装饰装修工程监理工作详解.ppt
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1、装饰装修工程监理工作详解,工程管理中心,2013年10月,一、装饰装修工程监理工作流程二、装饰装修工程施工中监理工作重点三、监理工作的方法及措施总结,目录,一、装饰装修工程监理工作流程:,1、事前控制熟悉图纸和要求熟悉本工程装饰种类、材料要 求、色彩规定、饰面布置 协助审查分包施工队伍资质、质量管理体系是否符合规定,2、事中控制施工方案的审查原材料、半成品进场报验检查 施工样板制作,检查验收 施工过程检查,3、事后控制隐蔽工程质量验收现场检验检测及功能性试验 检验批分项工程质量申报,现 场检查验收 分部、单位工程验收,a、墙体改造b、水电工程c、泥水工程d、木工工程e、油漆工程,装饰装修工程通
2、常的施工工艺流程一般遵循自上而下、由里及表的次序 ,在不同的工程上可能都会有一些调整,大致可分将施工步骤分为以下步:,二、装饰装修工程施工中监理工作重点,工程管理中心制作,a、墙体改造拆除 一般情况下,无论新房还是旧房可能会涉及到拆除的问题。拆除的内容主要涉及到非承重墙、铲墙皮、原有门窗、原有地面、原有吊顶等等。需要指出,旧房装修会比新的毛坯房装修更复杂,涉及到拆除原有的装饰项目、水电路改造等等。,工程管理中心制作,工程管理中心制作,墙体砌筑过程中监理重点监控环节:,(1)只有隔断墙才能拆除,承重墙是不能破坏的。(2)砖、砌块砌筑前都需洒水润湿。(除蒸压加气混凝土砌块)(3)墙长超过8m或层高
3、2倍时,宜设置钢筋混凝土构造柱;墙高超过4m时,墙体半高宜设置腰梁。,工程管理中心制作,(4)留直槎处应加设拉结筋,数量为墙厚每增加120mm应多放置16;间距沿墙高不应超过500mm;埋入长度每边均不应小于500mm,对抗震设防烈度6、7度地区,不应小于1000mm;末端应有90度弯钩 。,工程管理中心制作,b、水电改造,水电工 很多水电电工涉及的项目属于隐蔽工程,需要在前期就要着手,在走管、布线时一定要慎重,很多会涉及到安全和质量的问题。线管内电线无接头,强弱电要分开。,工程管理中心制作,水电安装过程中监理重点监控的环节:,c、泥水改造,先做基层处理,包括地面和墙面、含防水等,通常要做两次
4、“闭水实验”,以确认原防水及新做防水是否漏水。施工一般是从厨房和卫生间的墙砖、地砖铺贴,自上而下进行施工,一定要墙砖压地转。,工程管理中心制作,(1)对抹灰所用水泥和砂等材料进行检查。水泥和砂子应经复试其指标应符合相关标准规定。水泥存放超过三个月应重新复试合格,不得使用过期或受潮的水泥。砂子选用中砂,不得使用粉砂 ;(2)检查砂浆配合比。砂浆配比应为重量比,配比应准确,其称量误差应小于1%;,泥水工作业过程中监理需重点监控的环节:,工程管理中心制作,(3)检查抹灰样板墙、样板间。应以样板引路,经建设、施工和监理对样板的评价,确定施工工艺和方法措施及最终成品质量标准。(4)检查抹灰层的基层处理条
5、件。结构基层应平整和垂直,无未完善活和凹凸局部点、处,且洁净。不同材料基体交接处应加设防裂钢丝网片,网片于各基本搭接宽度不小于200,并不得钉贴于结构体表面(应能裹入抹灰层中),或采取其他经实践而有效的防裂方法措施。常温下施工抹灰基层应提前一天浇水湿润,以增强砂浆粘结效果。,泥水工作业过程中监理需重点监控的环节:,工程管理中心制作,(5)对抹灰工艺进行巡视督察。贴饼、冲筋的位置和距离及尺寸应符合施工方案和相关操作要求规定,且其垂直度和水平度应满足规范要求。底子灰不得一次成活,应分层分遍,每遍厚度不应超过10。如抹灰总厚度大于等于35,应采取防裂加强措施。(6)铺地面砖时,现场比对施工单位的地砖
6、预铺排版图。,泥水工作业过程中监理需重点监控的环节:,工程管理中心制作,(7)贴墙面砖时,先把墙面做拉毛处理和刷107胶水,并弹一条水平线。,(8)饰面砖粘贴前应将背面清理干净,浸水2h以上,并晾干后使用 。,工程管理中心制作,(9)饰面砖安装检查要求:,工程管理中心制作,d、木工改造,木工改造是所有工程中最重要的一个环节。包括衣柜、鞋柜、电视柜等各类家具的制作;室内天花板的施工;门及门套的制作;背景墙的制作等。,木工开始进场进行施工,遵循自上而下的施工顺序,开始依据图纸加工制作吊顶、木龙骨、门套、立套、现场压门(机器加工或购买成品门除外)、饰面板、木线等等。,工程管理中心制作,(1)检查门窗
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