房地产公司工程预算编制作业规程模版.doc
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1、 xxx 房地产综合部控制准则工程预算编制作业规程一、目的规范工程预算的编制活动,确保预算书的编制符合规定要求。二、适用范围本制度适用于本公司开发项目工程预算的编制。三、批准和解释本制度由xxx 房地产开发有限公司综合部主管副总批准后生效;本制度由xxx 房地产开发有限公司综合部负责解释。四、控制要求(一)工程预算的编制是一项技术性很强的工作,在市场经济条件下,随着科学技术的进步,新型工艺、新型材料、新型艺术形式不断更新,工程预算的编制程序工作逐步趋于标准化、规范化、严格化。为规范建筑工程预算的编制工作,xxx 房地产开发有限公司预算部,应按以下规程执行。(二)熟悉并掌握预算定额的使用范围、具
2、体内容、工程量计算规则和计算方法。(三)熟悉并掌握预算定额的应取费用项目,费用标准和计算公式。(四)熟悉并掌握施工图及其文字说明,参加技术交底,解决施工图中的疑难问题。(五)了解施工图中的的有关内容,确定并准备有关预算定额。(六)确定分部工程项目,列出工程细目,计算工程量 ,套用预算单价。(七)编制补充单价,计算总价和小计。(八)进行工、料分析,计算应取费用。(九)复核、计算单位工程总价及单方造价。(十)填写编制说明书并装订签章。(十一)工程预算编制工作,还应遵守以下要求。1.在熟悉设计图纸的基础上,应公正合理的对待设计变更和现场签证,及时处理索赔。2.编制工程预算要与建设监理的条件规定相结合。3.编制工程预算要了解材料预算价格和市场价格对工程预算的影响。4.必须使用计算机编制预决算,提高编制效率和确保编制预决算文件的准确性。5.从事建筑工程概算、预算的专业技术人员,要不断更新知识,提高专业技术与管理水平,提高职业道德,及时、准确、合理的完成预算、结算的编制工作。(十二)本预算编制作业规程从发布实施之日起执行。版本:A/01/1KHREC/ZH-016
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