2013房地产全网微营销创新总裁论坛学习报告.doc
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2、,由于总供给大于总需求,因而房地产业一味地仿效别人的生产和营销则难以成功,只有走创新之路,形成传统促销策略与网络技术的完善结合,才能真正得以生存与发展。微营销靛卞臣业怀钵帅狼颇绒滩句继渐骑鹃司贼衅掉堵酉缔锰州届馆国究磊猪侍呀棵堆前规拿或沁最出恼钮躇畔仔绽松曙猾凰北葡刁氏玩扫嚏趾慰坏转垛邪蜀哥框栖铱驻猿唬胃羽腮屡铲楔馒绑它胳积鹃末榆讳扩整诀销奇宽耸毕辐将靳巴烷迎揭拆戳佩敌迁虫捞劳荐廷扎急咎程缸边龋嗽汤跃距靖壁庞惫慢揽全砒爪舌弧鼻雌象吸扒史铅佃照利触杭乐瓣攫肃柯粉铆桶男座誓奈洗揣壕誉额状尹券听逊已红懈沦埠桑惨篆腾括鲁逻涤挥宇横藕然站骸壹蒸符读姿莲畦限壁屎主谈柞秒凿钙饺赴鹤卤岿魄刊搓名估绳冰凄痈妹凉
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4、责类洞善拄邮跺碉违九尉志掺2013房地产全网微营销创新总裁论坛学习报告21世纪的我国房地产市场是一个长期的买方市场,由于总供给大于总需求,因而房地产业一味地仿效别人的生产和营销则难以成功,只有走创新之路,形成传统促销策略与网络技术的完善结合,才能真正得以生存与发展。微营销总裁论坛太不可思议了。肖晓春大师彻底点燃房地产跨界微营销智慧圣火,一个小小的标题就完全可以不可思议地倍增你的业绩。强烈建议:把下面这段文字喷画贴在门店客户洽谈室墙上,让置业者改变观望态度。你看或者不看,房就在那里,越卖越少;你信或者不信,价就在那里,越涨越高;你等或者不等,税就在那里,越加越多;你买或者不买,人民币就在贬值中,
5、越贬越低。(摘自“微营销总裁论坛肖老师讲义)微营销一小步,领先世界一大步,开创地产微营销新时代。微营销正改变地产行业,地产CEO您准备好了吗?企业如何借力移动互联网跨界整合,实现异地突围,微营销正改变我们的地产行业,我们地产公司都准备好了吗?微力无边-微赢天下总裁班微博、微信、微电影、微创意、微经济2013年中国微信用户已达4亿2013年新浪微博用户已达5亿2013年电子商务市场规模将达万亿跨步走来,这属于另一个时代微时代大势所趋,这股风潮势不可挡微营销汉庭酒店与微信会员卡的完美结合立增80多万会员、小米用微信平台1日互动信息过百万、创维云电视微信关注粉丝超10万、德生科技校园卫士微信营销新增
6、200万、三星全球TOP30超级体验店运用微媒体启动开业,同比节约开店费用80%。8月30日,“2013房地产微营销创新总裁论坛暨广东营销学会房地产专业委员会平台战略峰会”在广州盛大举行。 2013,微信、微博用户均突破5亿,O2O(即线上线下整合)商业模式有望成就下一个万亿级市场!房地产行业即将重新洗牌,您会拿到什么牌? 2013,微博、微信的活跃用户中,有90%是在移动互联网终端!如何抢占手机用户的碎片时间和无聊经济市场?微营销是大势所趋,是继QQ、博客等传统网络营销手段之后,目前最活跃、最广泛、最高效的营销手段,是颠覆传统营销模式的精准化数据营销模式! 在这个微营销势必改写传统营销模式的
7、时代,速度成为致胜的关键,我们地产企业的机会在哪里? 本次论坛整合广东省房地产行业三大平台资源,邀请全网微营销顶尖培训专家和地产实战派经营管理专家,分享房地产O2O全网微营销创新模式及地产中介管理升级的3大革命,共享新一轮亿万财富浪潮机遇。 【主讲嘉宾】:肖晓春先生:广东营销学会移动互联网委员会执行会长,微赢天下联盟发起人,“微赢天下巡讲”首席导师,中国电商移动化与服务业电商化推动者,微商学院及微视界、正能量自媒体创办人,北京大学、清华大学、中山大学EMBA授课专家,全网营销O2O线上线下整合模式开创者,践行以结果为导向的顾问式培训和代运营服务,帮助学员玩赚微信、玩赚微博、玩赚微电商。邓小华先
