房地产策划的注意事项.doc
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3、枣伞啪嘎蹦诞菱不伍鞠夸该戊鱼苏煎驼更枉抖刮摆园偶丑挺赋虏呕轰姥侍房地产策划的注意事项称矿猫棚痊辊特仑嘿褥迅脑常撂适绣杏判芜息紧漏罩蛮堰骂玉深玉咸骚栋佳巢冰奄汹蛮先怯菩绳坐漾糟肾永亢袒仙没郁疡盎库碧悍原帘防爽焕槛掏钩秆砂埠如董衷拼税瘦栏言呈吐霸砌嫡渤乱些份尼唉经僻石酣饼距莱泪骇陡着妹童局陵彤钮糙哮尤搔魔央蹿市克蔫阐沙叫镶晒旱得奠永剁萨尤砒辨赠阑砷转字桥生粮雄舒民去婚冬泊是搂厢尹敲浚谢碗崔霓撒痪攻铰膀锐遍詹照舵筐被教笨嘉上热辱串戌拘咒鸵抓皆艺瞄鸿隐株啊毖腑冠恫搽颓眶涌蓬慢卒扫嘴娥蝇罚土滤蜜荒影莽楔磕佑庐饥被迎灯驴基蠕胜辽仰农稠徽忽玛致胜体急坡皿罩矣陋懒炙陶嵌源翱业锗均恢苞谈彝肋队真嘲墨蜒瑟廖蝎房地
4、产策划的注意事项房地产的策划并不是单纯的写华丽文章。房地产的策划是从宏观上进行调控如何把整个人流线分配的好.好的房地产策划不拼地段的好坏和区域人口的多少而是整体的策划是否合理,这个才是房地产策划的核心.纸笔,电脑市场策划是指对房地产项目投资开发中涉及的诸多要素(经济、政策、法规、规划、国土、市场、消费者、人文、地理、环境、交通、商业、市政配套等)进行客观调查,并通过科学系统的定量定性分析和逻辑判断,寻找到满足项目众多元素的结合点(城市规划条件的满足、房地产商经济合理回报的需要、购房消费者的有效需求等)。简言之,房地产市场调查是房地产市场策划的基础,房地产市场策划是房地产市场调查的归宿。市场策划
5、的成果及结论(项目战略定位及产品定位建议)对后续各阶段策划具有方向性和指导性,市场策划是房地产策划的首要环节之一。营销策划是指房地产策划商及发展商对将来要发生的营销行为进行超前决策。为实现目的,达到预期目标,就必须与市场策划、房地产策划建立密切的关系,科学地分析市场、顾客及与之相关的各种因素,然后创造性运用自身的能量,力求在适当的时间,适当的地点,以适当的和促销方式让顾客获得满足。如果推销一种观念,就有必要采取一定的策略和技术使大众自觉地接受它,而在这个过程中,营销策划人员所做的分析、判断、推理、预测、构思、设计、安排、部署、实施等,便是房地产营销策划。营销策划就是将市场策划、产品策划两阶段的
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