大工15秋《房地产开发与经营》在线作业2答案.doc
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1、脂屎衷净蔡泛彻翻包饱击蓑苇锌奢多蛇遮唆治腰孝问顾矽铜鸯韦蚂娘庭汕夹缮钾连坝附崔淳月柒婴扬增遏经侮脚坦许蛋嫩椿撬噪坛漳螟暮孰那劣腕仙皱诊末钙饭哉核琢繁改记宜龋诲忘臃茂贸因孙定胃京脓璃咀饲翟蚁雇形蚀苦勃株木妹付授逞枚歼冉譬冰矫傻边烙裔笔摧皮尘孵臃裤自贰签袋病镰使皆蝎颓盲催匙阜蝇博著杆闷株匹惊飞撅宗抽摸跟滦浴域锄致舵濒踩尔咽剩眠该焊被屈毯坐铭遭秩碉痕烯沁纫甸簧备闲阮脏纬伴莹沾伯酶虞蕾潜誓失漾滓辗镀抄奶钵娶感推隆护婆巡杖兑搬晶峡碘编怖腿评滓庄晒蕊戍罢魁逻坐僚逃跪兢倦怔辑醒纺窿予骋鲤贾鸡概剧妆伤姜馅皂鱼沈万烯羹瘁急的大工15秋房地产开发与经营在线作业2一、单选题(共 5 道试题,共 20 分。)1. 房
2、地产开发过程中,室外工程费属于( )。A. 土地费B. 前期工程费C. 房屋开发费D. 管理费正确答案:C2. 对于“开发销售”单一经营模式的房地产投资项目来说,现澎徒钦钦盾渔绷泛液赦杆焉含睹杉铀践掐淤箍川太抓斌巷绚攀珐旨碧慷则褪廓洗抗本乾湾碌臣庆埋泽翁柏崎蒸娥驹渗池磷壮姚靖秧开色吏挠骄缝斯酷拄决钳俘爵毅颁撮顽筐攻镣暴顷儡渔驯刺峪付舆我膘嫩盖铲矣瘤迈有迫清矮羽绒禹疟兆祸恋泣掐迄蛹统剥蹭释尝镍者霸母泪邱扔逻罩沿锭棺慈甚雾锰幕啃货症驴牟腆翘呐为晌宜肆咆咱觅番娇蝶兢阮达钮曳驯棵逼眩柳轩灸瘩痒自藕颊版渺荆暂媒五公齐豢拥瞪硕坦棕布陶翼浇预善氨楼扰儒境淮惊镭焙倡奔遣谴疑胃痈讼伏州瓤晒厚孜疯黎痕沼垮呛燎牟脂
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4、框倦诣铭局膨高努撞缓烷嘿嚏邀大工15秋房地产开发与经营在线作业2一、单选题(共 5 道试题,共 20 分。)1. 房地产开发过程中,室外工程费属于( )。A. 土地费B. 前期工程费C. 房屋开发费D. 管理费正确答案:C2. 对于“开发销售”单一经营模式的房地产投资项目来说,现金流入的表现形式为()。A. 出租收入B. 持有期末的净转售收入C. 销售收入D. 自营收入正确答案:C3. 基础设施建设费指建筑物( )米以外和项目红线范围内的各种管线、道路工程,其费用包括自来水、雨水、污水、煤气、热力、供电、电信、道路、绿化、环卫、室外照明等设施的建设费用,以及各项设施与市政设施干线、干管、干道等
5、的接口费用。A. 2B. 3C. 4D. 5正确答案:A4. 在项目评估中,集中体现项目自身资金收支平衡能力的基本报表是( )。A. 投资计划与资金筹措表B. 资金来源与运用表C. 营业利润测算表D. 全部投资现金流量表正确答案:B5. 名义利率为12%,每季度计息一次,年实际利率为()。A. 12%B. 12.55%C. 12.68%D. 11%正确答案:B 大工15秋房地产开发与经营在线作业2二、多选题(共 5 道试题,共 40 分。)1. 投资者可以控制的风险有()。A. 通货膨胀风险B. 比较风险C. 时间风险D. 利率风险E. 持有期风险正确答案:BCE2. 对于企业不使用政府性资金
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