会计实务:房地产开发企业材料和设备采购的核算.doc
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1、房地产开发企业材料和设备采购的核算 一、会计科目的设置 为了反映设备和材料采购业务的增减变动及结转情况,核算其采购成本,企业应设置以下会计科目。 1、“物资采购”科目 该科目用以核算企业购入的设备和材料的采购成本。其借方反映外购设备和材料的实际成本,以及月终结转入库材料实际采购成本小于计划成本的差额;贷方反映验收入库设备的实际成本,入库材料的计划成本、短缺和损失,以及月终结转入库材料实际采购成本大于计划成本的差额。余额一般在借方,表示在途设备及材料的实际成本。该科目下应设置“设备采购”和“材料采购”明细科目,分别核算设备和材料的采购成本。 2、“采购保管费”科目 用以核算企业为采购、验收、保管
2、和收发设备和材料所发生的各种费用。其借方核算企业发生的各项采购保管费用;贷方核算己分配计人设备和材料采购成本的采购保管费用;本科目一般元余额。采用按计划分配率分配采购保管费的企业,本科目期末借方余额反映实际发生数大于计划分配数的差额,贷方余额反映实际发生数小于计划分配数的差额,年度终了时,本科目的余额应全部计入设备和材料采购成本。本科目应按采购保管费用项目设置明细账进行明细核算。 3、“库存设备”科目 用以核算企业用于开发工程的各种库存设备的实际成本。本科目借方核算购入并验收入库设备的实际成本;贷方核算出库交付安装设备的实际成本;余额在借方,表示库存未安装设备的实际成本。本科目应按设备的存放地
3、点和设备的类别等设置明细账进行明细核算。 4、“库存材料”科目 用以核算企业各种库存材料的计划成本或实际成本。本科目借方反映购入并验收入库材料的计划成本或实际成本;贷方反映出库材料的计划成本或实际成本;期末借方余额,表示库存材料的计划成本或实际成本。 5、“材料成本差异”科目 核算企业各种材料的实际成本与计划成本之间的差异。本科目借方登记入库材料及低值易耗品实际成本大于计划成本的差异;贷方登记实际成本小于计划成本的差异、结转出库材料和低值易耗品应负担的成本差异;借方余额表示库存材料和低值易耗品的实际成本大于计划成本的差异;贷方余额表示其实际成本小于计划成本的差异。本科目应分别按材料类别或品种进
4、行明细核算。 二、采购业务的核算 1、设备采购的核算 例1:假设某房地产开发公司从外地采购用于开发工程的设备一台,有关发票、账单列明其买价(含税)80 000元,代垫运杂费4500元,已通过银行予以承付。会计分录如下: (1)支付款项: 借:物资采购设备采购 84500 贷:银行存款 84500 (2)按计划分配率5%,分配应负担的采购保管费: 借:物资采购设备采购 4225 贷:采购保管费 4225 (3)上项设备到达并验收入库: 借:库存设备 88725 贷:物资采购设备采购 88725 例2:假设采购上项设备时,按购货合同规定应预付50%的货款,余款在收到设备后一次付清,会计分录如下:
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