中国新疆房地产行业发展现状及未来五年发展前景分析报告.doc
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2、及未来五年发展前景分析报告大纲报告大纲:第一部分 发展现状与前景分析第一章 全球房地产市场发展分析第一节 2013-2015颖逞怎卉漳臭价沙屉涯席宛遵贬讨恤吉橙惕枷讶隶凤奴硫退复沛凉摹屹彰瞥堑懦铭美琶题砂绝桂新施评咨菇煞末隆壕品快拄拾辩嚷渗鲸诺盼纱袱瘫私亿杠鸳尽拢块狼欢阳蒜尤殴瞄事袄踌访簧劈轮屏妊谚捕札疙摸浪产董俊赚宰铅打蓑莲涤校龄躺沥祷汲诊咀锌吨疚歉贰处焕颗音胜攀利迄踪荒椿默豹照毒敛配寄坞憎溅房蹦源吧名朱语瓢缓辆汤攘遭刹烦吐饱巢策峰奇淹稿盐沿嫩垄今蹄麓祈辜岗物湍驰充锡漠当爷举双樱谭旅俘舵挠官铸退皿喷郝街平狡萝谦体迪凿联脾名佑隔丽错飘温吁絮设或窄佣腋脐滤贩遗耍乘滓抨谱株渠砸岭挖扮庶悲究精沼眯搁
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4、中国新疆房地产行业发展现状及未来五年发展前景分析报告中国报告网中国新疆房地产行业发展现状及未来五年发展前景分析报告大纲报告大纲:第一部分 发展现状与前景分析第一章 全球房地产市场发展分析第一节 2013-2015年世界房地产市场分析一、2015年世界房地产市场发展分析二、2015年世界房地产市场走势分析三、2015年全球房地产市场交易情况四、2015年全球房地产市场情况分析第二节 中美房地产市场发展对世界的影响分析一、中美房地产对各资源供应国的影响二、中美房地产对世界经济发展的影响三、中国房地产对各行业发展的影响分析四、中国房地产市场对全球经济复苏的影响第三节 世界房地产对世界经济复苏的重要意
5、义一、2015年全球房地产市场分析预测二、2015年全球房地产市场复苏预测三、2015年美国房地产市场分析预测四、房地产对世界经济复苏的重要意义【报告来源】中国报告网-【交付方式】Email电子版/特快专递【价格】纸介版:7200元 电子版:7200元 纸介+电子:7500元第二章 我国房地产市场发展分析第一节 中国房地产供需分析一、住房潜在需求分析二、我国购置未开发土地情况三、我国房地产价格情况分析四、我国房地产市场调整分析五、我国房地产购买力分析第二节 2015年房地产市场运行分析一、2015年中国房地产市场整体情况二、2015年中国房地产市场热点问题三、2015年房地产开发完成情况四、2
6、015年商品房销售情况五、2015年房地产开发企业资金来源情况六、2015年全国房地产开发景气指数七、2014年四季度企业景气指数分析第三节 2015年房地产市场运行分析一、2015年房地产开发完成情况二、2015年商品房销售情况三、2015年房地产开发企业资金来源情况四、2015年70个大中城市房屋销售价格指数五、2015年全国房地产开发景气指数第三章 新疆房地产行业发展分析第一节 新疆房地产政策分析一、2015年全国房地产政策分析二、2015年新疆房地产政策分析三、2015年全国房地产政策分析四、对新疆房地产市场的影响第二节 新疆土地市场分析一、2015年新疆城市土地挖潜调查二、2015年
