房地产企业会计.doc
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4、算分四类:模板(钢、木或钢木组合的模型板)、挡板(土方工程用的挡土板及支撑材料)、架料搭脚手架用的竹、木杆和跳板,以及钢脚手)、其他(塔吊用的转轨、枕木等)领用:借:周转材料在用周转材料贷:周转材料在库周转材料摊销计入成本借:工程施工贷:周转材料周转材料摊销分摊材料成本差异借:工程施工队贷:材料成本差异将模板摊销额注销时借:周转材料周转材料摊销贷:周转材料在用周转材料经营租赁固定资产支付租赁款借:待摊费用贷:银行存款将租赁款按月摊入采购保管费借:采购保管费贷:待摊费用融资租赁固定资产的核算借:固定资产融资租入固定资产贷:长期应付款应付融资租赁款计提折旧借:管理费用贷:累计折旧支付租赁款时借:长
5、期应付款应付融资租赁款财务费用贷:银行存款租赁期满,转入自有固定资产科目企业筹建期间的开办费,包括人员工资、办公费、培训费、差旅费、印刷费、注册登记费,以及不计入固定资产价值的借款利息等,在发生时,应记入“递延资产”或“长期待摊费用”科目借方。摊销时,开办费一次计入开始生产经营当月损益,自“递延资产”或“长期待摊费用”科目贷方转入“管理费用”科目借方。开发产品成本核算开发产品成本按用途分为四类:1、土地开发成本:指房地产开发企业开发土地(即建设场地)所发生的各项费用支出。2、房屋开发成本:指房地产开发企业开发各种房屋(包括商品房、出租房、周转房、代建房)所发生的各项费用支出。3、配套设施开发成
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