农技工程监理规划.doc
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4、日目 录一、工程项目概况3 1、工程名称3 2、工程概述3 3、工程特点3 4、建设相关单位3二、监理目标3三、监理任务范围4四、监理的组织机构4 1、监理组织机构及专业配备4 2、驻工地项目监理机构人员分工4五、监理任务和工作内容4 1、施工阶段监理任务5 2、施工阶段监理的工作内容5六、施工阶段监理控制目标6 1、投资控制目标6 2、质量控制目标7 3、进度控制目标7七、施工阶段监理措施7 1、投资控制措施8 2、质量控制措施8 3、进度控制措施9 (1)组织措施9 (2)技术措施9 (3)经济措施10 (4)合同措施10八、全文明施工监理10九、监理依据10十、施工阶段项目监理工作制度1
5、1十一、主要工作程序附表11一、工程项目概况1、工程名称:大邑县天主堂灾后重建工程 2、工程概述:该工程为大邑县天主堂灾后重建工程,面积536平方米。建筑总层数:1层,建筑耐火等级:二级,屋面防水等级:III级;结构类型及抗震设防烈度:为框架结构,搞震设防烈度为7度。建筑耐久年限:一般耐久年限100年。3、工程特点:本工程属于1层建筑。整个工程施工工期紧,涉及施工专业多,对安全和质量的要求很高,无形中提高了施工的难度;施工单位需认真组织施工,以保证工程按质、按量、按期、安全地完成。4、建设相关单位建设单位:大邑县天主教爱国会地勘单位:大邑县建筑工程地质勘探队设计单位:大邑县建筑设计所施工单位:
6、成都市恒益建筑工程有限公司 监理单位:四川元丰建设项目管理有限公司监督单位:成都市大邑县质量安全监督站二、监理目标工期目标:210天(以合同为准)。质量目标:合格,符合工程备案制要求。投资目标:190万(以合同为准)。三、监理任务范围监理的阶段:施工阶段及缺陷期(按合同要求);对施工阶段全过程、多目标、全方位监理,重点对安全、质量、进度目标进行控制。四、监理的组织机构针对本项目的项目特征和工程特点,组建如下适应本项目的监理班子。根据工程进展情况,将进行适当的补充和调整。1、监理组织机构及专业配备总监理工程师装饰装修专业监理工程师安装专业监理工程师监理员土建专业监理工程师2、驻工地项目监理机构人
7、员及分工姓 名岗 位监理分工及协作范围王向明总监理工程师全面负责该工程监理工作,兼合同管理张国成专业监理工程师土建内业质量进度投资控制及安全侯森林专业监理工程师土建内业质量进度投资控制及安全胡红监理员旁站,隐蔽检查,内业及其它五、监理任务和工作内容1、施工阶段监理任务: 对工程建设目标进行有效地控制和管理,做好组织协调工作,全面维护建设单位的合法权益,为建设单位提供技术、经济、法律等咨询意见,帮助建设单位达到预定无重大安全事故、质量好、进度快、造价低的目标。2、施工阶段监理的工作内容: (1)协助建设单位对施工单位选择的分包单位进行资质审查。(2)参加设计交底和图纸会审,了解设计意图和技术质量
8、标准,找出工程的特点、难点、重点,以便采取相应措施。(3)审查施工单位提出的安全方案、施工组织设计(施工方案)、施工进度计划、质量检查计划、施工质量、安全保证体系等技术文件,并监督检查其实施。(4)督促、检查施工单位严格执行工程承包合同,按照国家工程技术标准、施工规范、设计图纸要求进行施工,按照质量检验评定标准进行检查;建立和完善内部质量保证体系、岗位责任制和质量“三检制度”,确保工程质量。(5)协助建设单位处理与项目有关的合同纠纷事宜。(6)检查工程所用的主要设备及关键材料是否符合设计图纸和标书规定的厂家、型号、规格和质量标准。严格核查主要材料、半成品、构配件、设备的出厂合格证明、材质试验报
9、告,防止不合格的材料或构件等用于工程上。(7)核查施工过程中的主要部位环节,做好隐蔽工程的检查验收和中间工序验收工作,参加分项、分部工程检查验收和单位工程竣工初步验收,协助建设单位提出竣工验收申请报告。(8)定期检查和上报工程实际进度情况,审核施工单位提出的工程进度报表,对工程进度款支付进行初审。(9)做好现场技术、经济签证工作。对于重大的设计修改和技术洽商决定,除提出监理意见外,应向业主报告并取得业主同意,设计修改仍由设计单位负责。(10)参与处理工程安全、质量事故,监督事故处理方案的实施。(11)督促审查施工单位按规定归整技术业务资料,建立技术经济档案,并将完整的的原始施工技术资料移交建设
