商品房消防安全责任书.doc
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1、 晨晖商城消防安全责任书一、总则 为使业主住户有一个舒适,安全的生活环境,维护业主的权益,加强对装修工程队的管理,保证小区内不出现安全事故,根据消防法、治安管理条例及建设部第110号令【住宅室外内装饰装修管理办法】等相关法律法规,凡住户须签订责任书,签订后在装修或入住使用中严格遵守此责任书之规定。二、责任范围1、如实申报进入晨晖商城的装修施工人员名单,每人需要交验身份证明文件(身份证、暂住证),填写【装修人员登记录表】并办理【临时出入证】。施工三个工作日以上者,需要交纳身份证复印件一份、一寸免冠照片两张;2、装修人员原则上不准在住宅区及装修户内过夜,若有特殊情况需留守则要先向管理处申请,公安机
2、关备案,经同意后方可留守;每户装修户内留守人员不得多于两人,每位留守人员必须到管理处交纳200元押金,待工程完工后若无违法乱纪事项,管理处凭押金收据和工程人员临时出入证办理退款手续。3、装修公司在装修中或商户经营使用中须指定专业的治安消防责任人,对全体人员进行安全防火教育,认真执行有关防火规定并需监督所属人员施工时的防火工作措施,实行逐级防火责任制,将防火工作落实到每个人、每件事。施工人员只能在指定地点施工,不得随意走动。装修队负责人必须教育工程人员遵纪守法纪,在施工过程中,不准图方便用硬物顶住单元大门、电梯门,影响其使用功能。否则,因此而引起的一切后果由装修公司或施工队负责,同时管理处将根据
3、情节情况给予相应处罚(20200)元;4、装修公司在装修中或商户在经营使用中应建立内部防火制度,应对从业人员进行消防知识教育及消防基本技能培训,使从业人员在发生火情时做到“三知、三会”,即在岗员工要会报火警、会使用灭火器、会安全疏散、知道本岗位的火灾危险性、知道防范对策、知道防火要求和灭火手段等。5、装修公司在装修中严禁使用明火照明、煮食、烤火等 并严禁吸烟,如需动火必须提前向管理中心申请动火证,经管理中心批准后,切实做好各项预防和保护措施,方可动火。作业时就近配备足够的灭火器,并远离易燃易爆材料及物品。6、严禁储存易燃易爆物品,必须放置于指定的安全地方并需要派与人看管。确因工作需要由相关部门
4、批准后限量使用,易燃易爆物品是指化工油漆、材料、汽油、酒精等。7、所有电器安装必须由有电工证的电工执行有关工作,并必须遵守各项操作规定,考虑防火要求,严禁随便乱拖临时电线;用电设备严禁超过负荷避免造成短路、漏电、打火等现象。施工用电开关箱内设漏电保护器,开关箱电源线采用橡胶电缆。8、商铺、商场的施工方案及材料必须符合消防部门的规定,在消防部门批准、检测合格后方可使用,同时将消防部门的批准书和合格报告复印件交给管理中心。使用木材施工必须经防火涂料处理,储存大量木材之地方必须设与人看管,而且必须远离易燃物品。9、物品不能挤占封堵消防通道,不得盖压或掩饰消防栓、防火卷帘门、消防喷头,确保防火门和消防
5、通道随时保持畅通无阻,不得封堵防火门并将防火门随时保持关闭状态。严禁在疏散通道、疏散楼梯间及前室、消防电梯前室设置流动售货车、临时摊位或堆放货物等,严禁在安全出口或疏散通道上安装栅栏等影响疏散障碍物,严禁在公共区域被允许的范围外设置饰物、展台和广告牌等,严禁将安全出口、疏散通道变相当作库房,严禁占用或堵塞疏散门。10、严禁随意挪用共用消防设备做其他用途。11、严禁撬动、阻碍或掩盖任何消防设备。12、严禁擅自开启、使用、损坏消防箱柜或设施;13、工程人员必须文明施工,不准打扰其他住户,不准在其他住户门前逗留休息,不得影响他人正常生活。造成他人财产损失或引起住户投诉的,管理处将给予相应处罚,情节严
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