[地产]贵州省房地产开发项目手册管理规定.doc
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4、企业资质管理规定和相关法律法规的规定,结合本省实际,制定本规定。第二条省建设厅负责全省范围内实施贵州省房地产开发项目手册(以下简称项目手册)的指导、监督和备案管理工作;各市(州、地)人民政府(行署)房地产开发行政主管部门负责本辖区范围内实施项目手册的指导、监督和备案管理工作;各县(市、特区)人民政府房地产开发行政主管部门负责项目手册的备案管理工作。各级建设、规划等行政主管部门依照有关法规的规定,负责与项目手册备案相关的工作,并协助房地产开发行政主管部门做好备案管理工作。第三条在我省行政区域内从事房地产开发经营活动的房地产开发企业,必须遵守本规定。第四条项目手册是房地产开发企业记录房地产开发项目
5、建设、经营过程的重要资料,是房地产开发行政主管部门对房地产开发项目管理的重要依据。项目手册所记录的内容及报验情况纳入房地产开发企业资质年检、资质等级核定、企业和项目评优进行考核,并记载入企业信用档案。第五条项目手册由贵州省建设厅统一印制。第六条房地产开发企业在取得建设用地规划许可手续或国有土地使用权手续后的15日内,持房地产开发资质证书和项目资料到项目所在地的房地产开发行政主管部门备案,领取和建立该项目的项目手册。每一个房地产开发项目的项目手册一式四份,一份由房地产开发企业持有,作为项目开发经营活动的依据,一份由项目所在地的县(市、特区)房地产开发行政主管部门持有,作为项目监督管理的依据。另外
6、两份在项目实施完成后分别报市(州、地)房地产开发行政主管部门和省建设厅存档。第七条房地产开发企业要将房地产开发经营过程中的主要事项及时、真实地记录在项目手册中,项目取得施工许可证后15日内、项目取得预售许可证后15日内、项目竣工验收后15日内、项目申报综合验收时必须送项目所在地房地产开发主管部门验核。验核程序和要求由各市(州、地)房地产开发行政主管部门规定。每年开发企业资质年检前30日内送省建设厅验核。第八条房地产开发项目竣工交付使用、项目转让或其它原因终止后,房地产开发企业应当及时将项目手册送交房地产开发行政主管部门存档。转让房地产开发项目,转让人和受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕
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