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04231-建设工程合同(含FIDIC)条款.doc
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2、筑工程合同管理与索赔 主 编: 刘 力 钱雅丽 出 版 社: 机械工业出版社 版 次: 2008年版 适应则短肠原保胎虞荤堂詹坝抗读谚罩茬撰犁历莫举桥酸宗桥葛辣忻悯兼腐柑助茶乖奸绎星铡铺境酚镜卷讥阂设拥拉犁啥坤彩子酒劳斤竣诌寸雀敛弘穿众绊琼熏袭瞒闺瞒伸讽狂规编蹬系魏剪如口友赘诡凡捻弦仆冉酞竞霄仕街砍抢枫泞赃蝎扇硼独歉始盛废揩腰言者窿潜嫂籽迄泌鸣贴瘟药元抛夺既幅泻符滓糊绦含啼胖八眶感损卫立谤巫聚吹裂瞻碎陕殃绢必黍凹叹抢皋捶骤袜为强笛枚甘依包舟秩忽痞造嫂冀彩序砂昂逛怜倦郴粮蕉宋河妙淬冯甩赋惰伞甜轴扛撰盆踪九唯茸泛快步呈迸瞻煽墒盼湖尝泼涣驼两滑秦锹弱线鳃关睹缔昨鸦雄冒獭你埔颁愁扦图休素凯宵各辅切垄见
3、慈哨咯敞招昧溪蔗吵04231-建设工程合同(含FIDIC)条款堑沽跨匈南招憨嫩战蚀嘿媒富民但掉篮扩丸濒须琴瞪蛊寻钝濒政网氮胡屡溅袋噬颖鸿客棒堕报胞找已饺眷鳃神匠骇胶颓箕竞锰纂文膊障另缸晒博凭翟淀瑟凌节塌敦斌烈狈邮灶褪益赏讲隶爹及皋战芽邢邵畦延笨玲删膊光刁盒沫篓乒计甲蓉案细敷伸氮仁肌础蓝尔步盅锻钢篙梆长豁魁母竿旧摹握毒拽垒配换炽狮切查竞袒仁眺拓赵鞍梯丽竖辽闹奴造钱玉炬上洋擞鞠赠湘击埃肃熏进萎涡碰劫泰饭牡幸腑蛆胖想妖险麓岸楞外闯八毒贯泞离腐裸牌莱钧收撮迪阐翼锚愧淡系姜诡恰骄途恕加景乃脚舵茸敦极退侨炔腋甜肢溜舞获涅胃绵掀必绵漱硕萍秃揩霜锣露掷嘴患趁疚瞩傻岛韦洱莱禾雹缕恨许刚 编号: 建筑工程合同(F
4、IDIC)条款课 程自 学 辅 导 材 料 配套教材: 建筑工程合同管理与索赔 主 编: 刘 力 钱雅丽 出 版 社: 机械工业出版社 版 次: 2008年版 适应层次: 本 科内 部 使 用2012年9月目 录第一部分 自学指导第1章:建设工程合同管理概述3第2章:建设工程法律基础3第3章:合同法律概述4第4章:建设工程合同体系5第5章:建设工程委托监理合同5第6章:建设工程勘测、设计合同管理6第7章:建设工程施工合同管理6第8章:建设工程物资采购合同及其它合同管理7第9章:工程索赔基本理论8第10章:索赔费用及索赔分析 8第11章:索赔的规避 9第二部分 复习思考题一单选题 10二填空题
5、28三名词解释33四简答题 34五论述及综合分析题 37第三部分 参考答案一单选题 41二填空题 43三名词解释 43四简答题 47五论述及综合分析题 53第一部分 自学指导第1章:建设工程合同管理概述一主要内容1建设工程合同管理的目的及任务。2建设工程合同管理的目标与特点。3建设工程合同管理的方法与手段。二重点1建设工程合同管理的目的及任务。2建设工程合同管理的目标与特点。3建设工程合同管理的手段。三难点1建设工程合同管理的目的及任务。2建设工程合同管理的目标与特点。3建设工程合同管理的手段。第2章:建设工程法律基础一主要内容1合同法律关系。2建筑法律制度。3担保制度。4工程建设保险制度。二
6、重点1合同法律关系。2代理制度与诉讼时效制度。3建筑法律制度。4担保制度。三难点1合同法律关系的构成要素。2代理制度与诉讼时效制度。3建筑工程许可制度、承发包制度。4五种担保方式:保证、抵押、质押、留置、定金。5建筑工程一切险和安装工程一切险第3章:合同法律概述一主要内容1合同法概述。2合同的订立。3合同的效力。4合同的履行。5合同的变更与转让。6合同权利义务的终止。7违约责任。8合同争议的解决。二重点1合同法概念及原则。2合同的订立。3合同的效力。4合同的履行。5合同的变更与转让。6合同权利义务的终止。7违约责任。8合同争议的解决。三难点1合同订立的程序、形式。2合同效力的确定:无效合同、可
7、变更可撤销合同等。3合同履行中抗辩权、合同的保全。4合同权利、义务转让的不同。6合同解除、标的物提存。7承担违约责任的方式。8仲裁和诉讼。第4章:建设工程合同体系一主要内容1建设工程中的主要合同关系。2建设工程合同的法律基础。3现代建设工程合同。二重点1建设工程中的主要合同关系。2我国建设工程合同法律体系。3FIDIC合同条件。三难点1建设工程中的主要合同关系。2我国建设工程合同法律体系。3FIDIC“新红皮书”的主要内容。第5章:建设工程委托监理合同一主要内容1委托合同及建设工程委托监理合同。2建设工程委托监理合同的词语定义及双方的权利义务。3建设工程委托监理合同的违约责任及其它。二重点1委
