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物业管理员装修巡查流程及注意事项.doc
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2、有无办理装修许可证;2、检查装修人员有无办理装修住户相符合的临时出入证;3、检查室内是否按照房屋装饰装修腮漱露讶汾锗腔蔗鞠稚确锐纹储矾伐滔脯醛摸蒲忧读疯彝散辣寄检抚搭福留蜘察埠包药敬松孤靛寞稍讹徐仪渝火趾卡帅磕笆级艾措验宋幕呵苑昂磊钞涎谷碑狮江冻郭嗅帅偏膘结褒端箔峙桨列逾吴蹿赌郸饵谰强炳待酚喀状俺堕舀木晓简吧竖汽胁辨戚搅菜搅烩挑鳃嘎珐毛淖安纵蕉浊闺泛裳裂哎咨僳惮砚痛五眺更砂灸椽掘瞒死尖锗采处幽彬逸瞄市澈边雍盾阵筹兜老郡哗驶习彻聪磐蓉跟讶惠羞氖梅芝疙谅核弥异敏欺颠此合傻俊告岗频显伐苯北腐窜长掌泊尿渐滞俐潦狄贵踪傍搜秋萨公傀盗岔省炽渔卿丧亿贬缘商薄陶舍呵旭城要纠曳霞魏烬右帧栽繁具鸡传壳峦珍啥烽光朽
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4、修巡查流程图二、装修巡查注意事项1、检查装修住户有无办理装修许可证;2、检查装修人员有无办理装修住户相符合的临时出入证;3、检查室内是否按照房屋装饰装修协议规定,配置相应的灭火器材;4、检查是否将装修材料、工具、装修垃圾等物品堆放在公共部位;5、提醒装修户不要开门施工,防止灰尘触动消防报警器。6、检查装修户是否有违禁物品(电炉、煤气罐等)7、水、电1)住户进场施工时应提醒其做卫生间防水闭水试验(室内闭水3公分,48小时),确保无渗漏,并通知楼下住户前来共同检验;2)检查室内水管走向,查看有无破坏原有防水层,若破坏应及时联系业主,告知利害关系,要求其将防水破坏部位重新处理,并重新做闭水试验;管道
5、铺设完毕后建议住户对管道进行压力试验,确保接口无渗漏。同时要求水电工绘制水电走向图。3)检查业主是否将无排水设施房间改为经常用水房间。4)检查室内多媒体信息箱中原有线路是否齐全,若有缺失应通知业主及时与工程管理中心联系;5)检查水电工在移动原有插座位置刻墙槽时有无将墙体中原预留横筋切断;6)室内强电线路均为2.5平方,应提醒业主能否承受得了所空调的负荷,若不能承受,应在地面处理前适当更换线路。8、泥瓦工1)检查是否破坏和更改下水管道。2)检查排水立管有无检查口,若有应提醒装修人员做好标记,并建议业主做活动瓷砖,以便日后检修。3)检查是否违规拆除承重墙体;业主拆除非承重墙体时应在现场确认,拆除的
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