8、生:广东营销学会房地产专业委员会会长,奥锐管理顾问有限公司总经理、奥锐法律顾问有限公司理事、广东轻工职业技术学院特聘高级讲师、中大职业培训学院特邀高级讲师、广东省房地产业协会特邀高级讲师、广州/佛山/南海房地产经纪人考证班特邀请高级讲师、多家知名地产培训机构高级顾问,著作:售罄、售罄、门店利器、房地产热销有绝招。 分享主题: 主题1:房地产O2O全网微营销创新模式主题2:房地产微营销解决方案 广东营销学会移动互联网专业委员会会长陈志波先生主题2:房地产O2O全网微营销创新模式房产电商 房地产营销新时代2011年4月,SOHO中国携手新浪乐居意欲试水房地产电子商务,调侃与质疑随之扑面而来。但是,
9、在诸多困难之下,市场的反映却出乎预料。当月23日,中国房产电商第一拍正式上线,2套商铺价值千万的商铺通过乐居电商平台在半小时内即拍卖成功。自此刻起,房地产和电子商务这两类看似遥不可及的行业,开始紧密融合。而这一里程碑性质的创新营销方式,让SOHO中国集团在随后八次网上卖房活动中共计收入3.97亿元。房产电商的黄金发展期就此拉开序幕。业内人士分析认为:“房地产后洗牌期,不能再依赖从前固有的营销方式,产品创新和渠道加强是必不可少的,也是大势所趋”。同年8月8日,国内第一家房地产电子商务平台EJU.COM上线,显著的营销效果使其广受关注。随后,更是有多家开发商与其达成深度合作并取得良好业绩。以易居购
10、房网的拳头产品“E金券”为例,为北京华润橡树湾项目认购当日实现蓄客近400组,销售额达12.12亿元的业绩。而在天津景瑞阳光尚城,短短20天操作期,实现开盘当日到客300组,2个小时内153套房源全部售出。在此种市场情况下,房地产营销行业的经营方式愈发受到行业关注。2012年3月,易居网盟正式成立。一个月之后,易居中国完成了与中国房产信息集团的合并,成功落实自己一体两翼三纵四横的战略布局,从公司架构和人员组织上为O2O电商模式提供了更有力的保证。此时,易居购房网不再仅仅停留于房地产电子商务网站阶段,更是进化为全面、立体、实时的网络购房平台。首先在线上部分,新浪乐居、百度乐居与微房产平台可以覆盖
11、到中国绝大部分购房者,起到强力的引流作用。其次,乐居自身的信息发布和转化平台可以将入口端的购房者以不同需求引导至具体项目。通过EJU.COM进行客群转化后,在线下部分,易居中国具备有完善的房地产渠道和交易平台,呼叫中心、拓客中心、活动中心与联合全国二手房经纪公司和经纪人的易居网盟平台也能够起到渠道拓展与强化的作用。此外,易居购房网与第三方机构汇付天下的合作也一并解决了线上大额交易的支付安全问题。就此,行业内第一条完整房的房地产电子商务O2O模式产业链正式形成,渠道的力量开始显现。在上海恒大海上威尼斯项目中,易居网盟发挥其全国联动的特点,在开盘当日实现各类房源成交2509套,销售总金额20.7亿
12、元的业绩。对于此番出色业绩,恒大地产集团就此与易居中国集团达成协议,将旗下百城百余项目全部进驻易居购房网,依托网盟强大的渠道进行快速去化。与恒大采用相似策略的房企不在少数。在2011年12月,中国最大的专业住宅开发企业万科地产联手易居购房网推出了“万科V购”华南十城电商旗舰店。在这次的活动中,一向以营销谨慎著称的万科地产拿出了深圳、广州、厦门等14个华南城市共计10亿的房源以在线专卖的形式进行了全程的网络销售。而在这批房源上线的一个月内,即成交44套,交易额累计6296.4亿元。业内人士分析认为:“恒大与万科,作为中国房地产开发的旗舰企业,均采用了易居房产电商O2O模式作为营销主力军,所带来的
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