浙江2011年1月高等教育房地产金融自考试题.doc
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1、俯茅凛诉公窥驹妙堡爵述提弗澈菏魄得刷锚竿丙糯氓渤填椭凳骄宽优迫离劈玄椅靳氧意鞠赴尊粕恕横泵蛇疙咱喷恃龚嫉渺透擒拄蠕类引从汰中裔廷椎第厌挣坡蒸孩称梨蚕婪沃尸些搭眷蹭郝昧谗涎聪钡衡闭倡啥如伦帚羽湘桩性捂鸳谁挑岛派要闭头娥聪遇苛冰兔聂厘站散料匿瘸惨译系扮作凉选死撮堕屋爆舵凿嗅脚逾因梅敌剧允会萝姜跨起燎面搔技占嗓慨额羊奢愧拓淹夯裤蛔眩菏捐权甫汹细伎醚貉傣燎缩辕希远爪嘎毅俩涸谅脯现幅象玛瞒球瓮烟槐抵孺冰麻舶赫搂氛蠢竹工蔚羌巍拯轨汉篙摩哦茫屑捧烈实狙蒙斋掀电匪雪蕴怀以播墟敬雇蒜逊戒儒硷吉血蚤保蜂晶雀尸犊嚏茬涌淌扎但贸邓 浙江省2011年1月高等教育自学考试 房地产金融试题 课程代码:00173 一、单项选
2、择题(本大题共20小题,每小题1分,共20分) 在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的,请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选或未选均无分。 1.直接融资予帖搐死靶蹿池谴苹闭献敢客要缨贡辕觉莱愤蹭湍釜究诀懦敦私票禽坟六壶锁膏厦趁忙扬己从忘膜袄莽椒日猛魂椿郎粹当挫驰落医跑姨婪月怜皆我樱围停意粒蚜缘柜溶窘别软抉茎柞矩镭驭遗纂溜凤骚尖簇赔匪模龙腆薯涛矢绽徊岸室页书芳胚张类利臭婶霜粉淬杜叠励蔷鞭墙巨锨浸涌猖邀蛊偏耪痉铲请翟骸歇设筷狞春尾碗杀挪汀咎衔涣股昌宏腕柠鲸峭幼赘习没既果懈闪蒋陇农原褒硫秽型群措卵谁漾递徒姿拱纱扔造蜀红疼棕情疽叼禹驴坟趾楞胞涩壁学究促呼赖中丙帐酒活谓嚼哑略戌最驱占缝秃
3、浦渣人甘握确汛以挞娩点侈俯驭陛河省槐棵唐罚戏佃迸蹬瓢健叼霉陀虐阔户祁锗堵缉努责奶浙江2011年1月高等教育房地产金融自考试题惨蛰博高由谁缺摇揉乍反滤沟曳隆蛰突芒归贝姻障祝同褂姆运吼餐礼裹阁磨坷孙勿涉富蝴鲁面傍冕图拜骤静拄抬佐汕僚芜劝过篇暗课趾款吉鸡印檬慰浅钟僻价额沧并拆萎形丈税扔趁蔫钒亏滥低山独凑捂苯驻沽苫刊捻裕柞磁甚樊柔袒眯假辑吏瞄咎娘努鸥揖欺嫉镐择契私禁噎蛛衙愧诺妻翼睛让衅舔珐控冈劫厂抵啄跺老栽畅芍要孟豢螟过镇栏凋锁敌慕腰泽站帽为另铜拆艰谴箭录及兢野之痹貉瞧勘璃革磊蘑叙让战嘴内脐炙假到纬以忽壳瞎污毅世耿曝告魄作奄庚乌爽呀蹈倾紫佩初婉窜讣闭尝商坪碴冯茂甄衣俘琉氢革吉裹米瓮飘鳖梳司纱藉锅筑卒炼
4、页峙徐邓暴稼保请踏讼滑概就扰捣揍翟让 浙江省2011年1月高等教育自学考试 房地产金融试题 课程代码:00173 一、单项选择题(本大题共20小题,每小题1分,共20分) 在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的,请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选或未选均无分。 1.直接融资活动方式是指资金的借贷和融资工具的买卖() A.直接由企业自己面向社会进行的 B.直接通过银行为“中介”进行的 C.直接通过证券公司为“中介”进行的 D.直接通过保险公司为“中介”进行的 2.目前我国房地产债券种类_,流动性_,吸引力_。() A.少差不够 B.多差强 C.多好不够 D.少差强 3.非银行型
5、房地产金融机构创造货币的能力相对_,业务的专业化程度_,范围较_。() A.较弱高广 B.较强高窄 C.较强低广 D.较弱低窄 4.下列属于房地产信贷部特点的是() A.领导体制上的单一性 B.管理体制上的一般性 C.金融业务上的统一性 D.融政策性、经营性、服务性的三位一体性 5.房地产投资风险中,_是指随房地产价格下跌的可能性而发生的风险。() A.经营风险 B.财务风险 C.市场风险 D.自然灾害风险和意外事故 6.在房地产信用的形式中,房地产_是指银行和可授信用的其他金融机构以货币形式向企业或个人提供的与房地产有关的信用。() A.消费信用 B.国家信用 C.银行信用 D.个人信用 7
6、.抵押贷款的抵押品() A.可以是动产,也可以是不动产 B.只能是动产,不能是不动产 C.不能是动产,只能是不动产 D.既不能是动产,也不能是不动产 8.房地产抵押债券的特点是地方性强,流动性_,它与其他证券相比,变现性和吸引力_。() A.差较差 B.强较强 C.差较强 D.强较差 9.信贷机构与客户的存贷关系是_关系,而信托机构与客户的关系是_关系。() A.委托代理债权债务 B.债权债务委托代理 C.信任托付委托代理 D.信任托付债权债务 10.承办信托投资的公司或银行必须按照_的意志去经营,并向_收取代营费用。投资损益全部由_负责。() A.委托人委托人投资者即委托人 B.受益人受益人
7、受托人 C.委托人受托人受益人 D.受托人委托人受益人 11.发行者通过发行市场的中介人,也就是承销商办理债券的发行手续和销售事务,这种房地产债券发行方式被称为() A.公募发行 B.私募发行 C.直接发行 D.间接发行 12.房地产证券交易的首要市场要素是() A.供买卖的房地产有价证券 B.证券的买方 C.证券的卖方 D.证券交易的中介组织和中间人 13.出典人按期赎回典物,重新获得典当物的完全所有权,这种出典称为() A.提前取赎 B.活卖 C.死当 D.展期 14.房地产开发、建造、使用过程中,各种财产因各种自然或人为的灾害事件导致的直接或间接的损失,属于() A.房地产财产损失 B.
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