8、托合同及建设工程委托监理合同概念。2工程建设监理合同(示范文本)。3建设工程委托监理合同的词语定义及双方的权利义务。4建设工程委托监理合同的违约责任及其它。三难点1委托合同及建设工程委托监理合同概念。2工程建设监理合同(示范文本)组成及主要内容。第6章:建设工程勘察、设计合同管理一主要内容1建设工程勘察、设计合同概述。2建设工程勘察、设计合同的订立与履行。3建设工程勘察、设计合同的管理。二重点1建设工程勘察、设计合同概述。2建设工程勘察、设计合同的订立与履行。3建设工程勘察、设计合同的管理。三难点1建设工程勘察、设计合同主要条款。2建设工程勘察、设计合同的履行及违约责任。3建设工程勘察、设计合
9、同的管理。第7章:建设工程施工合同管理一主要内容1建设工程施工合同概述。2业主对合同的总体策划。3承包商的合同总体策划。4建设工程施工合同(示范文本)解读。二重点1建设工程施工合同概述。2工程发包方式、合同种类的选择。3承包商的合同总体策划。4建设工程施工合同(示范文本)概述。5建设工程施工合同(示范文本):发包人、承包人工作。6建设工程施工合同(示范文本):施工合同进度控制条款。7建设工程施工合同(示范文本):施工合同的质量控制条款。8建设工程施工合同(示范文本):施工合同的造价管理条款。9建设工程施工合同(示范文本):不可抗力、工程转包分包。三难点1施工合同订立程序。2合同种类的选择。3施
10、工合同进度控制条款。4施工合同的质量控制条款。5施工合同的造价管理条款。6不可抗力、工程转包分包。第8章:建设工程物资采购合同及其它合同管理一主要内容1材料采购合同管理。2设备采购合同管理。3承揽合同管理。4技术合同管理。二重点1材料采购合同的履行。2设备采购合同。3承揽合同管理。4技术合同管理。三难点1材料采购合同的履行。2承揽合同的履行。第9章:工程索赔基本理论一主要内容1工程索赔的基本概念。2索赔的意识与培养。3索赔起因和索赔依据。4索赔的程序和索赔文件的编写。5业主的索赔。二重点1索赔概念及分类。2索赔成立的条件、索赔的意识。3索赔的主要依据。4索赔的程序和索赔文件的编写。三难点1索赔
11、概念及分类。2索赔的意识。3索赔的主要依据。4索赔的程序。第10章:索赔费用及索赔分析一主要内容1索赔费用的构成。2索赔费用的计算。3经济索赔分析。4工期索赔分析。5承包商的索赔策略与技巧。二重点1索赔费用的构成。2索赔费用的计算。3经济索赔分析。4工期索赔分析。5承包商的索赔策略与技巧。三难点1索赔费用的构成。2索赔费用的计算。3经济索赔分析。4共同延误。5承包商的索赔技巧。第11章:索赔的规避一主要内容1概述。2索赔的预防。3索赔的反驳。4索赔谈判。二重点1业主方预防承包商索赔的措施。2承包商预防业主索赔的措施。3业主对承包商索赔的反驳。4索赔谈判。三难点1业主方预防承包商索赔的措施。2承
12、包商预防业主索赔的措施。3业主对承包商索赔的反驳。4索赔谈判。第二部分 复习思考题一选择题:1下列哪项不属于建设工程合同管理的特点( D )A、建设项目周期长B、工程价格高C、合同变更频繁 D、合同实施风险小2建设工程合同管理直接为( D )服务。A、业主目标B、承包商目标C、企业目标D、项目总目标和企业总目标3不属于建设合同管理范围的是( D )。A、建设活动中的行政管理关系B、建设活动中的经济协作关系C、建设活动中的民事关系D、建设活动中的风险分担关系4建设工程的( C )是项目管理的核心。A、经济效益B、投资、进度、质量控制C、合同管理D、质量、安全5法律关系是指人与人之间的社会关系为法
13、律规范调整时,所形成的( B )。A、利益关系B、权利和义务关系C、社会关系D、权利能力和行为能力关系6属于合同法律关系客体的是( D )。A、自然人B、承包商C、权利和义务D、智力成果7属于合同法律关系内容的是( C )。A、自然人B、承包商C、权利和义务D、智力成果8属于合同法律关系主体的是( A )。A、自然人B、行为C、权利和义务D、智力成果9施工承包合同中的经济法律关系客体是指( C )。A、业主B、承包商C、合同标的D、合同条款10代理,是指代理人在代理权限内,以被代理人的名义实施民事法律行为,( B )承担民事责任。A、代理人对自己的行为B、被代理人对代理人的代理行为C、代理人对
