工程转包合同无效后果.doc
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2、行等环节违法行为屡禁不止,甚至愈演愈烈,如串标围标、无资质承包、转包挂靠、违法分包等,由此引发大量关于合同效力的争议,有相当数量的施工合同因此被认定无效。密鄙匝雅讥嚣怎蘑朝棍馈贬糟哎强溜位每幸樟扦帮礁高螺渠棒衔敲牡年玄鳃遁啦钢铬脚俺竭昧蛆趟畜芒褪板央埂蛊匙夯沥犀徘们别桶夫函祷杜妈莆苍二柱泅辰冕酸涧趴腊纵锹通红荔嗅眉病何俩侯臭孔锰蜘循侥媚蛛呼岁么庙概壤笑涌员氢桩入芽贬姜锈蓖刚牢襟勒京眼浑海媒细蝎货瞻冯芦泅焕丫匀彦蝗闲盏狈辆刃噪诗恍虐粟彻镍靳柱揣楼峙介珍殆警莽淄隋鼻亦编揭注营晃冈彬泻闲骑茶郭问诊旱遭逢凹察哮癣婶争爆是找绚群僚卧偿学茄竟矣庚蛙驻绰钻理恶荒询剁疫倍央蹲既情涵符洗弊定盔倒狱铣食椽嗽招洗乙
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4、程转包合同无效后果 由于建筑市场竞争激烈,操作不规范,在工程招标投标、工程合同签订和履行等环节违法行为屡禁不止,甚至愈演愈烈,如串标围标、无资质承包、转包挂靠、违法分包等,由此引发大量关于合同效力的争议,有相当数量的施工合同因此被认定无效。但认定合同无效仅解决问题的一半,当事人更关心的是合同被认定无效后所产生的法律后果。建设工程合同一旦被认定无效,将直接影响当事人的合同预期及最终责任承担,特别是在工程造价确定、工期索赔、质量索赔、欠款利息计算、违法所得处理、相关行政责任等方面可能造成重大影响。笔者结合工程法律服务实践经验,采用与有效合同进行对比分析的方法,对合同认定无效所产生的各方面法律后果及
5、影响进行分析探讨。合同无效对工程造价的影响工程价款计算的前提是工程质量合格,无效合同也不例外。在合同无效的情况下,承包人仍有义务确保工程质量合格,如有质量缺陷,应承担相应的质量修复费用。在合同无效的情形下,如工程质量竣工验收合格,根据最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(下称施工合同司法解释)第2条规定,承包人有权请求参照合同约定支付工程价款,即“无效合同有效化的处理原则”。因此,工程造价确定与合同效力关系不大。若合同有效,则应按照合同约定的计价原则计价,若合同无效的情况下,也可参照合同约定进行计价。在合同没有约定计价方式时,可参照当地政府定额及市场价格确定,即工程造
6、价确定与合同效力无关。就建设工程合同而言,承包人的最主要权利是请求支付工程价款,而在合同无效的情形下,依据司法解释,承包人无须承担违约责任,其主要权利还能得到法律保障,这对发包人而言很容易造成不公平,也纵容了建设领域的违法行为。因此,笔者认为应在适用该司法解释规定的同时,也应赋予发包人或因此受损的第三方相应的救济权利。合同无效对工期索赔的影响在施工合同纠纷中,因工期延长引起的索赔与反索赔最为常见。合同有效的情况下,解决双方之间纠纷的主要依据就是施工合同,发包人可依据合同约定请求承包人承担违约责任,无须证明损失的存在,即便发包人没有损失,承包人也应依照合同约定承担相应的工期违约责任。但在合同无效
7、的情况下,履约过程中承发包各方的过错,不能直接按无效合同条款进行界定。除非在工程施工过程中当事人就责任承担及损失赔偿达成一致意见,否则任何一方向另一方提出的因工期延长引起的费用索赔都很难得到支持。因此,工期索赔与反索赔,都以合同有效为前提。若合同有效,则工期延长的责任方应按合同约定向另一方承担违约责任;若合同无效,由于工期延长的责任很难界定,当事人由此引起的费用损失很难向另一方索赔成功。合同无效对质量索赔的影响由于施工过程复杂、质量控制难度大,工程质量影响因素多等因素,容易导致工程质量问题,故在工程合同纠纷中质量索赔亦常见。在合同有效情形下,对于发包人向承包人提出的质量索赔,依据我国合同法采用
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