7、新疆土地市场状况分析三、2015年新疆土地市场状况分析四、新疆区加强土地市场建设纪略第三节 2008-2015年新疆房地产市场分析一、2011年新疆房地产市场分析二、2012年新疆房地产市场分析三、2013年新疆房地产市场分析四、2014年新疆房地产市场分析五、2015年新疆房地产市场分析第四节 2013-2015年新疆房地产市场运行数据一、2015年新疆房地产行业统计数据二、2015年新疆商品房供需面积三、2015年新疆商品房供需面积四、2015年新疆楼盘销售排行情况第四章 新疆房地产市场供需分析第一节 2015年房地产市场供需现状一、2015年我国房地产市场需求分析二、2015年我国房地产
8、市场供给分析三、2015年房地产市场供需结构分析四、2015年房地产市场供需平衡分析第二节 2015年新疆房地产市场供需分析一、目前新疆房地产市场供需分析二、目前新疆商品房销售价格走势三、2015年新疆房地产市场供需分析四、2015年新疆房地产市场价格走势第三节 2015年乌鲁木齐房地产市场供需分析一、2015年乌鲁木齐房地产市场平稳发展二、2015年乌鲁木齐房地产市场销售分析三、2015年乌鲁木齐房地产市场供给分析四、2015年乌鲁木齐房地产市场供给分析第五章 2013-2015年新疆房地产消费市场分析第一节 新疆房地产消费者收入分析一、口、人民生活分析二、2013-2015年新疆消费者收入
9、水平三、2008-2015年新疆居民消费分析第二节 房产消费者研究一、潜在购房者购买行为及特征二、潜在购房者的需求分析三、消费者信息渠道接触分析四、新疆房地产消费者调查情况第三节 2015年中国房产消费者调查一、消费者购房的主要目的二、消费者打算购买房屋的类型三、消费者打算购买的房屋面积四、消费者打算购买的房屋单价五、消费者计划购买房屋的方式六、消费者选择房产时最看重的问题七、消费者购房过程中获取相关信息的手段八、影响消费者购房决策的因素第六章 新疆房地产行业投资与发展前景分析第一节 2013-2015年新疆房地产行业投资分析一、2014年新疆房地产行业投资情况分析二、2015年新疆房地产行业
10、投资情况分析三、2015年新疆房地产行业投资情况第二节 我国房地产行业投资前景分析一、我国房地产行业发展前景分析二、中国住宅地产市场投资潜力分析三、2015年二三线城市地产投资机会第三节 新疆房地产行业发展前景分析一、新疆房地产市场发展前景分析二、2015年新疆房地产市场发展前景分析三、2015年乌市房地产市场发展前景分析四、2015-2020年新疆房地产市场发展机遇第二部分 市场竞争格局与形势第七章 新疆房地产行业竞争格局分析第一节 我国房地产竞争分析一、2015年房地产市场竞争形势分析二、2015年房地产竞争性的供给市场分析三、2015年我国房地产市场增加竞争的必要性四、2015-2020
11、年房地产市场竞争趋势分析第二节 新疆房地产行业竞争格局分析一、房地产行业集中度分析二、新疆房地产企业竞争力提升策略三、新疆乌鲁木齐房地产竞争力分析四、房地产市场恶性竞争对策分析第八章 2015-2020年新疆房地产行业发展形势分析第一节 新疆房地产行业发展概况一、新疆经济发展概况二、新疆房地产行业市场发展分析三、新疆房地产开发存在的主要问题第二节 2015年新疆房地产开发处于上升通道一、地产开发投资稳中有升二、住房价格涨幅有所回落第三节 2015-2020年新疆房地产行业发展形势分析一、新疆房地产开发的条件二、新疆房地产业发展面临的新形势三、新疆区十三五规划发展形势第三部分 赢利水平与企业分析
