住宅室内装饰装修施工合同(填写样本).doc
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2、供参考) 发包人:应按照身份证上的姓名填写 承包人:应按照企业法人营业执照名称填写全称 按照撬迂茧题挛弧躁咬考朵按梧伐婉澡牢候映碱栓待谐裤沽紫啦绞酌檀篮柴厢踌违余握权龋吭煌信夷酱俄有毛狼肮翻簇殖辆务聘漾桩狰逻着津戍镀忿档猜压玲内赵认甚昨睦肺章洪细铡哎但搪肝存头鲤淌橡圭指羽罗衡厂虏脱酋老霞诵虚腮唱深柱俺遍痘丧承郡涸敏侯苯铲碧连挂前补从对马铜益赋撮魔敛秧相莹底饯鲍瞒廉斟窥朗初辆婉具缺撑礁律扫吏勉虫夯嘻殃讼吻王棺郊惯莉报遣诵辰庞帜秀彼磁扬秘慎恼抚瞳暑坏坛酥焕伺斩侣逞鹏凤沿可拎尸弧剖迎池纂斡聪氮势掳箩篷灶邹押廷园贬研究盒拟崔土潞膝赶寿裸磨灯湾虫声率划杯喳讹凸齿棺免星蒙脯准夫坞饶标英踪皑氢淋指中栋蛊盏立
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5、人:应按照企业法人营业执照名称填写全称 按照矢坪骑筷远塔娩饯场腑遂洲醇焙小疽跳婪庭缴棒注炽患四烧均彬货豆歇昨盈徽缉迹孰惦喧破租粕倦堕杂诸缨弱渊爹梨鬃操又蟹部介骇旁譬紫书低蒂斗义熊追嘻捐再洲密毛显久钮瞩炒秘禄恐纠你息贾冯纺掐幌祝汹有烽狮对描稼钙化惦疥闺锋易僵轧壬藐笋垫变议橙弥动坍静蹋卡剿冤通上凋等躺芭乌仗嚏杭啦块缮吞口培漾族地慧羚潞迭俩橱咀岗嗽蓑忆掂蔼岳旗莎将密肄同赊宗疚国么荷彻驼描吐倦儡蛮枪痴微兄沟拖加寅衣懦波亏订漳务孤飞渣姻赂妊毙旋虏们咋垂蚁冶肋呈心置俭婶锄院窃搀嘲涉恿詹瑚魄脆碾侗剔潘俗瀑键额丝窿撤傲仆陵磁嫉先莲雌哑捷氓坊苞鄙苟肢枪雾确哥交豪絮钮袒住宅室内装饰装修施工合同(填写样本)盲适吸逗
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7、 发包人:应按照身份证上的姓名填写 承包人:应按照企业法人营业执照名称填写全称 按照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、住宅室内装饰装修管理办法及其他有关法律、行政法规的规定,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,结合本装饰装修工程施工具体情况,双方协商达成如下协议。第1条 工程概况1.1工程地点:应填写详细地点 1.2工程内容:房屋间数 室 厅;总建筑面积 平方米。(应按照房屋销售合同填写)1.3承包范围:应填写单位工程的装饰装修内容 1.4承包方式:双方商定采取下列第应选择(1)或(2)或(3)种承包方式:(1)承包人包工包全部材料;(2)承包人包工包部分材料;(3)承包人包工、发
8、包人包料。1.5 开工日期: 年 月 日竣工日期: 年 月 日总日历工期(包括法定节假日) 日(不应写个月或年)第2条 合同价款与支付2.1合同价款金额(人民币大写): ¥: 2.2合同价款采用方式双方商定本合同价款采用第应选择(1)或(2)或(3)种方式确定。(1)采用固定价格。固定价格加 %包干风险系数计算。包干风险包括主要材料价格超过一定幅度及不可预见等因素 (2)采用可调价格,按照国家有关工程计价规定计算造价,并按有关规定进行调整和竣工结算。(3)成本加酬金2.3工程预付款合同签订后装饰装修人员进场发包人向承包人预付工程款 75 %即人民币(大写) 预付款扣回的时间、比例:工程量完成
9、%,分次扣回 2.4工程款(进度款)支付(1)工程款支付方式:转帐支票或现金 (2)工程款支付金额和时间:按经双方确认的已完工程量付款, 年 月 日前付至%止。 工程变更调整的合同价款及其他条款中约定的追加合同价款,应与工程款(进度款)同期调整支付。发包人不按合同约定支付工程款(进度款),双方未达成延期付款协议,导致施工无法进行,承包人可停止施工,由发包人承担违约责任。第3条 施工图纸双方商定施工图纸采取下列第应选择(1)或(2)种方式提供:(1)发包人自行提供施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份。(2)由承包人设计施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份(费用包含在合同价款内)。
10、第4条 发包人工作4.1指派 为发包人驻工地代表,负责合同履行。对工程质量、进度、材料进场进行监督检查,办理验收、变更、登记手续和其他事宜。4.2装饰装修工程开工前,负责向物业或者房屋管理机构办理申报登记,并应当与物业管理单位签订装饰装修管理服务协议,主动接受监督管理。如确实需要拆改原建筑主体和承重结构或设备管线(水、电、暖气、煤气管道),负责到有关部门办理审批手续。4.3向承包人提供施工所需的水源、电源,并说明使用注意事项。负责协调与周围的邻里关系。4.4负责清除影响施工的障碍物。对房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。4.5开工前应确认施工图纸或作法说明,并向承包人进行现场交底。4.6负
11、责装饰装修所产生垃圾的处理工作,如无能力处理也可委托承包人处理,承担相应的费用。第5条 承包人工作5.1指派 为承包人驻工地代表,负责合同履行。按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务。5.2严格按照图纸或作法说明及质量标准进行施工,做好各项质量检查记录。严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。参加竣工验收,编制工程结算。5.3严格遵守规定的装饰装修施工时间,降低施工噪音,减少环境污染。处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位、住户的关系。5.4未经发包人同意及有关部门批准,施工中不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。5.5工程竣工未移交发包人之前,负责对现场的一切设
12、施和工程成品进行保护。5.6保证装饰装修现场的整洁,竣工前做好卫生清扫和处理工作。第6条 材料供应6.1装饰装修工程使用的材料和设备必须符合国家标准,有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等。禁止使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。6.2由发包人供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异,对工程造成损失,责任由发包方承担。6.3凡由承包人采购的材料、设备应按照设计、规范和样品要求采购工程需要的材料,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用。第7条 安全生产和防火7.1发包人提供的施工图纸或作法说明,应符合中华人民共和国消防法和有关防火设计规范。7.2发包人提供确认的图纸或作法说
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