10、单位。(12)配合建设单位对工程决算进行初步审查。(13)监督检查工程的文明施工及安全防护措施,对不合格者督促施工单位限期整改。(14)根据工程建设监理规划,编制监理规划实施细则。3、主要采用工程质量检验规范及验收标准 GB50202-2002建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50203-2002砌体工程施工质量验收规范 GB50204-2002混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50210-2001建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50303-2002建筑电气工程施工质量验收规范 GB50242-2002建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50243-2002通风空调工程施工质量
11、验收规范 GB/T50312-2000建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范 GB50300-2001建筑工程施工质量验收统一标准六、施工阶段监理控制目标1、投资控制目标:(1)对投资目标按年度、季度(月度)分解和按项目实施阶段进行分解,对预计总投资的各项费用进行定期调整,保证资金合理使用。(2)编制项目投资使用计划,制定投资控制措施。2、质量控制目标:从控制过程来看,是从投入的原材料质量控制开始,直到完成工程质量检验为全过程的系统控制。(1)对原材料和设备的质量控制:对投入的原材料、构配件、设备的质量控制。(2)对施工过程质量因素的全面控制:对参与施工人员素质的控制;对施工机具、仪器质量控制;
12、对施工及安装工艺、施工方法、操作规程、检测手段、标准的质量控制;对施工技术、劳动组织环节的质量控制;对施工组织协调配合的质量控制。(3)质量目标的风险分析与对策,有关技术质量资料的收集、审核与处理。3、进度控制目标 (1)要求施工单位按合同工期编制项目综合控制总进度计划和阶段进度计划,并进行审核和监督实施。(2)按总进度计划进行分解,编制年、季、月、旬进度计划,对实际进度和计划进度进行分析,发现偏差,立即采取补救措施,确保总进度计划目标的实现。4、安全控制目标(1) 无重大安全责任事故,无死亡事故,轻伤率控制在0.3%;(2) 施工过程中及工程完成后无安全隐患;(3) 按预定的安全施工方案组织
13、实施。七、施工阶段监理措施施工阶段监理措施,主要围绕投资、质量、进度三大目标采取组织措施、技术措施、经济措施、合同措施的综合实施,达到投资、质量、进度三大目标的控制。1、 投资控制措施:(1)组织措施:建立健全监理组织,监理人员进行明确分工,制定有关管理制度,落实监理人员投资控制责任。(2)技术措施:a)、通过审核施工单位提出的施工组织设计(方案)和现场技术、经济签证,合理审核技术措施费,按合同工期组织施工,避免发生不必要的赶工费用。b)、配合建设单位,通过对材料、设备的质量价格比选,合理确定供应厂家。(3)合同措施:坚持按建设单位和施工单位签订的建设工程施工合同条款支付工程款,尽可能减少索赔
14、机会,正确处理索赔事宜。2、质量控制措施(1)组织措施:质量控制是整个监理工作的核心,只有确保工程质量,进度和投资控制才有意义。a)建立健全监理组织,完善监理人员岗位职责和有关质量监督制度,落实监理人员质量控制的工作范围和责任。b)协助施工单位完善质量保证体系、质量岗位责任制和质量“三检”制度,要求施工单位必须按设计图纸和现行规范组织施工,严把质量关。(2)技术措施:a)在施工阶段,严格事前、事中、事后的质量控制措施。事前把好材料、构备件、设备的质量关。施工时,要求严格按设计图纸、现行施工验收规范和有关技术标准进行施工,按质量检评标准进行检查,对不合格的项目必须限期整改,否则不得进行下道工序施