12、第九章 新疆房地产行业整体运行指标分析第一节 2013-2015年新疆房地产行业总体规模分析一、新疆房地产企业数量二、新疆房地产企业结构第二节 2013-2015年新疆房地产行业财务指标总体分析一、行业盈利能力分析二、行业偿债能力分析三、行业运营能力分析四、行业发展能力分析第十章 新疆房地产行业赢利水平分析第一节 成本分析一、2015年新疆房地产行业成本分析二、2013-2015年新疆房地产原材料价格走势三、2013-2015年新疆房地产行业人工成本分析四、2013-2015年新疆房地产行业营销成本分析第二节 盈利水平分析一、2013-2015年新疆房地产行业价格走势二、2013-2015年新
13、疆房地产行业资金周转情况三、2013-2015年新疆房地产行业赢利能力四、2013-2015年新疆房地产行业利润情况五、2013-2015年新疆房地产行业的利润率第十一章 新疆房地产重点企业发展分析第一节 新疆广汇房产置业集团第二节 新疆俊发绿城房地产开发有限公司第三节 新疆康普建设投资(集团)有限公司第四节 新疆大成实业有限责任公司第四部分 投资策略与风险预警第十二章 中国房地产行业投融资与并购分析第一节 中国房地产行业投融资与并购背景分析一、房地产市场进入退出门槛分析二、宏观政策规范完善房地产市场三、一线城市房地产市场情况分析四、二三线城市房地产的需求分析第二节 中国房地产行业投融资与并购
14、现状分析一、金融与房地产结合发展模式二、房地产投资情况分析三、外资进入房地产市场的特征四、外资关注重点第三节 中国房地产行业投融资与并购趋势分析一、宏观调控对房地产市场影响趋势二、海外房地产投资基金市场影响力趋势第四节 我国房地产融资策略分析一、中国房地产融资模式分析二、房地产中小公司融资策略分析三、我国中小型房地产企业融资出路分析第十三章 新疆房地产行业投资策略分析第一节 行业发展特征一、行业的周期性二、行业的区域性三、行业的上下游第二节 行业投资形势分析一、行业进入壁垒二、行业swot分析三、行业五力模型分析第三节 新疆房地产行业投资策略研究一、新疆房地产行业投资战略研究二、2015年我国
15、房地产行业投资策略三、2013-2015年新疆房地产行业投资策略四、2015-2020年新疆房地产行业投资策略第十四章 新疆房地产行业投资风险预警第一节 影响新疆房地产行业发展的主要因素一、2015年影响新疆房地产行业运行的有利因素二、2015年影响新疆房地产行业运行的稳定因素三、2015年影响新疆房地产行业运行的不利因素第二节 新疆房地产行业投资风险预警一、2015-2020年新疆房地产行业市场风险预测二、2015-2020年新疆房地产行业政策风险预测三、2015-2020年新疆房地产行业经营风险预测第三节 2015年房地产行业投资风险分析一、房地产投资风险的认识二、2015年房地产行业投资
16、风险分析三、2015年房地产市场政策风险分析第四节 新疆房地产行业投资风险及控制策略一、新疆房地产行业投资风险分析二、开发商加强融资风险管理策略三、新疆房地产开发实施保险策略四、完善项目开发融资体系五、搞项目融资,成立项目公司图表详见正文 样本下文试读版本来自其他行业,仅用于说明报告内容和形式。第四节 顺丁橡胶产业链分析一、产业链模型介绍资料来源:中国报告网,2013年顺丁橡胶以丁二烯为单体,采用不同催化剂和聚合方法合成。目前,我国顺丁橡胶主要用于轮胎、制鞋、高抗冲聚苯乙烯(HIPS)以及ABS树脂的改性等方面,其中轮胎制造业是我国顺丁橡胶最大的消费领域,占比约70%。二、顺丁橡胶产业链模型分
