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房地产抵押合同(房管局版).doc
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1、。房地产抵押合同签订合同日期: 年 月 日签订合同地点: 抵押人(以下称甲方):身份证号码:地址:邮政编码:抵押权人(以下称乙方):身份证号码:地址:邮政编码:第一条为确保 年 月 日 合同(以下称主合同)的履行,甲方愿意以其有权处分的房地产作抵押。乙方经审查,同意接受甲方的房地产抵押。甲、乙双方经协商一致,订立本台同。 第二条甲方保证对抵押物依法享有所有权或处分权。用作抵押的房地产的地址 路 街(巷) 号 单元;建筑面积 平方米;用地面积: 平方米;房地产权证编号: 。 第三条甲乙双方设定抵押的房地产权利价值为人民币 元。 第四条本合同抵押担保的范围包括:主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实
2、现抵押权的费用。 第五条抵押期限自 年 月 日起 年 月 日止。 第六条抵押期间,抵押物由甲方自行保管。甲方对抵押物负有维修、保养、妥善保管的责任,并随时接受乙方对抵押物状况的检查。 第七条抵押期间,未经乙方的书面同意,甲方不得转让、出租抵押物;经乙方书面同意,甲方转让、出租抵押物所得的款项应优先用于向乙方清偿所担保的债权。 第八条 因国家建设,将抵押物列入拆迁范围的,甲方应当及时书面通知乙方。乙方有权要求甲方提供新的抵押物,或要求债务人清偿乙方的债权。 第九条 有下列情况之一的,乙方有权要求处分抵押物: (一)债务履行期限届满,债务人未能清偿债务的; (二)甲方死亡、或者被宣告死亡而无人代为
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