15、工。b)严格按已审批的施工组织设计和施工方案进行施工;制定工序交接检查验收制度;严格隐蔽工程检查验收,做好工程设计变更和工程质量事故的处理工作。c)施工工艺过程质量的控制是保证工程质量的关键,对各分项工程的关键环节设立“质量控制点”,制定质量控制措施并及时会同检查落实。(3)经济措施及合同措施按现行质量检验评定标准进行检查验收,严格执行质量检查和验收制度,对不符合质量要求的原材料和分项工程拒付工程款。3、进度控制措施(1)组织措施:落实进度控制责任制,建立进度控制协调制度,定期检查进度计划实施情况并预测进度计划完成的可能性和应采取的相应措施;审查施工单位的施工管理组织机构、人员配备、资质、技术
16、业务水平是否适应工程需要,并提出意见。(2)技术措施:建立多级进度网络计划和施工作业计划体系;合理组织流水作业和交叉作业施工;采用高效能的施工机械设备;采用施工新工艺、新技术,缩短工艺过程和工序间的技术间歇时间,达到提前工期目的。审核施工单位提出的工程项目总进度计划、月、季度计划并督促其执行。(3)经济措施:工程提前竣工按照合同进行奖励。对施工单位在保证质量和安全的前提下,提前完成计划的,建议业主给经适当奖励;因施工单位主观原因造成工期拖后,建议业主给以适当罚款。对不服从监理的严重行为将采取工程款拒付措施。(4)合同措施:按建筑工程合同要求,及时协调有关各方的进度,以确保单位工程总进度的完成。
17、4安全控制措施(1) 督促施工单位从组织措施上、制度上、人员上、专项资金保证上、材料设备上加强安全控制;(2) 严格审查施工单位报送的安全施工方案,并督促其落实;(3) 加强安全专项检查,对发现的问题及时要求施工单位整改;定期进行安全考核;(4) 督促施工单位做好安全技术交底工作;把好安全生产“六关”;对“三宝” 、“四口” 、“临边”做好使用和防护工作;(5) 从经济上实行奖惩措施。八、安全文明施工监理(一)、安全文明施工监理的内容:1.1、按照施工安全法规和安全规范,检查与监督施工的安全防护设施和安全管理措施。1.2、协调施工单位从立法和组织上加强安全生产和科学管理,建立和完善有关安全生产
18、制度。1.3、审核施工组织设计或施工方案中的安全技术方案,使之符合安全施工的要求,并督促其实施。1.4、做好安全生产的监督检查工作,对不安全因素,及时督促施工单位整改。1.5、督促施工单位完善技术和操作管理规程,确保防汛设施和地下管线通畅、安全;确保现场交通运输的畅通及道路的整洁。1.6、督促施工单位采取各种措施降低施工过程中产生的噪声。1.7、控制夜间施工作业,确需夜间作业的,必须事先向环保部门申办夜间作业许可证。1.8、督促检查施工单位设置各种防护设施,防止施工中产生的尘土飞扬及废弃物、杂物飘散。1.9、督促施工单位采取有效方式,减少施工对市容、绿化和环境的不良影响;特别是防止对城市道路的
19、污染。1.10、督促施工单位严格按批准的平面图堆放机具、材料、搭建建设。1.11、督促施工单位按照卫生标准和环境作业要求做好生活卫生管理。(二)、安全文明施工控制的方法及要点:2.1、开工前,项目监理部针对监理项目特点召开安全文明施工专题讨论会,加强安全文明知识的深化学习,进一步强化监理人员的安全意识。2.2、对施工组织设计与专项安全施工方案进行审查,从技术上和管理上采取有效措施,防止各类事故发生,安全生产组织设计审查内容:2.2.1、平面布置。在施工组织设计中,必须有详细的施工平面布置图,各种设施布局合理,道路坚实平坦,排水畅通,物料堆放整齐有序,符合安全、文明施工要求。2.2.2、土方工程
20、。应根据基坑、沟渠、地下室等挖土深度和土质情况,选择合理开挖方法,确定边坡和采用支撑、支护等,以防坍塌。2.2.3、编制施工临时用电方案,应按照JcJ4688施工现场临时用电安全技术规范进行编制。施工现场的各种电气线路及设备都必须规范,包括架空线安全距离,设置“三相五线制”和三级配电要求设置电箱,使用合格电气设备,采用三级漏电保护及“一机一闸一触保”等措施。2.2.4、脚手架搭设方案要符合规范,“四口”、“五临边”和立体交叉作业的防护要可靠,安全网(平网、立网)布设合理有效,网要有出厂合格证,不能以次充好,要保证质量。2.2.5、施工电梯、塔吊、井架位置恰当,牢固性、稳定性好,安全装置齐全、可
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- 农技 工程 监理 规划
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