建设工程施工专业分包合同(通用).doc
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1、_ 济宁大恒防腐保温工程有限公司 版本号:FB-2017 建设工程施工专业分包合同(通用)合同名称: 合同编号: 甲方: 济宁大恒防腐保温工程有限公司乙方: 签订地点: 签订时间:年 月 日第一部分协议书甲方(全称): 济宁大恒防腐保温工程有限公司 乙方(全称): 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,甲方和乙方双方就分包工程施工事项经协商达成一致,订立本合同。一、分包工程概况工程名称: 工程地点: 二、分包工程范围乙方承包:中的部分工程项目施工,具体施工项目按照双方另行签订的单项协议的相关约定执行。三、合同开竣工日期 开
2、工日期、竣工日期按照双方另行签订的单项协议的相关约定执行。四、工程质量标准工程质量标准:按照双方另行签订的单项协议的相关约定执行。五、分包合同价款 按照双方另行签订的单项协议的相关约定执行。六、组成合同的文件组成本合同的文件包括:1、本合同协议书;2、中标通知书(如有时);3、分包人的报价书;4、与本合同相关的单项协议5、本合同通用条款;6、本合同工程建设标准、图纸及有关技术文件;7、合同履行过程中,甲方和乙方协商一致的其它书面文件。 七、词义声明本协议书中有关词语含义与本合同第二部分通用条款中分别赋予它们的定义相同。八、乙方向甲方承诺:1、按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质
3、量保修责任;2、在工程投标、工程量签署、办理现场签证、竣工结算等活动中,不以非正当的方式影响甲方员工而取得不正当利益,非正当的方式包括宴请甲方有关人员、向甲方有关人员馈赠现金、礼品、有价证券、购物券、提成、娱乐消费等,如发现上述情况,乙方愿意接受相关的处罚。3、及时发放农民工工资,杜绝因讨薪而发生的上访、罢工、集会等事件。4、合同期内在山东电建二公司不得承接其它公司及山东电建二公司的任何工程。5公司内部分包的管理人员,要遵守公司各项管理章程。6、如果违约,乙方愿意接受甲方的任意处罚决定,其赔偿金额在竣工结算中扣减。九、甲方向乙方承诺:1、按照合同约定向乙方提供施工、生活方面的便利;2、以合同约
4、定的方式办理工程价款的结算和支付;3、不以任何理由向乙方主张不正当利益;十、单项协议针对具体施工项目另行签订的专项协议,与此合同对应的单项协议可能有多个,但每个单项协议都是本合同的组成部分,与本合同具有同等的法律效力。十一、声明本合同一式三份,合同期限为十年。十二、合同生效本合同双方签字、盖章后即生效。甲方:(印章) 乙方:法定代表人(签字): 电话: 或 委托代理人(签字): 家庭住址: 合同订立时间: 年 月 日 合同签订地点: 第二部分通用条款一、词语含义及合同文件1、词语含义下列词语除专用条款另有约定外,应具有本条所赋予的定义:1.1 通用条款: 是根据法律、行政法规规定及建设工程施工
5、的需要订立,通用于建设工程施工的条款。1.2 专用条款:是甲方与乙方根据法律、行政法规规定,结合具体工程实际,经协商达成一致意见的条款,是对通用条款的具体化、补充或修改,专用条款以双方签订的建设工程专业分包单项协议(简称“单项协议”)体现。1.3 甲方:指在总包合同协议书中约定的具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人,以及取得该当事人资格的合法继承人。1.4 乙方:指在本分包合同协议书中约定的,被甲方接受的具有分包该工程资格的当事人,以及取得该当事人资格的合法继承人。也称分包单位。1.5分包工程:指由甲方和乙方在本合同协议书中约定的分包范围内的工程。1.6分包合同:指甲方和乙方之间签订
6、的施工专业分包合同。1.7工程建设标准:指与分包工程相关的工程建设标准,以及经甲方确认的,对工程建设标准进行的任何修改或增补。1.8图纸:指由甲方提供的符合总包合同要求及分包合同需要的所有图纸、计算书、配套说明以及相关的技术资料。 1.9报价书:指由乙方根据分包合同的规定,为完成分包工程,向甲方提出的分包合同报价。在甲方采用招标方式确定分包人时,该报价书应与中标通知书中的中标价格一致。 1.10 中标通知书:指由甲方发出的确定乙方中标的通知,此通知包括书面的、电话通知等方式。 1.11开工日期:指甲方和乙方在本合同协议书中约定的,乙方开始施工的绝对或相对的日期。 1.12 竣工日期:指甲方和乙
7、方在本合同协议书中约定的,乙方完成分包工程的绝对或相对的日期。1.13合同价款:指甲方与乙方在本合同协议书中约定,甲方用以支付分包人按照分包合同完成分包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。1.14追加合同价款:指在分包合同履行过程中发生需要增加合同款项的情况,经甲方确认后,按双方约定的计算合同价款的方法增加的合同价款。 1.15 施工场地:指由甲方提供的用于分包工程施工的场所,以及甲方在现场总平面图中具体指定的供乙方施工使用的任何其他场所。 1.16书面形式:指分包合同、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。1.17 违约责任:指合同
8、一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定内容,所应承担的责任。1.18 索赔:指在合同履行过程中,对于并非自己的过错,而是应由对方承担责任的情况造成的实际损失,向对方提出经济补偿和(或)工期顺延的要求。1.19 不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。1.20进点:指乙方按照单项协议约定的开工时间提前组织相关人员、设备、工器具等进入施工现场,开展相关工作的行为,施工现场准备、先期到达现场人员培训、给工人购买意外伤亡保险,办公场所安排、人员食宿安排,都应在约定的开工日期前完成,分批进点的人员要考虑人员进场培训的时间,进点所发生的费用均包含在合同价款中。1.21 现场签证:指本合同或
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