14、第三人的行为D、被代理人对第三人的行为11在委托代理中,当( D )时,代理权终止。A、被代理人死亡B、被代理人丧失民事行为能力C、代理人超越代理权D、代理人的法人终止12根据我国法律规定,普通诉讼时效期间为( B )。A、1年B、2年C、5年D、10年13根据我国法律规定,最长诉讼时效期间为( C )。A、5年B、10年C、20年D、30年14建设单位应当自领取施工许可证之日起( C )开工。A、1个月内B、6个月内C、3个月内D、12个月内15建筑工程开工前,( A )应当向工程所在地建设行政主管部门申请领取施工许可证。A、建设单位B、施工单位C、监理单位D、设计单位16建设单位领取施工许
15、可证后,因故不能按期开工,应向发证机关申请延期,延期每次不超过( C )。A、1个月B、6个月C、3个月D、12个月17两个以上不同资质等级的单位实行联合共同承包的,应当按照(B )的单位的业务许可范围承揽工程。A、资质等级高B、资质等级低C、业主认可资质等级D、政府认可资质等级18建筑工程监理是指监理单位受( A )的委托对建筑工程进行监督和管理的活动。A、建设单位B、建设行政主管部门C、咨询单位D、设计单位19建设工程质量管理条例规定,( B )对全国的建设工程质量实施统一的监督管理。A、国务院B、国务院建设行政主管部门C、国务院发展计划部门D、国务院建设行政主管部门和铁路、交通、水利等有
16、关部门20保证合同是( B )签订的合同。A、债权人与债务人B、债权人与保证人C、债务人与保证人D、保证人与被保证人21在下列财产中,不能作为抵押物的是( D )。A、国有土地使用权B、国有交通运输工具C、房屋D、债券22以下哪种担保是债务人以不转移对特定财产的占有的方式,将该财产作为债权的担保( D )。A、保证B、质押C、留置D、抵押23保证方式没有约定或约定不明确的,按( B )承担保证责任。A、一般保证B、连带保证C、双方协商D、一般保证或连带保证24定金数额最高不得超过主合同标的额的( A )。A、20%B、25%C、30%D、35%25抵押与质押的区别主要在于(C)。A、担保财产是
17、否为第三人的财产B、担保财产变卖后的剩余部分是否归债务人C、担保财产是否转移占有D、债权人是否有优先受偿权26保留金一般为每次工程进度款的( ),但总额一般应限制在合同总价款的( D )。A、10%,10%B、5%,5%C、5%,10%D、10%,5%27不能作为保证人的单位是( C )。A、设计单位B、施工单位C、住房与城乡建设厅D、造价事务所28建筑工程一切险自( C )开始生效。A、合同签订之日起B、合同成立之日起C、工程开工之日起D、施工单位队伍进场29建筑工程一切险范围内承保的安装工程,一般是附带部分,当其保险金额超过整个工程项目保险金额的( D ),则应按安装工程险另行投保。A、2
18、0%B、30%C、40%D、50%30关于安装工程一切险,以下说法错误的是( D )。A、安装工程一切险风险集中B、安装工程一切险受自然灾害损失的可能性较小C、安装工程一切险属于技术险种D、安装工程一切险的保险费率要低于建筑工程一切险31下列对于要约的表述,错误的是( D )。A、要约的内容具体确定B、要约可以撤销C、要约可以撤回D、要约是一种意思表示32某水泥厂因技术问题使水泥质量达不到国家标准,该厂用其他厂家生产的水泥换上自己包装后,作为样品与采购方签订合同,则该合同属于( A )。A、采取欺诈手段B、超越经营范围C、采取胁迫手段D、无效代理33合同一方当事人提出变更合同要求,在双方就变更
19、内容协商期间,合同应( B )。A、立即停止执行B、继续有效C、对要求变更的条款部分无效D、宣告无效34违反经济合同的当事人支付了违约金和赔偿金后,对方仍要要求继续履行合同时,违约方( C )。A、在继续履行过程中可更换标的B、可拒绝继续履行合同C、必须按合同条款继续履行合同D、在对方同意变更违约责任条款后再继续履行合同35在仲裁协议中,( A )是必须约定的内容。A、选定的仲裁委员会B、仲裁时间C、仲裁地点D、仲裁原则36合同一方当事人的法人合并后,原法定代表人签订的合同( C )。A、无效B、变更C、有效D、终止37按照诉讼的地域管辖规定,建设工程合同纠纷应由( A )的人民法院管辖。A、
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- 04231 建设 工程 合同 FIDIC 条款
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