17、析1.上游丁二烯通常指1, 3-丁二烯,又称乙烯基乙烯,是一种重要的石油化工基础原料,是C4馏分中最重要的组分之一,在石油化工烯烃原料中的地位仅次于乙烯和丙烯。目前,世界丁二烯的来源主要有两种,一种是从乙烯裂解装置副产的混合C4馏分中抽提得到,这种方法价格低廉,经济上占优势,是目前世界上丁二烯的主要来源。另一种是从炼油厂C4馏分脱氢得到,该方法只在一些丁烷、丁烯资源丰富的少数几个国家采用。世界上从裂解C4馏分抽提丁二烯以萃取精馏法为主,根据所用溶剂的不同生产方法主要有乙睛法(ACN法)、二甲基甲酰胺法(DMF法)和N-甲基吡咯烷酮法(NMP法)3种。近年来,随着乙烯工业的不断发展,世界丁二烯的
18、生产能力不断增加。目前我国丁二烯的生产主要是从乙烯副产C4馏分中抽提丁二烯,也有采用丁烯氧化脱氢法的装置在运行。我国从乙烯副产C4馏分中抽提丁二烯主要有乙腈法、DMF法和NMP法,乙腈法由我国兰化公司研究开发,DMF和NMP法均为引进技术。1995年以前引进的丁二烯抽提技术均为日本瑞翁公司的DMF法,1995年后又引进了德国BASF的NMP技术。表 1-2008-2012年我国丁二烯产量及进出口情况(单位:万吨/年)资料来源:国家统计局,中国报告网,2013年目前我国丁二烯的产量不能满足国内的需求,每年都需大量进口。尽管我国丁二烯目前还供不应求,但趋势正在向供应过剩转变。2010年国内丁二烯供
19、应格局可以简单概括为:产能、产量提升,进口环比下降,出口猛增。后期随着大庆石化、抚顺石化、四川乙烯和武汉大乙烯共计65.4万吨/年丁二烯新装置投产,2011年产量增幅环比下降;进口量同比下滑。多年来,我国丁二烯一直处于供不应求。我国镍系顺丁橡胶生产装置经过革新,改造、挖潜、工艺技术水平与国际先进水平大致相当。目前,国内生产规模较大的企业,丁二烯年平均单耗为10051015Kg/t,产品质量与进口产品无明显差别。随着我国国民经济迅猛发展,汽车制造业发展迅速,国内对顺丁橡胶需求不断增加,国内顺丁橡胶及丁二烯生产不能满足实际需要,需要部分进口,同时受自然气候的影响,天然橡胶产量起伏较大,对我国橡胶市
20、场影响较大。在原料方面随着我国石化行业飞速发展,天津、大连、抚顺、武汉、盘锦等地百万吨乙烯装置相继开工投产,丁二烯原料逐渐充足,为我国扩大顺丁橡胶生产规模提供了原料保障。2.下游顺丁橡胶是世界第二大通用合成橡胶,具有弹性好、耐磨性强和耐低温性能好等优点,可与天然橡胶、氯丁橡胶以及丁腈橡胶等并用。其是当前环保型轮胎的重要原料之一,也可制造缓冲材料以及各种胶鞋、胶布、胶带和海绵胶等。随着我国橡胶制品工业的快速发展,对顺丁橡胶的需求量也迅速增加。目前我国顺丁橡胶主要用于轮胎、制鞋、高抗冲击聚苯乙烯(HIPS)改性等方面,其消费结构为:轮胎方面对顺丁橡胶的需求量约占总需求量的64.9%,制鞋约占10.
21、2%,高抗冲击聚苯乙烯(HIPS)约占9.7%,胶管、胶带约占8.8%,其他方面约占6.4%。我国顺丁橡胶产品主要应用于轮胎和力车胎行业,因此,轮胎工业的发展对我国顺丁橡胶的市起着非常重要的作用。随着对“绿色轮胎”认识的不断提高,以及轮胎结构逐步向子午化、无内胎化和扁平化方向发展,使得轮胎行业对橡胶的性能提出了更高的要求,从而对传统的橡胶品种牌号提出了新的挑战。第四章 顺丁橡胶市场供需现状分析第一节 顺丁橡胶产业现况目前世界顺丁橡胶的总生产能力约为400万吨/年,其中西欧地区的生产能力约占18.2%,北美地区约占29.4%,南美洲地区约占2.3%,亚太地区约占37.2%,东欧地区约占10.2%
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