统.............................................................................................................................32 2.7 门禁管理系统..................................................................................................................................37 2.8 会所消费管理系统.........................................................................................................................39 3 楼宇控制系统 ........................................................................................................................................42 3.1 系统概述..........................................................................................................................................42 3.2 设计依据资料和规范.....................................................................................................................43 3.3 系统设计..........................................................................................................................................43 3.4 METASYS 楼宇自控系统概述 ......................................................................................................43 3.5 系统方案及配置说明.....................................................................................................................50 4 背景音乐广播系统.................................................................................................................................60 4.1 背景音乐广播系统概述..................................................................................................................60 4.2 设计依据..........................................................................................................................................60 4.3 设计原则..........................................................................................................................................61 4.4 背景音乐广播系统基本组成..........................................................................................................61 4.5 背景音乐系统..................................................................................................................................61 4.6 扬声器位置设置..............................................................................................................................62 5 物业管理计算机系统.............................................................................................................................63 5.1 概述.................................................................................................................................................63 5.2 实施物业计算机管理的必要性.....................................................................................................63 5.3 系统设计.........................................................................................................................................64 6 电子广告牌系统.....................................................................................................................................67 6.1 概述.................................................................................................................................................67 6.2 系统构成.........................................................................................................................................68 6.3 方案设计.........................................................................................................................................68 6.4 系统特性.........................................................................................................................................69 第五部分第五部分 信息网络系统信息网络系统 ........................................................................................................7070 1 综合布线系统.........................................................................................................................................70 1.1 引言..................................................................................................................................................70 1.2 综合布线系统的构成.....................................................................................................................70 1.3 综合布线系统设计概要.................................................................................................................72 1.4 设计依据与用户需求.....................................................................................................................72 1.5 用户需求..........................................................................................................................................73 3 1.6 方案设计思想:.................................................................................................................................73 1.7 信息点分布......................................................................................................................................74 1.8 设计方案..........................................................................................................................................74 1.9 测试.................................................................................................................................................76 1.10 施工注意事项...............................................................................................................................78 2 卫星有线系统 ........................................................................................................................................78 2.1 系统概述.........................................................................................................................................78 2.2 系统设计的依据规范......................................................................................................................79 2.3 系统设计原则..................................................................................................................................79 2.4 系统选型及功能特点......................................................................................................................79 2.5 系统具体设计..................................................................................................................................80 2.6 卫星宽带接入优点..........................................................................................................................81 3 计算机网络系统.....................................................................................................................................82 3.1 综述.................................................................................................................................................82 3.2 用户需求..........................................................................................................................................83 3.3 设计原则..........................................................................................................................................83 3.4 建设目标..........................................................................................................................................84 3.5 主要技术..........................................................................................................................................84 3.6 网络设备选型..................................................................................................................................84 3.7 网络设计..........................................................................................................................................85 3.8 一级管理中心交换机的选择..........................................................................................................85 3.9 二、三级管理中心交换机选择......................................................................................................85 3.10 网络备份安全备份策略....................................