(08.29已修改)-论房建工程施工方法管理与监督要点(1).doc
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4、杂等等众多因素影响,所以施工质量较难控制,房建工程的质量直接影响着人们的生命财产安全,因此必须要对每个环节进行施工方法的管理与监督,对于提高房建工程的整体施工质量和房建工程的安全具有重大意义。本文分析了房建工程施工方法管理与监督要点。关键词:房建工程;施工方法;管理;监督引言 房建工程的施工质量直接关系到房区建设的安全,是房区建设工程顺利进行的重要保证。因此,要求施工单位必须注重质量控制,落实质量责任,健全监督机制,以监督促管理,以管理抓质量,把好工程质量的每个环节,保证房建工程的安全可靠性。1、 概述 房建工程建设是一个系统工程,其贯穿了从第一步的可行性研究到竣工验收的整个过程,其核心是控制
5、施工质量。 房建工程施工质量的管理原则是:质量第一、客户至上、以人为核心;加强对员工的培训,充分调动起员工的主动性和积极性,增强员工的责任感;对产品的质量、工作的质量、工序的质量等进行检查,保证施工项目的质量;遇到质量问题时,能够在公正、科学并且尊重事实的基拙上来解决。要做到这些,就必须要对每个环节进行施工方法的管理与监督,从而为施工质量提供一定的保障。2、房建工程施工方法管理与监督的重要作用2.1、具有指导作用房建工程施工方法管理与监督是对施工内容,施工工艺、施工技术水平等进行指导,将房建工程的复杂性和不可预见性进行超前管理,从管理角度提高房建工程的质量,为后续的生产运行进行有效的规避。2.
6、2、具有安全保障作用只有科学的管理,才能保证房建工作安全运行。房建工程施工过程中存在较多的施工问题,需要质量监督管理人员从长远利益出发,将施工方法管理与监督当成房建工程安全生产的不可分割的整体,以管理促进房建工程的质量,以监督保证房建工程达到建设标准,对和谐美丽房区建设起到有效的保障作用。2.3具有降低房建工程造价成本,对房建工程进行造价控制的有效手段就是从管理角度出发,对工程实施整个过程进行施工方法的管理与监督,优化施工环节,提高材料的利用率,降低房建工程的维护费用,最终达到控制房建工程造价的目的。3、存在的主要问题3.1、人员管理未实施到位由于在房建工程中,设计环节存在诸多因素,需要的工序
7、特别繁杂,因此,需要的工作人员也相比其他环节要多,这样的情况,对施工现场的管理工作就提出了考验,增加了艰巨性。目前,施工现场的工作人员,自身素质普遍较低,专业素养、文化素养等各个方面,都明显参差不齐。有些施工人员对工程施工的流程、技术要求不甚了解,没有经过专业的岗前培训,管理人员松懈,管理不到位等问题,极易出现工作人员违规操作,继而造成工程较为严重的质量问题。3.2、报建问题项目建设至今,由于各种因素夹杂,导致项目报建工作进展相对滞后。目前没有拿到施工许可证,但主体施工队伍进场正式施工,按照建筑法属于违章施工,而且目前塔吊、施工电梯、挑架都在高位运行,施工安全责任风险比较大。3.3、成本控制压
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